Chủ nhà ngỡ ngàng vì bán “quá nhanh” trong 48h

Cụ thể, giải pháp bán nhà nhanh của OneHousing là gì?

Chuyện bán nhà: Chủ nhà cần lưu ý gì khi muốn bán?

Chuyện bán nhà: Giấc mơ đổi đời từ ngôi nhà thân yêu

Chuyện bán nhà: OneHousing - Chìa khóa thành công cho người trẻ mua bán nhà

Chuyện bán nhà: Làm sao để tránh bị “hớ”?

"Đến giờ tôi vẫn chưa hết ngạc nhiên, căn hộ mà tôi rao bán mãi không trôi lại được OneHousing giải quyết chỉ trong 2 ngày", anh Nguyễn Văn Đạt (Gia Lâm, Hà Nội) kể lại trải nghiệm bán nhà "nhanh như gió" của mình qua OneHousing.

Do cần bán nhanh để lấy tiền lo việc cá nhân, từ giữa năm, anh đã đăng bán lại căn hộ 2 phòng ngủ. Tuy nhiên, 6 tháng trôi qua, tất cả những gì anh trải qua là sự mệt mỏi khi bị môi giới liên tục ép giá, khách đến xem nhà "như đi chợ" nhưng không chốt. Giữa lúc đang bế tắc, anh được bạn bè giới thiệu về OneHousing cùng giải pháp bán nhà nhanh trong 48h.

Anh Đạt kể lại: "5 phút sau khi nhập thông tin căn hộ lên website OneHousing, tôi đã nhận được đề nghị giá lần đầu. Hơn nữa, mức giá này thậm chí còn cao hơn so với giá mà môi giới bên ngoài đã trả. Sau khi chốt giá cuối cùng, chưa đầy 48h tôi đã nhận được tiền cọc. Tất cả thủ tục hoàn tất trong vòng nửa tháng. Tốc độ nhanh không tưởng!".

Tương tự anh Đạt, trên các hội nhóm bất động sản (BĐS), rất nhiều người cũng chia sẻ lại trải nghiệm bán nhà qua OneHousing, hầu hết đều cho biết bị "sốc" về tốc độ thanh khoản và mức giá công bằng cho chủ nhà, đúng như lời cam kết bán nhà trong 48h mà đơn vị này tự tin đưa ra.

Tài khoản Vũ Kim Anh vui vẻ chia sẻ: "2 năm trước mẹ tôi bán nhà, phải mất hơn 4 tháng mới xong. Môi giới còn bảo thế là quá nhanh rồi. Hồi đầu tháng 10, vì cần tiền đầu tư nên tôi rao bán căn hộ ở Times City, nhờ cả họ hàng, bạn bè và môi giới nhưng đến đầu tháng 12 tình hình vẫn không khả quan. Thế mà gửi gắm qua OneHousing nhoắng cái đã xong. Giá lại còn chuẩn, tương đương với một số căn hộ trong cùng tòa đã bán mà tôi biết. Tóm lại là nhanh, gọn, nhẹ. Chủ nhà nhàn từ A đến Z".

Một tài khoản khác có tên Đặng Trần Minh Lâm cũng kể lại hành trình thanh khoản căn hộ tại quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) của mình. Anh Lâm cho biết, vì cần tiền gấp, cực chẳng đã mới phải bán nhà, nên trước khi rao bán, có 2 vấn đề mà anh lo lắng, đó là liệu có bán được với mức giá hợp lý và có tìm được người mua trong thời gian ngắn hay không.

"Trung bình mọi người mất từ 4-6 tháng, thậm chí là cả năm mới bán được nhà. Tôi cũng chuẩn bị trước tinh thần, còn lên sẵn phương án khác để xoay dòng tiền, chấp nhận lãi cao. Nhưng OneHousing chỉ mất đúng 2 ngày để nhận tiền cọc với mức giá hài lòng. Các thủ tục chuyển nhượng đều do OneHousing lo, chưa đến 2 tuần là hoàn tất".

Theo các chuyên gia BĐS, trong giao dịch bất động sản chuyển nhượng, "điểm gãy" lớn nhất khiến người mua và người bán không thể đi đến bước cuối cùng là do không chung "điểm đến" về giá. Chủ nhà luôn luôn kỳ vọng bán được giá cao hơn thị trường, trong khi người mua sẽ luôn yêu cầu được giảm giá nhiều hơn.

Để có thể triển khai thành công giải pháp bán nhà nhanh trong 48h, OneHousing có 2 điểm tựa lớn nhất đó là sở hữu công nghệ định giá sát với thị trường và năng lực thanh khoản vượt trội.

Thứ nhất, bộ công cụ định giá nhà tự động của OneHousing được xây dựng từ dữ liệu của hơn 5 triệu căn hộ tại hơn 1.000 dự án, bao phủ thị trường Hà Nội và TP.HCM. Đặc biệt, các dữ liệu này liên tục được cập nhật, đối chiếu cùng thông tin các giao dịch thành công thực tế.

Do vậy, mức giá mà công cụ định giá nhà đưa ra luôn đảm bảo khách quan và sát nhất với giá thị trường theo thời gian thực. Nhờ nhìn nhận được đúng giá trị tài sản sớm, người bán và người mua gặp được nhau ở một "điểm giá" chung và đi đến giao dịch cuối cùng. Theo thống kê, việc sử dụng công cụ định giá nhà của OneHousing tiết kiệm tới 90% thời gian so với quy trình định giá truyền thống.

Thứ hai, OneHousing sở hữu mạng lưới lên tới 10.000 môi giới chuyên nghiệp, có khả năng kết nối nhanh khách hàng có nhu cầu. Ngoài ra, đơn vị này cũng có nguồn khách hàng chờ mua lớn, họ có vị thế tài chính và luôn sẵn sàng đầu tư BĐS ở nhiều phân khúc nên cũng giúp chủ nhà thanh khoản nhanh chóng ngôi nhà của mình.

Những khuyết điểm của phương thức giao dịch bán nhà truyền thống như chậm, thiếu minh bạch… đều được giải pháp bán nhà nhanh trong 48h của OneHousing loại bỏ. Rõ ràng, tốc độ thanh khoản và đảm bảo sự công bằng về giá chính là lợi thế lớn để chinh phục khách hàng của giải pháp này.

Hơn nữa, theo các chuyên gia, được lợi từ giải pháp bán nhà kiểu mới của OneHousing không chỉ có chủ nhà hay người mua mà là cả thị trường bất động sản chuyển nhượng. Thông tin minh bạch, tốc độ giao dịch được đẩy nhanh thì sẽ thúc đẩy thị trường phát triển hiệu quả và bền vững.

Với cách bán nhà truyền thống, chủ nhà thường phải đối mặt với cảnh phải đăng bán nhà ròng rã tháng này qua tháng khác. Vì vậy, từ những thành công của các chủ nhà đã từng bán nhà qua OneHousing, ông Nguyễn Hồng Quân - Giám đốc dự án OneHousing cũng chia sẻ lời khuyên với những người đang và sẽ có nhu cầu bán nhà như sau:

"Đầu tiên, chúng ta nên tìm hiểu rõ thông tin về giá trị thị trường của căn nhà, đặt rõ kỳ vọng, mong muốn tùy thuộc vào nhu cầu thanh khoản, khi tốc độ bán càng nhanh thì tất nhiên giá trị thu về sẽ không thể nào được như việc bán căn nhà trong 3 tháng hoặc 6 tháng.

Thứ hai, nên tìm đến các sàn giao dịch BĐS uy tín, cũng như các môi giới uy tín. Ví dụ, OneHousing đang có một giải pháp để có thể đảm bảo uy tín với chủ nhà và minh bạch trong các cấu phần giá một căn nhà khi được chuyển nhượng, khi được bán ra sẽ bao gồm các chi phí nào. Và tốc độ thanh khoản sẽ tùy thuộc vào giá mà chủ nhà kỳ vọng thu về được".

Ngoài ra, OneHousing đã giúp người bán nhà thanh khoản chỉ trong 48h bằng cách nào? Về điều này, ông Nguyễn Hồng Quân - Giám đốc dự án OneHousing giải thích thêm như sau:

"Đầu tiên phải nói đến năng lực về công nghệ và am hiểu khách hàng của OneHousing, với thông tin của hơn 5 triệu căn nhà được thu thập trong hơn 4 năm qua và thông tin về giá trị giao dịch, thị trường. Từ sự am hiểu về thị trường OneHousing rất nhanh có thể đưa ra được mức giá sát với thị trường đối với từng căn nhà tại Hà Nội hiện nay.

Trong 4 năm phục vụ, OneHousing luôn phân tích, nghiên cứu các hành vi của khách hàng, đặc biệt là khách hàng mua nhà, dựa trên năng lực khai thác và am hiểu dữ liệu, OneHousing có thể rất nhanh chóng đưa những căn nhà mà chủ nhà đang muốn bán đến cho khách hàng mua mà không cộng thêm bất kỳ chi phí nào khác ngoài các chi phí đã được minh bạch với chủ nhà.

Như vậy, khi OneHousing đưa ra được một mức giá hợp lý và sát với thị trường cũng như người mua được gặp trực tiếp người bán thì quá trình giao dịch sẽ rút ngắn được rất nhiều công đoạn và rút ngắn thời gian đàm phán.

Cùng với đó, OneHousing cũng có lực lượng môi giới hơn 10.000 thành viên, là những người chuyên nghiệp và am hiểu về BĐS để tư vấn cho khách hàng và gợi ý những căn nhà phù hợp đúng theo nhu cầu của khách hàng mua, với các cầu phần chi phí đều minh bạch. Điều này tôi tin là sẽ giúp OneHousing giải quyết được những trở ngại và khó khăn của chủ nhà".

Như vậy, bán nhà với OneHousing, chủ nhà sẽ giản lược tối đa không chỉ về thời gian bán nhà, giảm thiểu rủi ro về vấn đề khó thanh khoản trước những diễn biến của thị trường, mà còn gạt bỏ được khá nhiều “phiền phức” so với cách thức bán nhà truyền thống.