Lo ngại “cò” thao túng đấu giá đất

# Thủ tướng Chính phủ vừa giao Bộ Xây dựng nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho NƠXH và giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện.

Trong đó, 15.000 tỷ đồng từ nguồn phát hành trái phiếu Chính phủ và 15.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác. 

# Phiên đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa qua có giá trúng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá rao bán đất trung bình trong quý II/2024 tại địa phương này chỉ khoảng 27 triệu đồng/m2. 

Nhiều chuyên gia phân tích nguyên nhân giá cao phi thực tế là do đội “cò” làm giá, sau khi ôm đất trước đó đã hét giá để tạo mặt bằng mới nhằm đem bán các khu đất xung quanh đã đầu tư để thu lời.

Ngoài ra, không ít trường hợp những người tham gia đấu giá (thường là nhóm các nhà đầu cơ) trả giá cao để tạo ra mặt bằng giá mới rồi sau đó “bỏ cọc”, thoát hàng ra để chốt lời.

# Sau khi chạm đáy vào tháng 3, lãi suất huy động đã rục rịch tăng trở lại từ cuối quý 1 và diễn ra trên diện rộng vào quý 2 và quý 3. Tiền gửi của người dân và DN tăng trưởng thấp đi cùng tăng trưởng tín dụng hồi phục khiến nhiều nhà băng phải tăng lãi suất huy động nhằm đảm bảo cân đối nguồn vốn.

Trong báo cáo mới đây, VDSC kỳ vọng lãi suất huy động có thể tiếp tục tăng nhẹ và kết thúc năm 2024 cao hơn mức đầu năm bình quân khoảng 0,5-1%. 

# Giá xăng dầu trong nước hôm nay (15/8) được dự báo sẽ quay đầu bật tăng trở lại sau 5 phiên giảm liên tiếp, mức tăng khoảng 200 - 400 đồng/lít.

Trên thị trường thế giới, giá dầu giảm 1% sau khi lượng dầu thô dự trữ của Hoa Kỳ tăng bất ngờ và khi nỗi lo về một cuộc xung đột lan rộng. 

# Dòng tiền thấp vẫn đang là điểm yếu của thị trường lúc này, thêm vào đó, hôm nay cũng là phiên đáo hạn hợp đồng tương lai VN30F2408, nên sự thận trọng của nhà đầu tư càng được đề cao. Xét theo nhóm ngành, đa phần cũng đang giảm điểm, mạnh nhất là nhóm viễn thông, sức ép đến từ VGI, FOX,… và nhóm năng lượng giảm với áp lực từ PVS, PVD, BSR,…

Trong top 10 cổ phiếu tác động tiêu cực lên VN-Index, GVR đang dẫn đầu, tiếp đến là loạt ông lớn như MWG, FPT, TCB, MSN… Ở chiều ngược lại, HDB tỏ ra đơn đơn độc trong nỗ lực tăng điểm cho chỉ số.

Giá trị giao dịch trên cả 3 sàn chỉ khoảng 4.000 tỷ đồng, thấp hơn thấy rõ so với phiên hôm qua và trung bình 5 phiên gần nhất. Tuy nhiên, sự thận trọng này cũng dễ hiểu khi hôm nay là phiên đáo hạn phái sinh, dễ xuất hiện các biến động khó lường.

Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm hơn 4 điểm, xuống còn 1.225 điểm./.