Lãi suất vay mua nhà ở xã hội vẫn thiếu hấp dẫn

# Tại kỳ họp thứ 8 đang diễn ra, Chính phủ trình Quốc hội nhiều luật sửa đổi liên quan đến đầu tư kinh doanh, nhằm giải quyết ngay những khó khắn, vướng mắc về thủ tục hành chính, đẩy mạnh phân cấp phân quyền.

Nếu được Quốc hội thông qua, kỳ vọng “1 luật sửa 4 luật” sẽ góp phần giải phóng mạnh mẽ các nguồn lực để phục vụ phát triển, từ nguồn lực đầu tư Nhà nước, nguồn lực tư nhân đến vốn nước ngoài... 

# Cũng trong kỳ họp Quốc hội đang diễn ra, quy định về ngưỡng nợ thuế bị hoãn xuất cảnh cũng đang rất được quan tâm.

Theo quy định Luật Quản lý thuế hiện hành, người nộp thuế gồm tổ chức và cá nhân. Tuy nhiên, việc tạm hoãn xuất cảnh hiện chỉ áp dụng với cá nhân là người đại diện pháp luật của DN.

Chính phủ cho rằng quy định này không phù hợp thực tiễn và việc hoãn xuất cảnh cần được thực hiện với cả cá nhân người nộp thuế và các cá nhân khác là đại diện pháp luật của tổ chức nộp thuế.

Ủy ban Tài chính - Ngân sách Quốc hội đề nghị Chính phủ bổ sung quy định về ngưỡng nợ thuế khi áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với cá nhân, chủ hộ kinh doanh. (

# Chuyển sang một thống kê tích cực từ ngành ngân hàng, đó là giao dịch số tại các nhà băng đang ngày càng tăng trưởng.

Theo thống kê của NHNN, tại nhiều ngân hàng thương mại, tỷ lệ giao dịch trên kênh số đạt khoảng 97-98%. 

Hiện hành lang pháp lý của ngành Ngân hàng đã mở cho việc áp dụng công nghệ, tỷ lệ tăng trưởng giao dịch trên kênh số của ngành vẫn đạt mức hai con số hằng năm cả về số lượng lẫn giá trị giao dịch.

Trước đó, từ ngày 1/10, ngân hàng cho phép mở tài khoản bằng căn cước công dân có gắn chip, triển khai bảo lãnh cũng như cho vay trực tuyến hoàn toàn. 

# Tuy nhiên, với lĩnh vực BĐS, phát triển NƠXH vẫn khó khăn về nguồn vốn.

Cụ thể, liên quan đến gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng, theo Bộ Xây dựng, cho đến nay, hiện chỉ có có 83 dự án của 34/63 tỉnh, thành đủ điều kiện vay vốn được công bố.

Đối với người mua, đến nay chỉ có 151 người mua nhà đã được vay (khoảng 80 tỷ đồng) từ Chương trình.

Dù NHNN đã 2 lần hạ lãi suất, lãi suất áp dụng là 8%/năm (đối với chủ đầu tư) và 7,5% (đối với người mua nhà), thời hạn hưởng lãi suất ưu đãi 5 năm sau đó thả nổi, bị xem là “thiếu hấp dẫn”! 

# Thị trường chứng khoán vẫn duy trì đà tăng nhẹ, nhưng thanh khoản tiếp tục sụt giảm bởi tâm lý nhà đầu tư thận trọng hơn sau 2 phiên tăng điểm.

Các cổ phiếu trong rổ VN30 đang diễn biến với sắc xanh đỏ khá cân bằng. Cụ thể, HPG, MWG, SSB và HDB lần lượt lấy đi 0.52 điểm, 0.47 điểm, 0.37 điểm và 0.33 điểm từ chỉ số chung. Trái lại, VPB, TCB, VIC và VIB vẫn duy trì được lực mua khá tích cực nhưng mức tác động vào chỉ số chung không quá đáng kể.

Dẫn đầu đà tăng của thị trường là nhóm công nghiệp với mức phục hồi khá khiêm tốn 0.63% do diễn biến có phần khá phân hóa. Trong đó, BCG tăng 2.1%, GMD tăng 0.46%, HHV tăng 1.29%, VCG tăng 0.56%... Ở chiều ngược lại, lực bán vẫn còn xuất hiện ở một số mã như DPG giảm 6.15%, VJC giảm 0.67%, VTP giảm 1.67%, HAH giảm 0.23%...

Theo sau nhóm cổ phiếu năng lượng cũng có mức tăng khá tích cực. Trong đó lực mua tập trung ở 3 ông lớn ngành dầu khí PVS tăng 0.53%, PVD tăng 0.19% và BSR tăng 0.47%. Riêng các mã còn lại đa phần ở trạng thái đứng giá và nhuộm sắc đỏ như PVC giảm 0.81%, PSB giảm 1.61% và TMB giảm 0.61%.

Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm hơn 4 điểm, xuống 1.257 điểm./.