Nhiều rủi ro khi đầu tư đất theo 'sóng' tin đồn sáp nhập tỉnh thành

# Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký ban hành chỉ thị về việc thúc đẩy phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa. Chỉ thị đặt mục tiêu đến năm 2030 Việt Nam có thêm ít nhất 1 triệu doanh nghiệp mới, qua đó đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia. 

# Bộ Nội vụ đang lấy ý kiến đối với dự thảo thông tư quy định mức lương đối với chuyên gia tư vấn trong nước. Tại Dự thảo Thông tư, Bộ Nội vụ đề xuất mức lương theo tháng áp dụng đối với chuyên gia tư vấn trong nước tăng lên 80 triệu đồng/tháng, cao gấp đôi so với quy định hiện nay. 

Cập nhật những diễn biến từ mặt bằng lãi suất: Sau một tháng Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu các NH thương mại hạ lãi suất, đến nay đã có 23 ‘nhà băng’ trong nước điều chỉnh giảm lãi suất huy động.

Hiện mức lãi suất trên 6%/năm đang được nhiều ngân hàng niêm yết cho các kỳ hạn tiền gửi dài nhưng không yêu cầu về số tiền gửi tối thiểu. 

# Trong khi đó, các cơ quan chức năng đang cảnh báo nhiều rủi ro khi đầu tư đất theo 'sóng' tin đồn:

Dữ liệu của kênh Batdongsan cho thấy giá bán một số khu vực có thông tin sáp nhập, khu vực được dự đoán là trung tâm mới có dấu hiệu "nóng" khi leo thang 20-30% so với cuối năm ngoái.

Các chuyên gia lưu ý, nếu kế hoạch sáp nhập các địa phương diễn ra chậm hơn dự kiến hoặc quy hoạch thay đổi, kế hoạch "lướt sóng" của nhóm này dễ dàng thất bại.

Trường hợp mua trúng lô đất dính quy hoạch, nhà đầu tư sẽ rơi vào thế mắc cạn vì nguy cơ mất thanh khoản cao. 

# Theo Bloomberg, Việt Nam hiện được xếp hạng là quốc gia được du khách ghé thăm nhiều thứ 3 ở Đông Nam Á.

Việt Nam đã phục hồi được 98% hoạt động du lịch, vượt qua tất cả các nước láng giềng, với 17,5 triệu lượt khách quốc tế trong năm 2024. Đến cuối năm 2025, Việt Nam dự kiến đạt kỷ lục 23 triệu lượt khách quốc tế. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày 26/3, lực bán chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới, kéo chỉ số MXV-Index giảm nhẹ gần 0,1% về mức 2.301 điểm.

Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, hầu hết các mặt hàng chủ chốt trong nhóm đồng loạt giảm mạnh, dẫn đắt xu hướng chung của toàn thị trường. Trong đó, giá cà phê Arabica giảm hơn 1,6% về mức 8.642 USD/tấn, giá cà phê Robusta giảm gần 3% về mức 5.437 USD/tấn

Theo MXV, thời tiết tại Brazil chuyển biến tích cực và đồng Real suy yếu là hai yếu tố then chốt kéo giá cà phê đi xuống trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Theo đó, đồng Dollar Mỹ tăng cao khiến tỷ giá Real/USD giảm 0,26%, tạo động lực cho nông dân Brazil đẩy mạnh xuất khẩu. Đồng thời, dự báo mưa rải rác tại các khu vực trồng cà phê ở Brazil vào cuối tuần cũng giúp thị trường giảm bớt lo ngại về nguồn cung trong thời gian tới.

Thông tin chứng khoán

# Với TTCK Mỹ, các chỉ số cổ phiếu Mỹ cùng quay lại đà giảm, dẫn đầu là Nasdaq -2,04%; S&P 500 -1,12% và DJIA -0,31%.

# Còn ở trong nước, VNIndex tiếp tục gặp thử thách quanh vùng 1.340 và đảo chiều trong phiên. Dù vậy, việc trụ vững trên vùng hỗ trợ quan trọng 1.320 đi kèm thanh khoản thấp hơn vẫn cho thấy trạng thái ổn định của chỉ số.

# Theo SSI Reseach, quá trình tái tích lũy có thể tiếp diễn cho đến khi có thêm tín hiệu xác nhận xu hướng rõ nét hơn.