Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   

Nới “room” liệu có giúp thị trường bất động sản “ấm” hơn?

Như Ngọc - Anh Thư - 09/12/2022 | 8:29 (GTM + 7)

Trước động thái nới room tín dụng thêm 1,5-2% của NHNN, nhiều chuyên gia nhận định, đây sẽ là động lực giúp thị trường chung ấm dần lên bởi kỳ vọng sẽ tháo gỡ cho những hợp đồng mua bán bất động sản (BĐS) đang dở dang.

 Thông tin trong nước và quốc tế

Bộ trưởng Hồ Đức Phớc đề nghị ngành Tài chính chủ động, sáng tạo hơn nữa trong triển khai nhiệm vụ. Ảnh: thời báo Tài chính

Bộ trưởng Hồ Đức Phớc đề nghị ngành Tài chính chủ động, sáng tạo hơn nữa trong triển khai nhiệm vụ. Ảnh: thời báo Tài chính

# Bộ trưởng Hồ Đức Phớc vừa đề nghị ngành Tài chính tập trung triển khai nhiệm vụ trong tháng cuối năm và phấn đấu hoàn thành cao nhất các mục tiêu đã đề ra. 

# Còn Tổng cục Hải Quan dự kiến, tính đến hết tháng 11, thu thuế xuất nhập khẩu đạt 401 nghìn tỷ đồng. Đến hết năm nay, ngành Hải quan sẽ thu vượt chỉ tiêu phấn đấu.

# Bộ NN&PTNT dự kiến, năm nay, giá gạo xuất khẩu của Việt Nam tiếp tục tăng, giữ mức cao nhất thế giới, vượt qua Thái Lan. 

# Còn theo HSBC, dù đà tăng trưởng xuất khẩu của Việt Nam tỏ ra vượt trội trong năm nay, nhưng cần chuẩn bị cho thời kỳ XK 'ngủ đông' đang tới. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

# Ở lĩnh vực BĐS, trước động thái nới room tín dụng thêm 1,5-2% của NHNN, nhiều chuyên gia nhận định, đây sẽ là động lực giúp thị trường chung ấm dần lên bởi kỳ vọng sẽ tháo gỡ cho những hợp đồng mua bán BĐS đang dở dang.

Tuy nhiên, bà Đỗ Thu Hằng, GĐ Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu, Savills Hà Nội cho rằng, các ngân hàng nên xem xét tạo điều kiện giải ngân cho những dự án hiệu quả cao, hướng tới người mua để ở thật, có khả năng trả nợ: "Đối tượng mà đang vay dở dang và tiếp tục chờ đợi những đợt giải ngân cuối thì theo đánh giá của Savills thì họ cũng cần phải xem của ngân hàng nào, có thể được giải ngân không và cũng có những tác động hỗ trợ nhất định".

Cũng theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM, việc Ngân hàng Nhà nước nới room tín dụng là tín hiệu tích cực cho đà phục phồi của nền kinh tế nói chung cũng như thị trường bất động sản nói riêng.

# Gần 2 tháng nữa sẽ đến Tết Nguyên đán, dù hàng Tết đã được bày bán khá nhiều tại các siêu thị ở Hà Nội nhưng sức mua cảu người tiêu dùng đang có phần trầm lắng. 

# Còn tại TPHCM, nhiều DN cho biết, đã chuẩn bị lượng hàng lớn phục vụ Tết 2023, đồng thời cam kết không tăng giá để phục vụ người dân mua sắm.

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, thị trường đóng cửa ngày giao dịch hôm qua với diễn biến tương đối giằng co. Lực mua có phần chiếm ưu thế, đặc biệt trên nhóm nông sản đã hỗ trợ chỉ số MXV- Index đóng cửa tăng nhẹ 0,14% lên 2.379 điểm. Giá trị giao dịch toàn Sở đạt mức 3.000 tỷ đồng.

Dầu thô nối dài đà giảm sang phiên thứ 5 liên tiếp. Cụ thể, dầu WTI kỳ hạn tháng 1 năm sau trên Sở NYMEX giảm 0,76% xuống 71,46 USD/thùng. Hợp đồng dầu Brent kỳ hạn tháng 02 trên Sở ICE giảm hơn 1,3% xuống còn 76,15 USD/thùng. Triển vọng tiêu thụ tiêu cực đang lấn át những lo ngại về nguồn cung, bởi những nguy cơ suy thoái trong năm 2023 vẫn đang hiện hữu, trong khi nguồn cung có thể tăng lên. Các công ty dầu mỏ lớn nhất của Mỹ sẽ tăng chi tiêu cho các dự án năng lượng trong năm tới. 

Trong khi đó, ở chiều ngược lại, khí tự nhiên tăng mạnh ngày thứ 2 liên tiếp sau chuỗi giảm 5 ngày trước đó. dự báo thời tiết lạnh hơn và nhu cầu sưởi ấm cao hơn trong hai tuần tới đã hỗ trợ mặt hàng này tăng 4,18%, chốt ở 5,96 USD/triệu đơn vị nhiệt Anh.

 

Một trạm bơm dầu ở làng Yamashi thuộc huyệnh Almetyevsk, Cộng hòa Tatarstan (Liên bang Nga). Ảnh: AP/TTXVN

Một trạm bơm dầu ở làng Yamashi thuộc huyệnh Almetyevsk, Cộng hòa Tatarstan (Liên bang Nga). Ảnh: AP/TTXVN

# Theo Bloomberg, Nga đang xem xét lựa chọn đưa ra một mức giá cố định cho dầu thô XK, hoặc đưa ra mức chiết khấu tối đa cho các thương hiệu quốc tế. 

# Và kể từ khi diễn ra xung đột tại Ukraina vào đầu năm, do chuỗi cung ứng đứt gãy, Hong Kong là khu vực phải mua xăng với giá đắt nhất, trong khi Hà Lan phải trả tiền nhiều nhất để mua khí đốt tự nhiên. 

# Lạm phát tại euro có thể đã chạm đỉnh, nhưng tốc độ giảm chậm khiến mục tiêu kiểm soát dưới 2% của Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) còn rất xa vời. 

Tại cuộc họp mới đây, Chủ tịch Ngân hàng ECB cho biết: "Chúng tôi vẫn tiếp tục cam kết đưa lạm phát xuống mục tiêu trung hạn 2% của mình và chúng tôi quyết tâm thực hiện tất cả các biện pháp cần thiết để đạt được mục tiêu đó. Dự kiến, chúng tôi sẽ tăng lãi suất cao hơn nữa, đến một mức được xem là cần thiết để đảm bảo đạt được mục tiêu lạm phát 2%".

Giới phân tích cho rằng các con số của ECB sẽ vẫn cao hơn mục tiêu trong năm 2024 và chỉ xuống 2% năm 2025.

Thông tin thị trường chứng khoán

# Với TTCK Mỹ, sắc xanh quay lại với chứng khoán Mỹ. DJIA tăng 183 điểm (+0,55%), S&P tăng 0,75% còn Nasdaq tăng tăng mạnh hơn 1,13%. Thị trường cổ phiếu chủ yếu là hồi phục sau các phiên giảm mạnh liền trước.

# Còn ở trong nước, SSI Reseach nhận định, chỉ số VNIndex có thể sẽ kiểm định trở lại vùng hỗ trợ gần 1.031 điểm trong các phiên tới. Trong trường hợp chỉ số xây nền trên ngưỡng hỗ trợ 1.031 này, kịch bản kiểm định trở lại khu vực 1.100 điểm vẫn có thể xuất hiện.

# Tuy nhiên nếu đóng cửa dưới vùng quan sát 1.031 điểm, chỉ số VNIndex nhiều khả năng sẽ quay lại kiểm định vùng hỗ trợ tầm lý 1.000 điểm./.

Ý kiến của bạn
Nam thanh niên đi xe máy tử vong tại hầm chui Thanh Xuân

Nam thanh niên đi xe máy tử vong tại hầm chui Thanh Xuân

Giờ cao điểm sáng nay, VOVGT ghi nhận một vụ tai nạn tại hầm chui Thanh Xuân hướng đi Hà Đông, khiến nam thanh niên điều khiển xe máy tử vong tại chỗ.

Đâm vào xe tải đang dừng đỗ, người đi xe máy tử vong

Đâm vào xe tải đang dừng đỗ, người đi xe máy tử vong

Vào khoảng 8h30' sáng ngày 3/2, trên tuyến Quốc lộ 1B đoạn qua cầu Phù Đổng theo hướng đi trung tâm Hà Nội đã xảy ra một vụ va chạm giữa xe máy với xe tải, khiến người điều khiển xe máy tử vong tại chỗ.

Ùn tắc gầm cầu Vĩnh Tuy: Nên bỏ bãi đỗ xe và xén dải phân cách

Ùn tắc gầm cầu Vĩnh Tuy: Nên bỏ bãi đỗ xe và xén dải phân cách

Tại điểm quay đầu dưới gầm cầu Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội luôn trong tình trạng ùn tắc kéo dài vào các khung giờ cao điểm. Nhiều ý kiến cho rằng nên có phương án mở rộng mặt đường và tổ chức lại giao thông tại đây.

Kịp thời giải cứu người dân trong vụ cháy trên tầng 24 chung cư Linh Đàm

Kịp thời giải cứu người dân trong vụ cháy trên tầng 24 chung cư Linh Đàm

Điều tra ban đầu, diện tích căn hộ P2414 HH3C là 63m2, diện tích đám cháy khoảng 8m2 thuộc phòng ngủ. Tại thời điểm cháy, hệ thống chữa cháy tự động, họng nước vách tường, hệ thống hút khói hành lang và tăng áp cầu thang vẫn hoạt động bình thường.

Dự án cầu Rạch Miễu 2: Hoàn thành giải phóng mặt bằng ngay trong quý 1

Dự án cầu Rạch Miễu 2: Hoàn thành giải phóng mặt bằng ngay trong quý 1

Ngay sau Tết Nguyên đán, các đơn vị thi công cầu Rạch Miễu 2 đã triển khai ồ ạt nhiều mũi thi công, tập trung tối đa nhân lực, thiết bị trên phạm vi đã bàn giao mặt bằng để triển khai thi công.

Ùn tắc giao thông “đến hẹn lại lên” mỗi dịp lễ Tết

Ùn tắc giao thông “đến hẹn lại lên” mỗi dịp lễ Tết

Những ngày trước và sau mỗi dịp lễ Tết, dòng người ùn tắc giao thông kéo dài hàng giờ trên các tuyến quốc lộ, cao tốc, nút giao là điều khó tránh khỏi.

ChatGPT, bạn có sợ mất việc?

ChatGPT, bạn có sợ mất việc?

Ở nhiều nơi đã xuất hiện những lo ngại về “cơn sóng thần” Chat GPT sẽ làm rung chuyển nền học thuật và ngành công nghiệp nội dung. Đó là một mối đe dọa có thật đối với thị trường lao động.