Giá đất huyện ven Hà Nội sẽ tiếp tục tăng cao

# Luật Các tổ chức tín dụng 2024 đã có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, nhưng tới nay vẫn chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể việc ngân hàng bán chéo sản phẩm bảo hiểm. Các công ty bảo hiểm kiến nghị cơ quan chức năng cần có cơ chế xử lý nghiêm minh những tổ chức, tư vấn viên kinh doanh bảo hiểm thiếu chuẩn mực.

Hiện tại, cả ngân hàng lẫn công ty bảo hiểm đều đang mong sớm có nghị định, thông tư hướng dẫn về hoạt động đại lý bảo hiểm.

Đồng thời, làm rõ quy định cấm ngân hàng gắn kèm sản phẩm bảo hiểm với việc cung ứng sản phẩm, dịch vụ để có cơ sở pháp lý triển khai, thực hiện. 

# Đáng chú ý, thảo luận tại tổ dự luật Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) và Luật Đấu thầu. Đây là một trong những dự luật quan trọng nhằm mục tiêu tháo gỡ ngay những điểm nghẽn đang cản trở sự phát triển.

Đối với sửa một số điều trong Luật PPP, Chính phủ đề xuất khôi phục hình thức đầu tư BT vốn đã bị đình chỉ từ năm 2021 với nhiều nguyên nhân. Đa số đại biểu (ĐB) đều đồng tình và đề nghị có cơ chế giám sát, minh bạch hóa trong các khâu thực hiện. 

# Theo EZ Property, trước đây giá đất hàng trăm triệu/m2 chỉ nằm trong các quận, khu vực trung tâm Hà Nội, tuy nhiên, hiện nay mức giá này tại ngoại thành đã trở nên rất phổ biến.

Sau đợt sốt chung cư đầu năm, đến đợt tăng giá tiếp theo của nhà đất. Hiện tại, một số khu đất thổ cư cũng đã ghi nhận tăng giá hơn 50%.

Với sức nóng của thị trường Hà Nội cùng tâm lý đầu cơ, Hội Môi giới BĐS dự báo các phiên đấu giá sắp tới sẽ tiếp tục trúng ở mức cao kỷ lục. 

# Cũng nhắc tới đà tăng, không thể bỏ qua những diễn biến từ thị trường vàng. Bởi phiên giao dịch gần nhất, giá vàng nhẫn lập kỷ lục mới ở mức 89,3 triệu đồng/lượng, vàng miếng SJC cũng vọt lên 90 triệu đồng/lượng. 

Còn trên thế giới, giá vàng tiếp tục đạt đỉnh vào hôm qua, khi các nhà đầu tư đổ xô mua vàng làm nơi trú ẩn an toàn giữa lúc bầu cử Mỹ bước vào giai đoạn quan trọng.

Ngoài ra, theo Hội đồng Vàng Thế giới (WGC), nhu cầu đầu tư vàng toàn cầu đã tăng lên mức kỷ lục trong quý III. 

# Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam cho biết, giá trị trái phiếu doanh nghiệp sẽ đáo hạn trong quý IV/2024 là gần 80.000 tỷ đồng, trong đó trái phiếu bất động sản chiếm 44%.

Đáng chú ý, có tình trạng một số doanh nghiệp từng chậm trả lãi trái phiếu đã không thể trả gốc và lãi đối với trái phiếu đáo hạn trong tháng 10/2024. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày 30/10, lực mua tiếp tục chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới, kéo chỉ số số MXV-Index tăng hơn 0,5% lên mức 2.169 điểm.

Đáng chú ý, thị trường năng lượng ghi nhận phiên phục hồi mạnh mẽ, dẫn dắt xu hướng chung của toàn thị trường. Trong đó, giá hai mặt hàng dầu thô đồng loạt tăng hơn 2% lên mức 68,6 USD/thùng đối với dầu WTI và 72,5 USD/thùng đối với dầu Brent

Theo MXV, giá dầu thế giới hồi phục trong phiên hôm qua chủ yếu do tồn kho dầu thô và xăng tại Mỹ giảm ngoài dự kiến cùng với khả năng OPEC+ sẽ hoãn kế hoạch tăng sản lượng. Theo EIA, lượng dầu dự trữ và xăng tồn kho của Mỹ đồng loạt sụt giảm trong tuần trước xuống mức thấp nhất trong vòng 2 năm trở lại đây do nhu cầu tăng trong khi dự trữ dầu thô bất ngờ giảm bởi lượng nhập khẩu suy yếu. Ngoài ra, OPEC+ nhiều khả năng sẽ hoãn việc nâng sản lượng do lo ngại thị trường mất cân đối cung - cầu.

Thông tin chứng khoán

# TTCK Mỹ, phản ứng thận trọng trước (i) Số liệu GDP Q3 công bố tăng trưởng 2,8% so với cùng kỳ, thấp hơn mức kỳ vọng 3% và (ii) Đà tăng của lợi suất trái phiếu.

# Các chỉ số đều đảo chiều giảm điểm về cuối phiên, Nasdaq -0,49%; S&P 500 -0,33% và DJIA -0,22%.

# Còn ở trong nước, SSI Reseach dự báo, khả năng chỉ số VNIndex sẽ tiếp tục hồi phục và hướng lên vùng 1.268 - 1.270./.