Nhà ở hạng A ghi nhận thanh khoản tốt cả ở Hà Nội và TP.HCM dù giá cao

Hầu hết các nền kinh tế mới nổi đều có thể điều chỉnh thương mại để ứng phó với thuế quan của Mỹ mà không phải chịu quá nhiều thiệt hại, theo báo cáo nghiên cứu của công ty tư vấn rủi ro Verisk Maplecroft.

Theo báo cáo, Mexico và Việt Nam nằm trong số những quốc gia dễ bị ảnh hưởng nhất bởi sự phụ thuộc thương mại vào Mỹ.

Nhưng các chính sách kinh tế tiến bộ, cơ sở hạ tầng được cải thiện và sự ổn định chính trị giúp họ nằm trong nhóm những nền kinh tế có khả năng chống chịu tốt hơn. 

Với những diễn biến từ thị trường vàng, sau khi tăng mạnh vào hôm qua thì sáng nay giá vàng lại giảm sâu? Sau khi tăng vọt vào hôm qua, sáng nay 14/11, giá vàng trong nước giảm 1,4 triệu đồng/lượng, xuống sát mốc 153 triệu đồng/lượng.

Giá vàng trong nước đảo chiều sau khi tăng mạnh bởi ảnh hưởng từ thị trường quốc tế. Sáng sớm nay giá vàng thế giới giao dịch tại mức 4.172 USD/ounce, giảm 68 USD so với mức đỉnh phiên giao dịch đêm qua. 

Với lĩnh vực BĐS, thống kê cho thấy, nhà ở hạng A ghi nhận thanh khoản tốt cả ở Hà Nội và TP.HCM dù giá cao. Cụ thể, báo cáo mới đây của Savills về thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục thể hiện khả năng phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, phân khúc căn hộ hạng A và hạng B vẫn ghi nhận thanh khoản tốt.

Tại Hà Nội, thị trường bất động sản 2025 chứng kiến mức độ quan tâm có dấu hiệu phục hồi, giá bán tiếp tục tăng dù tốc độ có chậm lại.

Dữ liệu quý 3-2025 của Batdongsan.com.vn cho thấy TP.HCM mới chứng kiến sức bật mạnh mẽ khi giá rao bán trung bình tăng liên tục, đạt 99 triệu đồng/m2 - mức cao nhất trong hai năm qua.

Một thông tin đáng chú ý: Từ ngày mai 15/11, TP.HCM sẽ khởi động mùa mua sắm cuối năm Shopping Season đợt 2, cho phép doanh nghiệp khuyến mại vượt mức 50% theo quy định, nhằm kích cầu tiêu dùng.

Các đơn vị ví điện tử cùng tham gia nhằm thúc đẩy thanh toán không tiền mặt, hoàn tiền khi mua sắm tại các điểm bán.

Đồng thời, các hãng xe công nghệ cũng triển khai chương trình giảm giá phục vụ người tiêu dùng di chuyển đến điểm mua sắm.

Thị trường chứng khoán

Các mã cổ phiếu trong rổ VN30 xuất hiện tình trạng tăng giảm đan xen nhau nhưng lực bán vẫn có phần áp đảo hơn. Cụ thể, VIC, MSN, STB và VJC lần lượt lấy đi 1.72 điểm, 1.17 điểm, 1.05 điểm và 0.99 điểm từ chỉ số chung. Trái lại, FPT, VNM, HPG là những mã thuộc số ít giữ được sắc xanh và góp vào hơn 3 điểm vào VN30-Index.

Độ rộng các nhóm ngành với sắc xanh đỏ khá cân bằng nhưng nhóm tài chính và bất động sản tiếp tục diễn biến kém sắc khi lần lượt giảm 0.4% và 0.66%

Trong đó, ngành ngân hàng có mức sụt giảm tương đối ở STB giảm 1.95%, SHB giảm 1.22%, HDB giảm 1%, CTG giảm 1.43%... Ngoài ra, các mã thuộc nhóm chứng khoán như VIX giảm 0.6%, SSI giảm 0.43%, VCI giảm 0.69%, VND giảm 0.26%... cũng ghi nhận sắc đỏ nhẹ.

Nhóm bất động sản tiếp tục bị kìm hãm bởi nhóm cổ phiếu Vingroup với VIC giảm 0.9%, VHM giảm 0.96%, VRE giảm 0.63%. Ngược lại, các cổ phiếu khác lại ghi nhận sắc xanh khá lạc quan như NVL tăng 5.28%, CEO tăng 1.97%, DIG tăng 1.25%, DXG tăng 1.05%….

Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm nhẹ 0,8 điểm, dừng lại ở mức 1.630 điểm./.