Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Thanh khoản sụt giảm, chung cư vẫn có 'giá ảo'

Như Ngọc: Thứ năm 28/08/2025, 08:37 (GMT+7)

Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một hiện tượng nghịch lý, giá bán tiếp tục leo thang kỷ lục, nhưng thanh khoản lại sụt giảm mạnh.

# Bộ Tài chính không còn chức năng thanh tra mà chỉ kiểm tra chuyên ngành đối với lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm, theo đề xuất tại dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bảo hiểm.

Bộ Tài chính dự kiến, cả năm 2025, tổng tài sản của các doanh nghiệp bảo hiểm ước đạt 1,06 triệu tỷ đồng, tăng gần 30% so với năm 2022. 

# Bên cạnh đó, nhiều người cũng đang rất quan tâm tới những điểm mới sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 232/2025 sửa đổi, bổ sung một số quy định hiện hành trong quản lý hoạt động kinh doanh vàng. Trong đó, khi mua bán vàng từ 20 triệu đồng/khách/ngày trở lên buộc phải thanh toán qua tài khoản ngân hàng để tăng minh bạch và hạn chế rủi ro.

Theo thống kê của Hội đồng Vàng thế giới, nhu cầu vàng toàn cầu vẫn tiếp tục tăng trong quý II, đạt 1.249 tấn. Tuy nhiên, riêng Việt Nam lại đi ngược xu hướng khi giảm mua 20% so với cùng kỳ năm trước, xuống chỉ còn 9 tấn. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

# Một đề xuất đáng chú ý khác liên quan đến lĩnh vực thuế: Theo Hội Tư vấn Thuế Việt Nam (VTCA), cơ quan quản lý đang nghiên cứu đề xuất nâng ngưỡng doanh thu nộp thuế lên khoảng 500 triệu đồng/năm.

Nếu vậy, các hộ kinh doanh có doanh thu từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng/năm sẽ phải áp dụng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền. 

# Còn với lĩnh vực BĐS: Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một hiện tượng nghịch lý, giá bán tiếp tục leo thang kỷ lục, nhưng thanh khoản lại sụt giảm mạnh.

Trong những nguyên nhân được chỉ ra đó là hiện tượng "thổi giá" từ các doanh nghiệp bất động sản và đội ngũ môi giới. Tình trạng khan hiếm được phóng đại, giá bị đẩy lên nhanh chóng trong khi giao dịch thực tế rất ít. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới ghi nhận những diễn biến trái chiều trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Đóng cửa, chỉ số MXV-Index tăng gần 0,3% lên mức 2.217 điểm

Diễn biến đồng pha với xu hướng chung, nhóm nguyên liệu công nghiệp đón nhận lực mua tích cực khi hầu hết các mặt hàng chủ chốt đều đồng loạt tăng giá. Trong đó, giá cà-phê Arabica tăng tới hơn 2,5% lên mức 8.681 USD/tấn, giá cà-phê Robusta tăng tới 3,5% lên mức 5.057 USD/tấn, chạm mức cao nhất trong vòng 3 tháng rưỡi qua.

Theo  Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), thị trường cà-phê đang phản ứng mạnh trước rủi ro nguồn cung từ Brazil. Hai tháng khô hạn liên tiếp, đặc biệt tại bang Minas Gerais – khu vực trồng cà-phê chủ lực, đang làm gia tăng lo ngại về sản lượng niên vụ tới. Kênh dự báo thời tiết Climatempo cho biết khu vực này hoàn toàn không mưa trong tuần kết thúc ngày 23/8. Nếu tình trạng thiếu mưa kéo dài sang tháng 9, thiệt hại sẽ khó tránh khỏi. Một số doanh nghiệp đã hạ dự báo sản lượng Arabica Brazil niên vụ 2025–2026 xuống 36,5 triệu bao, so với mức 38,7 triệu bao trước đó và thấp hơn nhiều so với 44,7 triệu bao của niên vụ trước.

Cùng với đó, tồn kho cà-phê Robusta trên sàn ICE tiếp tục giảm, xuống hơn 6.600 lô - mức thấp nhất trong một tháng; tồn kho Arabica do ICE giám sát cũng rơi xuống dưới 717.000 bao, mức thấp nhất trong 15 tháng qua.

Thông tin chứng khoán

Ảnh minh họa - Ảnh: Reuters.

Ảnh minh họa - Ảnh: Reuters.

 

# TTCK Mỹ phân hóa giữa thị trường tương lai và thị trường cơ sở. Thị trường cơ sở tăng nhẹ với S&P 500 và Nasdaq +0,2%, Dow Jones +0,32%.

# Còn ở trong nước, theo SSI Reseach, Chỉ số vẫn duy trì trạng thái kỹ thuật ổn định; trong khi vận động giằng co có thể tiếp diễn nhằm kiểm định mức độ hấp thụ lực cung và khả năng mở rộng đà tăng ngắn hạn. Hỗ trợ gần của chỉ số được xác định quanh vùng 1.600 – 1.630.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Giá xăng dầu đồng loạt tăng

Giá xăng dầu đồng loạt tăng

Trong kỳ điều hành ngày 16/7, giá xăng dầu tăng. Trong đó, xăng tăng 550-630 đồng/lít.

Lái xe liên tục 4 giờ, tài xế bắt buộc phải nghỉ bao lâu?

Lái xe liên tục 4 giờ, tài xế bắt buộc phải nghỉ bao lâu?

Thính giả Nguyên Hoàng (Nghệ An) hỏi: "Xin hỏi tài xế lái xe kinh doanh vận tải có bắt buộc phải nghỉ sau mỗi 4 giờ lái xe liên tục không? Nếu có thì phải nghỉ bao lâu?"

Tàu mui kín không đồng nghĩa với an toàn tuyệt đối

Tàu mui kín không đồng nghĩa với an toàn tuyệt đối

Tàu cao tốc mui kín hoạt động từ nhiều năm nay và đang phổ biến ở các tuyến vận tải ven biển cùng một số tuyến thủy nội địa. Sau vụ tai nạn xảy ra tại đặc khu Phú Quốc, một số ý kiến cho rằng, loại tàu này rất khó thoát thân khi gặp sự cố và công tác cứu hộ gặp khó khăn.

Tách kỳ thi tốt nghiệp THPT và tuyển sinh đại học, hay giữ?

Tách kỳ thi tốt nghiệp THPT và tuyển sinh đại học, hay giữ?

Sau đề xuất của Ủy ban Văn hóa và Xã hội của Quốc hội về việc nghiên cứu tách kỳ thi tốt nghiệp THPT và tuyển sinh đại học, câu chuyện tổ chức kỳ thi quốc gia một lần nữa trở thành chủ đề thu hút đông đảo sự quan tâm của dư luận.

Miễn phí xe buýt, lời mời thay đổi thói quen giao thông đô thị

Miễn phí xe buýt, lời mời thay đổi thói quen giao thông đô thị

Xe buýt không chỉ là một phương tiện giao thông công cộng mà còn là lời giải quan trọng để giảm ùn tắc, giảm ô nhiễm và hướng tới một nền giao thông đô thị văn minh, hiện đại. Thế nhưng, để người dân thay đổi thói quen gắn bó lâu năm với phương tiện cá nhân chưa bao giờ là điều dễ dàng.

Gỡ “trần” 100 triệu đồng: Tín dụng số sẽ rộng cửa tới đâu?

Gỡ “trần” 100 triệu đồng: Tín dụng số sẽ rộng cửa tới đâu?

Một khoản vay 200, 300, thậm chí 400 triệu đồng có thể được tiếp cận thuận tiện hơn ngay trên môi trường số? Từ ngày 15/8 tới, “trần” dư nợ 100 triệu đồng đối với cho vay bằng phương tiện điện tử sẽ được gỡ bỏ. Nhưng khi giới hạn pháp lý không còn, điều gì sẽ quyết định một người được vay bao nhiêu?

Lần đầu tiên các tác phẩm nghệ thuật công cộng được đưa vào hệ thống ga Metro Bến Thành

Lần đầu tiên các tác phẩm nghệ thuật công cộng được đưa vào hệ thống ga Metro Bến Thành

Sáng 15/7, các tác phẩm nghệ thuật công cộng trang trí ga Metro Bến Thành đã chính thức khánh thành, góp phần tạo điểm nhấn văn hoá nghệ thuật văn hoá cho không gian giao thông công cộng hiện đại của TP.HCM. Đây là lần đầu tiên các tác phẩm nghệ thuật công cộng được đưa vào hệ thống các nhà ga Metro của TP.