Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Thanh khoản sụt giảm, chung cư vẫn có 'giá ảo'

Như Ngọc: Thứ năm 28/08/2025, 08:37 (GMT+7)

Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một hiện tượng nghịch lý, giá bán tiếp tục leo thang kỷ lục, nhưng thanh khoản lại sụt giảm mạnh.

# Bộ Tài chính không còn chức năng thanh tra mà chỉ kiểm tra chuyên ngành đối với lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm, theo đề xuất tại dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bảo hiểm.

Bộ Tài chính dự kiến, cả năm 2025, tổng tài sản của các doanh nghiệp bảo hiểm ước đạt 1,06 triệu tỷ đồng, tăng gần 30% so với năm 2022. 

# Bên cạnh đó, nhiều người cũng đang rất quan tâm tới những điểm mới sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 232/2025 sửa đổi, bổ sung một số quy định hiện hành trong quản lý hoạt động kinh doanh vàng. Trong đó, khi mua bán vàng từ 20 triệu đồng/khách/ngày trở lên buộc phải thanh toán qua tài khoản ngân hàng để tăng minh bạch và hạn chế rủi ro.

Theo thống kê của Hội đồng Vàng thế giới, nhu cầu vàng toàn cầu vẫn tiếp tục tăng trong quý II, đạt 1.249 tấn. Tuy nhiên, riêng Việt Nam lại đi ngược xu hướng khi giảm mua 20% so với cùng kỳ năm trước, xuống chỉ còn 9 tấn. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

# Một đề xuất đáng chú ý khác liên quan đến lĩnh vực thuế: Theo Hội Tư vấn Thuế Việt Nam (VTCA), cơ quan quản lý đang nghiên cứu đề xuất nâng ngưỡng doanh thu nộp thuế lên khoảng 500 triệu đồng/năm.

Nếu vậy, các hộ kinh doanh có doanh thu từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng/năm sẽ phải áp dụng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền. 

# Còn với lĩnh vực BĐS: Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một hiện tượng nghịch lý, giá bán tiếp tục leo thang kỷ lục, nhưng thanh khoản lại sụt giảm mạnh.

Trong những nguyên nhân được chỉ ra đó là hiện tượng "thổi giá" từ các doanh nghiệp bất động sản và đội ngũ môi giới. Tình trạng khan hiếm được phóng đại, giá bị đẩy lên nhanh chóng trong khi giao dịch thực tế rất ít. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới ghi nhận những diễn biến trái chiều trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Đóng cửa, chỉ số MXV-Index tăng gần 0,3% lên mức 2.217 điểm

Diễn biến đồng pha với xu hướng chung, nhóm nguyên liệu công nghiệp đón nhận lực mua tích cực khi hầu hết các mặt hàng chủ chốt đều đồng loạt tăng giá. Trong đó, giá cà-phê Arabica tăng tới hơn 2,5% lên mức 8.681 USD/tấn, giá cà-phê Robusta tăng tới 3,5% lên mức 5.057 USD/tấn, chạm mức cao nhất trong vòng 3 tháng rưỡi qua.

Theo  Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), thị trường cà-phê đang phản ứng mạnh trước rủi ro nguồn cung từ Brazil. Hai tháng khô hạn liên tiếp, đặc biệt tại bang Minas Gerais – khu vực trồng cà-phê chủ lực, đang làm gia tăng lo ngại về sản lượng niên vụ tới. Kênh dự báo thời tiết Climatempo cho biết khu vực này hoàn toàn không mưa trong tuần kết thúc ngày 23/8. Nếu tình trạng thiếu mưa kéo dài sang tháng 9, thiệt hại sẽ khó tránh khỏi. Một số doanh nghiệp đã hạ dự báo sản lượng Arabica Brazil niên vụ 2025–2026 xuống 36,5 triệu bao, so với mức 38,7 triệu bao trước đó và thấp hơn nhiều so với 44,7 triệu bao của niên vụ trước.

Cùng với đó, tồn kho cà-phê Robusta trên sàn ICE tiếp tục giảm, xuống hơn 6.600 lô - mức thấp nhất trong một tháng; tồn kho Arabica do ICE giám sát cũng rơi xuống dưới 717.000 bao, mức thấp nhất trong 15 tháng qua.

Thông tin chứng khoán

Ảnh minh họa - Ảnh: Reuters.

Ảnh minh họa - Ảnh: Reuters.

 

# TTCK Mỹ phân hóa giữa thị trường tương lai và thị trường cơ sở. Thị trường cơ sở tăng nhẹ với S&P 500 và Nasdaq +0,2%, Dow Jones +0,32%.

# Còn ở trong nước, theo SSI Reseach, Chỉ số vẫn duy trì trạng thái kỹ thuật ổn định; trong khi vận động giằng co có thể tiếp diễn nhằm kiểm định mức độ hấp thụ lực cung và khả năng mở rộng đà tăng ngắn hạn. Hỗ trợ gần của chỉ số được xác định quanh vùng 1.600 – 1.630.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Yêu cầu bỏ quy định không trông xe điện tại chung cư HH Linh Đàm

Yêu cầu bỏ quy định không trông xe điện tại chung cư HH Linh Đàm

Liên quan đến việc tổ hợp chung cư HH Linh Đàm từ chối tiếp nhận xe máy điện, xe đạp điện của cư dân tại hầm các toà nhà, UBND phường Hoàng Liệt (Hà Nội) đã vào cuộc.

Giá xăng đồng loạt tăng

Giá xăng đồng loạt tăng

Trong kỳ điều chỉnh ngày 4/12, giá xăng bật tăng, trong khi đó giá dầu diesel tiếp tục giảm.

Từ biệt thự xuống cấp đến không gian tưởng niệm nạn nhân COVID-19

Từ biệt thự xuống cấp đến không gian tưởng niệm nạn nhân COVID-19

Khu đất hơn 3,7 ha tại số 1 Lý Thái Tổ, phường Vườn Lài từng là Nhà khách Chính phủ và cũng là nơi sinh sống của gia đình Chú Hỏa, “vua nhà đất” Sài Gòn xưa đang được thành phố triển khai dự án xây dựng công viên đa năng và đài tưởng niệm nạn nhân COVID-19.

Cấm xe máy xăng theo khung giờ, giảm ô nhiễm được bao nhiêu?

Cấm xe máy xăng theo khung giờ, giảm ô nhiễm được bao nhiêu?

Từ 1/7/2026, Hà Nội sẽ cấm xe máy chạy xăng theo khung giờ hoặc trong khu vực xác định thuộc vành đai 1, khi vùng phát thải thấp đầu tiên được áp dụng. Vậy, cấm xe máy xăng theo khung giờ với tác động tới khoảng 6,4 triệu chiếc xe chạy xăng sẽ giảm ô nhiễm được bao nhiêu?

Làm sao cho vừa lòng?

Làm sao cho vừa lòng?

Một công việc tưởng chừng như rất bình thường, nhưng lại khó thực hiện, kéo dài nhiều năm và gây ra nhiều tranh luận, đó là việc dẹp vỉa hè trên khắp các tuyến phố địa bàn thủ đô Hà Nội. Hà Nội, chắc chắn khó dẹp được vỉa hè triệt để, nhưng vấn đề là làm sao đảm bảo hài hòa lợi ích?

Siết chặt kiểm tra nồng độ cồn trên các tuyến cao tốc

Siết chặt kiểm tra nồng độ cồn trên các tuyến cao tốc

Cục Cảnh sát giao thông (CSGT) mở đợt cao điểm tổng kiểm soát nồng độ cồn trên toàn quốc. Mục tiêu của đợt ra quân này là xử lý triệt để vi phạm trên các tuyến giao thông huyết mạch, đặc biệt là QL 1 và các tuyến cao tốc.

Vụ thâu tóm đất ở Thanh Trì: Doanh nghiệp thừa nhận sai sót chữ ký người đã chết nhưng cho rằng “không trọng yếu”

Vụ thâu tóm đất ở Thanh Trì: Doanh nghiệp thừa nhận sai sót chữ ký người đã chết nhưng cho rằng “không trọng yếu”

Sau khoảng 1 năm liên hệ, gửi công văn xác minh thông tin, đến tháng 10/2025 Ban VOV Giao thông Quốc gia nhận được phản hồi bằng văn bản từ Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà về loạt bài “Màn thâu tóm kinh điển 5ha đất nông nghiệp ở Thanh Trì, Hà Nội”.