Phớt lờ chỉ đạo, công ty B&T rào đường không cho người dân vào nhà

Xây dựng trái phép nhiều năm nhưng vẫn không bị xử lý

Chuyển đến ở tại khu nhà số 9 Nguyễn Xiển (Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội) từ năm 2020 với giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn. Các hộ dân đều mong ước có 1 căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh, giúp ổn định cuộc sống.

Khi ký hợp đồng mua nhà, người dân ở đây cũng được hứa hẹn và cam kết cùng người dân sử dụng lối đi chung rộng 6,5m phía sau tòa nhà, có 2 lối ra vào để thuận tiện cho việc di chuyển, làm nơi sinh hoạt chung, nơi đỗ xe cho các hộ dân, giúp giảm ùn tắc tại mặt đường Nguyễn Xiển.

Vi phạm xây dựng tại số 9 Nguyễn Xiển (Hà Nội): Đến khi nào mới được xử lý?

Hà Nội: Bị chặn lối thoát nạn, hàng chục hộ dân số 9 Nguyễn Xiển kêu cứu

Thế nhưng, niềm vui nhắn chẳng tày gang, năm 2021 chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển nhà B&T bỗng nhiên dùng cổng sắt bịt kín lối đi này khiến người dân không thể lưu thông như bình thường.

Đến năm 2023, Công ty B&T còn ngang nhiên xây dựng xây dựng công trình trái phép ngay trên lối đi này khiến người dân chẳng thể ra vào và nguy cơ mất an toàn nếu có cháy nổ xảy ra.

Anh Nguyễn Đương Ánh, người dân khu nhà số 9 Nguyễn Xiển bức xúc: “Chúng tôi cũng không hiểu vì sao, bình thường thì cư dân vẫn sử dụng mà đột nhiên lại sinh ra việc chặn đường rào chắn lối đi như thế.

Thông báo là cửa nhà của chúng tôi không có nhưng trong khi chung tôi mua nhà của công ty B&T ngay từ đầu thăm quan công trình, xem các hồ sơ thiết kế là có cửa sau và có lối đi chung. Giờ họ rào chắn cửa nhà chúng tôi làm chúng tôi không vào được nhà, trước đây chúng tôi hoàn toàn đi bằng cửa sau vì cửa trước cho thuê, khi chắn cửa sau chúng tôi chẳng còn cách nào để đi vào nhà của mình nữa, trong khi đó cũng lo sợ có thiên tai, cháy nổ mà đường phía sau là để thoát hiểm mà chắn thế này thì rất là hoang mang sợ hãi”.

Cũng theo anh Nguyễn Đương Ánh, mặc dù đã nhiều lần gửi kiến nghị đến cơ quan chức năng. Hành vi xây dựng công trình trái phép trên lối đi chung của chủ đầu tư cũng được các cơ quan chức năng xác định và xử phạt. Thế nhưng, không biết vì lý do nào đó mà nhiều năm qua, hàng loạt vi phạm của chủ đầu tư vẫn ngang nhiên tồn tại như muốn thách thức chính quyền sở tại.

“Tình trạng này kéo dài từ năm 2022 đến này gần 4 năm rồi, cũng nhiều lần thỏa thuận, 2 bên cũng đi đến điều khoản nhưng chủ đầu tư vẫn làm nên các sự vụ thế này. Chúng tôi cũng đã kiến nghị phường và hòa giải nhưng sự việc vẫn kéo dài và chúng tôi chưa được giải quyết dứt điểm sự việc.

Mong muốn của chúng tôi chỉ muốn thông thoáng con đường, để người dân đi lại theo đúng phê duyệt dự án. Con đường phục vụ cho cư dân đi lại, để thoát hiểm thoát nạn chứ không đòi hỏi gì cao siêu cả”, anh Ánh cho biết.

Đỉnh điểm của sự việc được đẩy lên cao khi những ngày Tết nguyên đán vừa qua, nhiều người dân cũng chẳng thể vào nhà bởi các lối đi đã bị bịt kín. Nghịch lý người dân có đường nhưng không thể đi, có cửa nhà nhưng không thể vào; vào những ngày Tết, muốn vào nhà để thắp hương cũng phải đi nhờ cửa nhà người khác.

Sự việc tồn tại nhiều năm qua mà không được giải quyết, khiến nhiều người dân bức xúc, muốn chuyển nhà đi cũng chẳng được, mà bám trụ lại cũng chẳng xong, còn cơ quan chức năng thì phạt xong, lại để đó cho vi phạm tiếp tục tái diễn:

“Bây giờ nhà tôi không đi được vì chặn cây sát cửa nhà còn 2 bên đầu cổng là khóa tịt lại không cho ai đi cả. Không phải riêng nhà tôi mà tất cả các nhà xung quanh đều bất tiện, chủ đầu tư lấn chiếm, xâm hại quyền lợi của cư dân ở đấy làm cho sinh hoạt của người dân rất khó khăn, bây giờ 2 đầu đường chẳng đi được, cửa nhà phải đi nhờ rất khổ sở”.

“Chủ đầu tư có sự việc gì cái lại cứ đe nẹt bịt đường cắt nước cho nên chúng tôi mong muốn cư dân 11 hộ ở đây xin phép được ký hợp đồng trực tiếp với công ty nước của nhà nước chứ không qua chủ đầu tư để chúng tôi được chủ động. Chứ còn hơi 1 chút là đe dọa chúng tôi, cần giải phóng sớm con đường này cho chúng tôi đi lại như ngày xưa, đường thông hè thoáng, nơi để xe và có 3,5m để làm đường cho PCCC . Cư dân sẵn sàng đóng thuế đất cho nhà nước để có quyền và trách nhiệm trong con đường đó”.

“Có các tiện ích đó thì chúng tôi mới mua nhà ở đây chứ không phải tự nhiên mua. Vì căn nhà tôi là shophouse nên cho thuê phía trước còn phía sau tôi đi lại. Nhưng giờ chủ đầu tư chắn cổng, khóa cổng. Bây giờ tôi muốn về cũng không vào được nhà vì đã chắn cửa phía sau, có 2 cổng thì chắn cả 2”.

Đến bao giờ mới xử lý?

Sự việc tranh chấp lối đi chung giữa chủ đầu tư và người dân tại khu nhà số 9 Nguyễn Xiển đã được Ban VOV Giao thông quốc gia tìm hiểu kỹ và phản ánh nhiều lần trước đó. Hành vi xây dựng công trình trên đường đi chung của công ty B&T không chỉ làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân mà còn bị Công ty điện lực quận Thanh Xuân chỉ rõ ra những vi phạm như: Chặn lối vào trạm biến áp Nguyễn Trãi 2, xây dựng công trình đè lên đường cáp ngầm 24kV và cáp ngầm hạ thế của trạm biến áp Nguyễn Trãi 2, vi phạm hành lang bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp…

Vào năm 2023, Công ty Điện lực quận Thanh Xuân đã lập biên bản hiện trạng vi phạm hành lang bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp và yêu cầu công ty B&T không tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm, khôi phục lại tình trạng ban đầu đã bị thay đổi đồng thời đề nghị UBND phường Thanh Xuân Trung xử lý công trình xây dựng trái phép của công ty B&T.

Liên quan đến nội dung phát sinh công trình xây dựng ngoài giấy phép tại trụ sở của Công ty B&T, UBND phường Thanh Xuân Trung cũng cho biết, đây là hành vi xây vượt tầng được xác định và thiết lập hồ sơ vào đầu năm 2022. Đến nay phường Thanh Xuân Trung đã báo cáo UBND quận Thanh Xuân về trường hợp vi phạm này để có biện pháp xử lý.

Mặc dù UBND phường Thanh Xuân Trung cho biết, đã nắm được sự việc công ty B&T xây vượt tầng và lập hồ sơ vào đầu năm 2022. Thế nhưng theo ghi nhận của phóng viên VOV Giao thông vào tháng 9/2022, công ty B&T vẫn tiến hành hoàn thiện 1 số tầng nhà để đưa vào sử dụng.

Các vi phạm của công ty B&T đã diễn ra trong thời gian dài, UBND phường Thanh Xuân Trung đã thiết lập hồ sơ, xử lý vi phạm, trình UBND quận Thanh Xuân cưỡng chế và xử phạt công trình vi phạm này. Thế nhưng đến nay công ty này vẫn chưa chấp hành theo yêu cầu của UBND quận Thanh Xuân, gây bức xúc cho người dân.