Nhiều địa phương cảnh báo giá đất 'sốt ảo'

# Ngân hàng Goldman Sachs đã nâng dự báo giá vàng cuối năm 2025 lên 3.300 USD/ounce từ 3.100 USD, với lý do dòng tiền đổ vào mạnh hơn dự kiến và nhu cầu liên tục của ngân hàng Trung ương.

Còn ở trong nước, Giá vàng miếng, vàng nhẫn lại đi lên mạnh mẽ và sắp tiến sát mốc đỉnh lịch sử trên 100 triệu đồng/lượng.

Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỉ giá niêm yết vào khoảng 94,7 triệu đồng/lượng. 

# Bên cạnh thị trường vàng, thì thị trường tiền ảo cũng đang có những diễn biến khá đáng chú ý thời gian gần đây. Theo Hiệp hội Blockchain, mặc dù nhiều đơn tố cáo lừa đảo đã được gửi đến cơ quan chức năng, nhưng quá trình điều tra gặp khó khăn do các sàn giao dịch từ chối hợp tác.

Chưa kể các sàn giao dịch tài sản mã không có pháp nhân hay trụ sở tại Việt Nam, các sàn này hoạt động xuyên biên giới, chưa tuân thủ các quy định về chống rửa tiền và chống tài trợ khủng bố.

Theo thống kê, Việt Nam có khoảng 17 triệu người sở hữu tài sản mã hóa, đứng thứ 7 thế giới.

# Còn với lĩnh vực bất động sản, nhiều địa phương đang cảnh báo về giá đất 'sốt ảo'.

Gần đây không ít địa phương, khu vực được dự đoán là trung tâm mới đã xuất hiện tình trạng "cò" đất làm giá, mua đi, bán lại, khiến giá đất tăng cao.

Trước tình hình này, hàng loạt địa phương như Thái Bình, Ninh Bình, Phú Thọ, Tuyên Quang…đã đưa ra cảnh báo nguy cơ "sốt đất ảo", đồng thời khuyến cáo nhà đầu tư bình tĩnh, cẩn trọng.

Batdongsan.com.vn, cho biết giá bất động sản đang tăng cục bộ ở một số khu vực, có nơi tăng giá 20-30%, bằng đỉnh cũ thiết lập cách đây 3 năm. 

# Một thông tin đáng chú ý khác là ngành sản xuất ô tô toàn cầu đang trải qua một 'cơn địa chấn' sau khi ông Trump tuyên bố áp đặt mức thuế quan 25% đối với tất cả các phương tiện và phụ tùng ô tô nhập khẩu Mỹ.

Quyết định này nếu duy trì trong thời gian dài, sẽ đẩy giá xe trung bình tại Mỹ tăng thêm hàng nghìn USD, đồng thời gây xáo trộn chuỗi sản xuất liên kết chặt chẽ giữa Canada, Mexico và Mỹ trong suốt 30 năm qua. 

# Tâm lý thị trường chung vẫn thận trọng khiến VN-Index chỉ hồi phục nhẹ đầu phiên rồi nhanh chóng quay đầu điều chỉnh, do thiếu sự “hậu thuẫn” của nhóm cổ phiếu bluechip.

Các cổ phiếu trong rổ VN30 đang diễn biến với sắc đỏ có phần áp đảo chỉ còn lại một số ít các mã giữ được sắc xanh tích cực. Cụ thể, FPT, HDB, HPG và TCB lần lượt lấy đi 0.88 điểm, 0.72 điểm, 0.66 điểm và 0.42 điểm từ chỉ số chung. Trái lại, VIC, LPB, VHM và VPB đang được mua mạnh và đóng góp hơn 2.4 điểm vào VN30-Index.

Nhóm năng lượng xuất hiện trạng thái giằng co với áp lực bán chiếm ưu thế ở các ông lớn ngành dầu khí như PVS giảm 0.62%, TMB giảm 0.27%, PVC giảm 0.88%, PVB giảm 0.93%... Ở chiều ngược lại, còn một số ít các mã vốn hóa nhỏ vẫn giữ được sắc xanh như CLM tăng 0.61%, PSB tăng 2.04%, MDC tăng 5.51% và ITS tăng 2%.

Theo sau đà giảm là nhóm công nghệ thông tin với diễn biến tiếp tục kém sắc ở ông lớn FPT giảm 0.63% và CMG giảm 0.13%.

Trái lại, nhóm bất động sản tuy xuất hiện trạng thái phân hóa mạnh nhưng lợi thế vẫn nghiêng về bên mua khi lực cầu đang tập trung ở các mã vốn hóa lớn như VHM tăng 0.2%, VIC tăng 1.23%, BCM tăng 1.42%, KBC tăng 0.51%…

Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm 3 điểm, xuống còn 1.320 điểm./.