Bản tin bất động sản ngày 2/12/2016

Tác giả: KÊNH VOV GIAO THÔNG QUỐC GIA 02/12/2016 12:00:00

VOVGT - Thị trường BĐS đang có sự phát triển lệch pha cung-cầu; TP.HCM đang xây dựng các cơ chế nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ...


+ Thị trường BĐS đang có sự phát triển lệch pha cung- cầu, trong đó phân khúc BĐS cao cấp đang có sự tăng trưởng rất lớn. Theo nhận định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, vào cuối năm 2016 và đầu năm 2017, thị trường BĐS Việt Nam sẽ dư thừa nguồn cung cao cấp nhưng thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp. Trên thực tế, có đến 70% nhu cầu nhà ở phân khúc trung bình và thấp nhưng thị trường phần lớn các dự án lại cung cấp sản phẩm BĐS cao cấp. Cụ thể, tại Hà Nội và TP.HCM có rất ít căn hộ mới có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2.

TP.HCM đang xây dựng các cơ chế nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ

+ Nghiên cứu thị trường BĐS mới đây cho thấy, thị trường BĐS năm 2016 vẫn giữ được nhịp ổn định sau giai đoạn phục hồi kể từ năm 2014. Theo số liệu thống kê 3 quý đầu năm 2016, toàn thị trường có khoảng 19.111 giao dịch BĐS thành công. Trong đó, quý I/2016 có hơn 5.600 căn hộ chung cư chào bán thành công; quý II lượng mở bán đạt 8.323 căn hộ. Cụ thể, riêng trong quý III/2016, thị trường BĐS Hà Nội chứng kiến 5.279 căn hộ được bán ra thành công.

+ Nhận định về thị trường BĐS những tháng cuối năm 2016, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là giai đoạn cao điểm trong năm, vì vậy lượng giao dịch và giá nhà đất sẽ có xu hướng tăng lên. Cụ thể, trong quý III/2016, tại TP.HCM, thị trường sơ cấp với phân khúc bình dân ghi nhận mức tăng cao nhất là 2,2% theo quý. Còn tại Hà Nội, thị trường sơ cấp có giá bán duy trì xu hướng tăng, phân khúc cao cấp ghi nhận mức tăng cao nhất, đạt 3,6% theo quý.

+ TP. HCM đang xây dựng các cơ chế nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ. Theo đó, ưu tiên nhóm 1gồm các quận 6,7,8,11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp là những khu vực nằm trong nội thành phát triển, có quỹ đất lớn chỉnh trang đô thị,khả năng mở rộng diện tích đường giao thông thuận lợi hơn những khu vực trong thành phố. Sau đó là nhóm 2 gồm các quận: 5, Phú Nhuận, Bình Thạnh là cùng đất liền khu trung tâm, có thể ghép lô tạo quỹ đất lớn, có nhiều tuyến đường xuyên tâm chia sẻ áp lực giao thông với thành phố.

Tác giả: KÊNH VOV GIAO THÔNG QUỐC GIA 02/12/2016 12:00:00
Bình luận

0 bình luận

    Chưa có bình luận

Gửi bình luận

Ảnh - Clip

VOVGT HÀ NỘI



VOVGT TP HỒ CHÍ MINH

Mạng xã hội

Thống kê lượt Like trang vovgiaothong.vn của các mạng xã hội trên thế giới.

Giao thông đô thị

Thể thao