17 ngân hàng cho vay mua nhà ở lãi suất 4,7%/năm

# Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 180/2024/NĐ-CP ngày 31/12/2024 quy định chính sách giảm thuế giá trị gia tăng. Theo đó, nhiều nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất 10% được giảm thuế giá trị gia tăng từ ngày 1/1/2025 đến 30/6/2025. 

# Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Quyết định quy định mức lãi suất áp dụng đối với các khoản vay hỗ trợ nhà ở trong năm nay. Theo đó, mức lãi suất ưu đãi là 4,7%/năm, được áp dụng cho dư nợ các khoản vay thuộc chương trình hỗ trợ nhà ở.

Đây là mức lãi suất được đánh giá rất hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với lãi suất vay thông thường trên thị trường hiện nay, vốn dao động 8-12%/năm.

Hiện đã có 17 ngân hàng thương mại lớn triển khai chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở với lãi suất ưu đãi chỉ 4,7%/năm trong năm 2025 theo Quyết định của NHNN. 

# Goldman Sachs dự báo, Fed sẽ thực hiện ba đợt cắt giảm lãi suất trong năm tới, với nhận định lạm phát sẽ tiếp tục xu hướng giảm. Trước đó, Fed đã hé lộ sẽ chỉ cắt giảm tổng cộng 50 điểm cơ bản lãi suất vào năm 2025. 

# Khảo sát của UBS Billionaire Ambitions, với 2.682 tỷ phú toàn cầu cho thấy trong giai đoạn 2015-2024, tổng tài sản của nhóm này đã tăng 121%, đạt mức 14.000 tỷ USD. UBD cho rằng, giới tỷ phú dự kiến tiếp tục rót vốn vào các lĩnh vực quen thuộc, nổi bật là bất động sản, vàng và chứng khoán trong năm nay. 

# Theo dự báo giá của các doanh nghiệp, giá xăng trong nước ngày 2/1 có thể tăng khoảng 190 đồng/lít; giá dầu tăng từ 120-130 đồng/lít. Trước đó, trong năm 2024, xăng đã tăng 24 lần, giảm 27 lần. Dầu diesel có 22 lần tăng và 28 lần giảm. 

Thông tin chứng khoán

# Thị trường đang cho thấy sự thiếu động lực để tạo ra xu hướng rõ ràng trong phiên đầu năm.

# Xét theo ngành, nhóm cổ phiếu công nghiệp tăng tốt, nổi bật là CTD tăng 2.18%, ACV tăng 2%, VTP tăng 2.26%, VCG tăng 1.1%, VOS tăng 3.5%... Bên cạnh đó, nhóm tiêu dùng thiết yếu cũng tăng mạnh, đặc biệt là DBC tăng 3.06%, HAG tăng 2.9% và HNG tăng trần 15%.

# Ngoài công nghiệp và tiêu dùng thiết yếu, các nhóm nguyên vật liệu, bất động sản cũng đang ghi nhận sắc xanh chủ đạo. Các nhóm vốn hóa lớn như ngân hàng, chứng khoán lại đang ghi nhận nhiều sự trái chiều.

# Về giao dịch khối ngoại, lực mua ròng nhìn chung khá nhẹ và trải đều trên nhiều cổ phiếu như MSN, DBC, DGC… trong khi phe bán lại dồn sức vào FPT gần 50 tỷ đồng, bỏ xa các cổ phiếu xếp sau. Kết quả tính đến 10h30, khối ngoại đang tạm bán ròng gần 88 tỷ đồng.

# Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm hơn 2 điểm, xuống 1.264 điểm./.