Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra việc chung cư tăng giá bất thường

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND thành phố Hà Nội, yêu cầu kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường và báo cáo về Bộ trước ngày 20/4.

Trước đó, một số đơn vị tư vấn BĐS ước tính giá bình quân chung cư tại Hà Nội tăng mạnh từ đầu năm, lên tới 56 triệu đồng/m2.

Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gần như biến mất khỏi thị trường. Các chuyên gia và dư luận xã hội cho rằng, có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.

Không chỉ giá BĐS, mà giá vàng những ngày qua cũng đang có những biến động khó lường. Cụ thể, giá vàng thế giới những ngày gần đây đang có xu hướng giảm và giao dịch quanh ngưỡng 2.360 USD/ounce. Giá vàng thế giới đi xuống khi thị trường ngày càng giảm dần kỳ vọng Mỹ sẽ cắt giảm lãi suất.

Bên cạnh đó, nhu cầu trú ẩn an toàn vốn vào kim loại quý cũng giảm dần khi xung đột Iran - Israel đã dịu bớt, do đó giá vàng sụt giảm là tất yếu. Tuy nhiên, trong nước, vàng SJC tại Hà Nội vẫn giữ mốc trên 84 triệu đồng/lượng, đắt hơn giá vàng thế giới gần 11 triệu đồng/lượng. Trong khi vàng nhẫn được giao dịch hơn 76 triệu đồng/lượng. 

Tương tự giá vàng, tỷ giá ngoại hối cũng đang khá nóng. Cụ thể, tỷ giá VNĐ/USD tăng kể từ đầu tuần đến nay, các ngân hàng niêm yết giá bán ra ở mức trần Ngân hàng Nhà nước cho phép vượt 25.000 đồng/ USD.

Trên thị trường tự do, đồng USD tiếp tục tăng và cao hơn đáng kể với giá giao dịch tại các ngân hàng, quanh mức 25.800 VND/USD.

Trong một diễn biến khác, NHNN Chi nhánh TP HCM cho biết, trong quý I, lượng kiều hối chuyển về TP HCM đạt hơn 2,86 tỷ USD, tăng 35% so với cùng kỳ năm 2023. Đây cũng là mức tăng trưởng cao nhất trong 3 năm gần đây.

Còn liên quan đến mặt bằng lãi suất, đang chứng kiến lãi suất liên ngân hàng tăng lên mức cao nhất 11 tháng. Theo ghi nhận, lãi suất VND bình quân liên ngân hàng tại kỳ hạn qua đêm đã tăng lên 4,7%/năm– mức cao nhất kể từ trung tuần tháng 5/2023.

Cùng với kỳ hạn qua đêm, lãi suất hầu hết kỳ hạn chủ chốt khác đều đã vượt 4%/năm và chạm mức cao nhất trong gần 1 năm qua. 

Theo CTCK VBSC, động thái điều hành của NHNN trên thị trường mở, nhằm giảm áp lực tỷ giá cũng sẽ không gây ra những thay đổi quá nhanh về thanh khoản trong hệ thống ngân hàng.

Thay vào đó, việc duy trì mặt bằng lãi suất thấp, hỗ trợ khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp và người dân vẫn đang được ưu tiên. 

Với thị trường giao dịch hàng hóa, sắc xanh đỏ đan tren trên bảng giá, phản ánh diễn biến giá phân hoá của giá hàng hoá nguyên liệu thế giới trong ngày hôm qua. Lực mua có phần chiếm ưu thế đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index đóng cửa ngày 18/4 hồi phục nhẹ 0,16% lên 2.304 điểm, kết thúc chuỗi suy yếu 3 ngày liên tiếp. Giá trị giao dịch toàn Sở đạt 6.200 tỷ đồng.

Nhóm nguyên liệu công nghiệp ghi nhận nhiều mặt hàng biến động rất mạnh. Giá ca cao tiếp tục tăng vọt gần 10%, thiết lập đỉnh lịch sử mới taị 11.035 USD/tấn trong bối cảnh lo ngại thiếu hụt nguồn cung toàn cầu vẫn rất sâu sắc.

Ở chiều ngược lại cả 2 mặt hàng cà phê đồng loạt quay đầu giảm mạnh hơn 3%, chủ yếu do lực bán chốt lời. Giá Arabica đứt chuỗi tăng 7 ngày liên tiếp, chốt ở 5.094 USD/tấn. Giá Robusta giảm từ đỉnh lịch sử, xuống còn 4.062 USD/tấn.

Thị trường chứng khoán 

Mới đây, Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI vừa công bố báo cáo tài chính riêng quý 1/2024. Theo đó, Chứng khoán SSI ghi nhận doanh thu đạt 1.945 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 900 tỷ đồng, lần lượt tăng 33% và 53% so với cùng kỳ năm 2023.

Như vậy, sau 3 tháng đầu năm nay, Chứng khoán SSI đã hoàn thành 24% kế hoạch doanh thu và 28% kế hoạch lợi nhuận trước thuế của năm.

Một thông tin đáng chú ý khác là Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa có thông báo về việc thị trường chứng khoán sẽ giao dịch vào ngày thứ Bảy (4/5/2024) để bù cho lịch nghỉ 5 ngày dịp 30/4 và 1/5.

Trở lại với phiên giao dịch hôm nay, VN-Index đang test lại ngưỡng hỗ trợ 1.180 – 1.200 điểm, nhưng chưa có tín hiệu đảo chiều tăng điểm. Vì vậy, vị thế mua thăm dò ở vùng này chưa mang về lợi nhuận và không loại trừ khả năng áp lực vẫn còn tiếp diễn trong các phiên tới./.