Thu nhập 60 triệu đồng/ tháng mới mua được nhà ở Hà Nội?

# Thu nhập 60 triệu đồng/tháng mới có cơ hội sở hữu nhà ở Hà Nội - Đó là mức thu nhập mà Hội Môi giới BĐS khuyến nghị. Bởi với mức thu nhập này, các hộ gia đình sẽ không phải đối mặt với các áp lực trả lãi vay hay phải thắt chặt chi tiêu.

Theo CBRE, căn hộ sơ cấp tại Hà Nội có mức tăng cao nhất ghi nhận trong vòng 8 năm trở lại đây tại thị trường chung cư Hà Nội.

Sự chênh lệch đáng kể giữa mức thu nhập trung bình thực tế và giá nhà, khiến việc sở hữu nhà ở tại Hà Nội hiện nay được nhiều người xem không những là thách thức mà còn là không thể. 

# Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước cho biết, đã không phải bán can thiệp ngoại tệ cho các tổ chức tín dụng.

Đáng chú ý, tháng 1 vừa qua, tín dụng TPHCM tăng gần 13% so với cùng kỳ năm 2024, tạo động lực duy trì tốc độ tăng trưởng thời gian tới. 

# Trong khi đó, lãi suất huy động vẫn đang tiếp tục tăng: Khi tính từ đầu tháng 2 đến nay, đã có ít nhất 5 ngân hàng điều chỉnh lãi suất huy động.

Theo khảo sát, các nhà băng có xu hướng tăng nhẹ ở các kỳ hạn dài, trong khi các kỳ hạn ngắn vẫn giữ nguyên mức cũ.

Các điều chỉnh này cho thấy xu hướng gia tăng lãi suất huy động trong bối cảnh các ngân hàng cạnh tranh mạnh mẽ thu hút nguồn vốn dài hạn. 

# Các doanh nghiệp công nghiệp cho biết, hiện tại đơn hàng của họ đã hết quý I năm 2025 và các đối tác vẫn tiếp tục đặt hàng với số lượng khả quan hơn năm trước.

Ngoài kỳ vọng logistic thuận lợi, nhiều DN cũng kiến nghị Chính phủ tiếp tục duy trì các gói tín dụng xanh để DN đầu tư máy móc đón đơn hàng từ các thị trường khó tính. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, dòng tiền đầu tư mạnh mẽ quay lại thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong ngày giao dịch hôm qua (13/2). Đóng cửa, chỉ số MXV-Index tăng 0,31% lên 2.349 điểm.

Thị trường năng lượng tiếp tục gây chú ý cho các nhà đầu tư khi đi ngược chiều với diễn biến chung. Trong đó, giá dầu Brent giảm 0,21%, xuống mức 75,02 USD/thùng. Giá dầu WTI giảm 0,11%, xuống mức 71,29 USD/thùng.

Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho biết giá dầu giảm nhẹ là do kỳ vọng của thị trường về việc có thể thế giới sẽ tránh được một cuộc chiến tranh thương mại gây áp lực lên nền kinh tế và nhu cầu năng lượng. Mới đây, Tổng thống Trump đã chỉ đạo các viên chức thương mại và kinh tế nghiên cứu các mức thuế quan có đi có lại đối với các quốc gia áp dụng thuế quan đối với hàng hóa của Mỹ. Hạn chót cho các khuyến nghị là ngày 1/4.

# Với TTCK Mỹ, các chỉ số cổ phiếu Mỹ có phiên tăng điểm tích cực trước thông tin trì hoãn áp dụng các chính sách thuế quan, ít nhất đến đầu tháng 4/2025. Nasdaq +1,5%; S&P 500 +1,04% và DJIA +0,77% cùng vọt tăng mạnh.

Còn ở trong nước, theo SSI Reseach, tín hiệu MACD giữ trong vùng tích cực cho thấy xu hướng ngắn hạn vẫn ổn định. Kỳ vọng chỉ số VNIndex sẽ tiếp tục vận động trong vùng 1.260 – 1.275.