Đã có ngân hàng đầu tiên triển khai gói tín dụng ưu đãi mua nhà cho người trẻ

# Theo dự báo của VCBS, lợi nhuận của các nhà băng năm nay sẽ tiếp tục đi lên, trong đó nhóm quốc doanh có thể tăng 12%, còn các ngân hàng tư nhân năng động có thể đến 20%. Tốc độ tăng trưởng tín dụng duy trì mức 14-15% trong năm 2025, nhờ mặt bằng lãi suất thấp, tín dụng bán lẻ tăng tốc trong khi vay mua nhà cũng có dấu hiệu phục hồi. 

Cũng liên quan đến các ngân hàng, các khách hàng đang có nhu cầu vay tiền online ngày càng lớn. Cụ thể, theo khảo sát tại các ngân hàng (NH) thương mại, các dịch vụ cho vay online đang ngày một nở rộ và rất dễ tiếp cận.

'Điểm nghẽn' duy nhất khiến nhiều người chưa thực sự đón nhận hình thức vay này chính là thắc mắc về lãi suất.

# Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đặt mục tiêu năm 2025, ít nhất 50% quyết định giải ngân, cho vay của tổ chức tín dụng (TCTD) đối với các khoản vay nhỏ lẻ, vay tiêu dùng của khách hàng cá nhân phải được thực hiện theo hướng số hóa, tự động.

Trong khi đó, thị trường TPDN vẫn đang có những nỗi lo “đáo hạn”: Theo ước tính của VnDirect, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn năm 2025 là khoảng 203 nghìn tỷ đồng tăng 8,5% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, nhóm BĐS sẽ là nhóm có giá trị đáo hạn lớn nhất năm 2025 với tổng giá trị đáo hạn là hơn 130 nghìn tỷ đồng, chiếm 64% tổng giá trị đáo hạn năm 2025. 

# Từ sau tết đến nay, giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM có dấu hiệu chững lại. Dữ liệu của bđs.com.vn cho thấy, giá rao bán trung bình chung cư Hà Nội và TP.HCM nửa đầu tháng 2 lần lượt là 62 và 57 triệu đồng/m2. 

Còn Savills dự báo khoảng 70.000 căn hộ từ 91 dự án sẽ được mở bán từ 2026, tập trung tại vùng ven như Đông Anh, Hoài Đức, Hoàng Mai. 

# Trong mục “Con số ấn tượng” của Gõ cửa sàn sáng Thứ 2 đầu tuần hôm nay, chúng tôi sẽ lựa chọn con số: 5,5.

Theo đó, 5,5% là lãi suất ưu đãi của ngành ngân hàng dành cho nhóm khách hàng trẻ 18-35 tuổi có công việc ổn định, thu nhập đều đặn để vay mua nhà.

Trước đó, sau lời yêu cầu của Thủ tướng Phạm Minh Chính với các ngân hàng thương mại nghiên cứu, triển khai thêm các gói tín dụng mua nhà dành cho khách hàng trẻ từ 35 tuổi trở xuống. Đã có những ngân hàng đầu tiên triển khai chủ trương này.

Ngoài lãi suất 5,5%, có ngân hàng hỗ trợ thời gian vay tối đa lên đến 30 năm, thời gian cố định lãi suất lên đến 5 năm, thủ tục đơn giản.

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, sắc xanh bao phủ thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong tuần vừa qua (10-16/2). Lực mua mạnh mẽ đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng gần 1,4% lên mức 2.349 điểm.

Đáng chú ý, giá toàn bộ các mặt hàng trong nhóm nguyên liệu công nghiệp ghi nhận mức tăng ấn tượng, dẫn dắt xu hướng chung của toàn thị trường. Trong đó, giá cà phê Arabica tăng gần 4% lên mức 9.253 USD/tấn, giá cà phê Robusta tăng hơn 3% lên mức 5.735 USD/tấn.

Theo MXV, giá cà phê tăng liên tiếp trong bối cảnh thị trường lo ngại về việc thiếu hụt nguồn cung. Giới chuyên gia mới đây đã hạ dự báo sản lượng Brazil niên vụ 2025-2026 xuống còn 64,1 triệu bao. Đáng chú ý, sản lượng Arabica được dự báo chỉ đạt 41,1 triệu bao, giảm 4,9% so với niên vụ trước. Bên cạnh đó, lượng mưa tại các vùng trồng cà phê trọng điểm của Brazil liên tục dưới mức trung bình lịch sử càng làm trầm trọng thêm những lo ngại về sản lượng cà phê vụ tới

Cung cấp thêm thông tin nhà đầu tư cần lưu ý trong tuần này, ông Dương Đức Quang - Phó Tổng Giám đốc MXV cho biết: “Sau một tuần đầy biến động với hàng loạt dữ liệu kinh tế vĩ mô và thông tin về chính sách thương mại tác động mạnh lên diễn biến giá hàng hóa thế giới, tôi cho rằng nhiều khả năng trong tuần này, thị trường sẽ trầm lắng và ổn định hơn khi mà Mỹ nghỉ Presidents’ Day vào thứ Hai. Đồng thời, thị trường cũng vắng bóng đi những báo cáo quan trọng. Riêng trên thị trường kim loại và cà phê thì đà tăng giá dường như đang có xu hướng chững lại do áp lực chốt lời và nhịp điều chỉnh kỹ thuật ngắn hạn. Tuy nhiên, tôi cho rằng các mặt hàng này vẫn còn nhiều động lực tăng giá trong thời gian tới”.

Thông tin chứng khoán

# Thị trường cổ phiếu Mỹ tiếp tục đi lên. DJIA +0,5%, S&P 500 +1,5% nhờ động lực từ nhóm công nghệ Nasdaq +2,6%.

# Còn ở trong nước, theo SSI Reseach, VNIndex tạo gap tăng và có sự chững lại quanh vùng kháng cự 1.275 – 1.280. Vùng 1.270 kỳ vọng sẽ nâng đỡ chỉ số trong các nhịp rung lắc.