Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Nguy cơ thừa nguồn cung chung cư từ năm 2026

Như Ngọc: Thứ sáu 26/12/2025, 08:48 (GMT+7)

Hà Nội và một số vùng phụ cận được dự báo đón thêm hàng chục nghìn căn hộ mới từ năm sau, song chuyên gia lo ngại thị trường khó hấp thụ vì giá cao.

Ảnh: VGP

Ảnh: VGP

Theo Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam, năm 2025, tổng khối lượng hàng hóa thông qua cảng biển và cảng thủy nội địa Việt Nam ước đạt khoảng 1,17 tỷ tấn, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2024.

Ngoài ra, Cục Hải quan - Bộ Tài chính cũng vừa công bố tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa năm 2025, ước tính lần đầu vượt mốc 900 tỉ USD. 

Tương tự là diễn biến tích cực từ lĩnh vực TMĐT: Quy mô thương mại điện tử Việt Nam năm 2025 đạt khoảng 31 tỷ USD, tăng 25,5%, chiếm 10% tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ, theo Bộ Công thương.

Với quy mô 31 tỷ USD, thương mại điện tử đã bước ra khỏi giai đoạn “sân chơi thử nghiệm”. Thị trường này đòi hỏi một nền tảng thể chế, hạ tầng và kỷ luật thị trường tương xứng. 

Đáng chú ý, số thu do ngành thuế quản lý năm nay ghi nhận mức kỷ lục, vượt 2 triệu tỷ đồng, cao hơn 30% so với dự toán đầu năm.

Năm 2026, Quốc hội giao dự toán thu là 2,24 triệu tỷ đồng. Mục tiêu phấn đấu tăng thu tối thiểu 10% so với ước thực hiện 2025.

Đây là một trong những nhiệm vụ để Việt Nam có nguồn lực phát triển, đạt mục tiêu tăng trưởng hai chữ số trong giai đoạn tiếp theo. 

Ảnh: VnExpress

Ảnh: VnExpress

Với thị trường BĐS, đang có lo ngại về nguy cơ thừa nguồn cung: Bởi Hà Nội và một số vùng phụ cận được dự báo đón thêm hàng chục nghìn căn hộ mới từ năm sau.

Nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo tình trạng "thừa cung" có thể xảy ra bởi phần lớn giỏ hàng mới thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang.

Nguồn cung đang trên đà trở lại mức đỉnh 33.000-37.000 căn hộ mỗi năm như giai đoạn cao điểm 2015-2019.

Với thị trường giao dịch hàng hóa, Ngày hôm qua (25/12), thị trường giao dịch hàng hóa quốc tế nghỉ lễ Giáng sinh. Cao su RSS3 là mặt hàng duy nhất vẫn giao dịch vẫn trên Sở Osaka (Nhật Bản). Tuy vậy, thanh khoản rất thấp, giá không đổi và duy trì ở ngưỡng 2.110 USD/tấn.

Theo Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), kể từ giữa tháng 12 cho tới nay, giá cao su nhận được lực hỗ trợ tích cực từ những tín hiệu khả quan về nhu cầu tại cả hai nền kinh tế lớn nhất thế giới là Mỹ và Trung Quốc.

Ảnh minh họa: Vietstock

Ảnh minh họa: Vietstock

Thị trường chứng khoán

TTCK Mỹ không giao dịch trong phiên 25/12 do nghỉ lễ Giáng sinh.

Còn ở trong nước, theo SSI Reseach: Khả năng nâng đỡ của lực cầu sẽ được theo dõi trong các phiên tới, nhất là khi có tín hiệu xác nhận suy yếu của động lượng ngắn hạn. Hỗ trợ gần của chỉ số duy trì quanh vùng 1.730 – 1.750, kế tiếp là vùng 1.700 – 1.710.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Hà Nội: Ô tô gây tai nạn liên hoàn, nhiều người bị thương

Hà Nội: Ô tô gây tai nạn liên hoàn, nhiều người bị thương

Khoảng 17h30 chiều 25/12, trên phố Nguyễn Văn Lộc (Hà Đông, Hà Nội) xảy ra vụ tai nạn giao thông liên hoàn.

Giá xăng tiếp tục giảm

Giá xăng tiếp tục giảm

Trong kỳ điều chỉnh ngày 25/12, giá xăng tiếp tục giảm, trong đó, giá xăng RON 95 giảm hơn 600 đồng/lít.

Một 'di sản' sắp biến mất

Một "di sản" sắp biến mất

Những người thợ sửa xe máy, xe đạp già trước nguy cơ không còn nghề mưu sinh khi các shop bán xe đạp, xe máy đều có dịch vụ sửa xe chuyên nghiệp, cùng với đó là sự thay thế của xe đạp, xe máy điện góp phần là nguyên nhân khách hàng của họ ít dần đi...

Chính thức nghỉ Tết Dương lịch 4 ngày

Chính thức nghỉ Tết Dương lịch 4 ngày

Tết Dương lịch 2026 sẽ kéo dài 4 ngày từ 1/1 đến hết 4/1, do hoán đổi ngày làm việc thứ sáu 2/1 sang thứ bảy 10/1 của tuần kế tiếp.

Hà Nội phân luồng giao thông phục vụ Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc

Hà Nội phân luồng giao thông phục vụ Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc

Để bảo đảm an ninh, an toàn và giao thông thông suốt phục vụ Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI, Công an TP Hà Nội đã ban hành thông báo phân luồng, hạn chế phương tiện trên nhiều tuyến đường trọng điểm của Thủ đô trong hai ngày 26 và 27/12/2025.

Binh chủng Đặc công hoàn thành tốt nhiệm vụ 2025 trong bối cảnh thách thức an ninh phi truyền thống ngày càng nghiêm trọng

Binh chủng Đặc công hoàn thành tốt nhiệm vụ 2025 trong bối cảnh thách thức an ninh phi truyền thống ngày càng nghiêm trọng

Sáng 25/12/2025, Binh chủng Đặc công tổ chức Hội nghị quân chính đặc công toàn quốc tổng kết nhiệm vụ 2025 và đề ra phương hướng nhiệm vụ 2026. Thiếu tướng Hoàng Minh Sơn – Phó Bí thư Đảng ủy, Tư lệnh Binh chủng Đặc công tham dự và chủ trì Hội nghị.

Hà Nội cấm giữ xe dưới gầm cầu, gầm đường sắt đô thị có ngoại lệ?

Hà Nội cấm giữ xe dưới gầm cầu, gầm đường sắt đô thị có ngoại lệ?

Dưới những nhịp cầu và dải kết cấu bê tông của đường sắt đô thị, nơi lẽ ra phải thông thoáng để bảo đảm an toàn hạ tầng và phòng cháy, chữa cháy. Thế nhưng lại đang bị “bủa vây” bởi ô tô, xe máy, hàng quán và những bãi trông giữ xe tự phát.