Hành trình bán nhà trở nên dễ dàng với giải pháp 48 giờ

Đau đầu với hành trình bán nhà

Anh Hoàng Tiến Minh (Hà Nội) - người vừa có trải qua một hành trình bán nhà đầy gian nan cho biết, giữa năm 2024, anh có cơ hội đầu tư vào một dự án kinh doanh triển vọng, và để xoay đủ nguồn vốn, anh quyết định bán căn nhà tại Vinhomes Smart City. Những tưởng giữa lúc thị trường đang "sốt", căn hộ của anh sẽ dễ dàng thanh khoản. Tuy vậy, mọi thứ không hề dễ dàng.

"Tôi rao bán căn hộ của mình vào tháng 7. Có rất nhiều môi giới gọi điện hỏi và người mua đến xem trực tiếp, nhưng 2 tháng mà vẫn chưa bán được. Đa phần khách chê đắt trong khi tôi cũng chỉ đăng theo giá các căn khác rao trên mạng", anh Minh cho biết.

Thời gian càng kéo dài khiến anh Minh như "ngồi trên đống lửa" vì dự án kinh doanh đang cần vốn. Mọi việc chỉ được giải quyết khi anh tìm đến giải pháp bán nhà thanh khoản nhanh trong 48 giờ của OneHousing . Thay vì phải tự loay hoay như trước, với công cụ định giá nhà tự động của OneHousing, chỉ sau vài phút, anh Minh biết được chính xác giá trị căn hộ của mình theo khung giá thị trường. Hơn nữa, sau đó OneHousing nhận ký gửi nhà để tìm khách mua giúp anh trong vòng 48 giờ. 

Câu chuyện của anh Minh không phải là trường hợp hy hữu. Nếu không phải là dân đầu tư chuyên nghiệp thì việc người mua, người bán nhà không có hiểu biết và kinh nghiệm rồi gặp phải các khó khăn, rủi ro là điều dễ hiểu. Thực tế, không tìm được tiếng nói chung trong thỏa thuận về giá là nguyên nhân hàng đầu khiến các giao dịch bất động sản chuyển nhượng bị đình trệ hoặc đổ bể. Chủ nhà kỳ vọng bán được giá cao hơn thị trường, trong khi người mua yêu cầu giảm giá nhiều hơn, dẫn đến sự chần chừ, không chắc chắn từ cả hai bên, kết cục khiến giao dịch đổ vỡ.

Xuất hiện giải pháp bán nhà nhanh 48 giờ

Tuy nhiên,  để mua - bán nhà không còn là câu chuyện "may nhờ rủi chịu", OneHousing đem đến giải pháp bán nhà nhanh trong 48 giờ, giải quyết những điểm “nghẽn” trong hành trình bán nhà của các chủ nhà.

Ông Nguyễn Hồng Quân, Giám đốc Dự án OneHousing chia sẻ: "Giải pháp này cũng khá là đơn giản và dễ hiểu. OH là nền tảng BĐS uy tín cũng như tạo được niềm tin thị trường và khách hàng nên OH sở hữu một lượng lớn khách hàng mua nhà. Cho nên, khi mà bất cứ chủ nhà nào có nhu cầu bán nhà có thể tìm đến OH thông qua trải nghiệm trên hành trình online. Thì chủ nhà ngay lập tức nhận được một mức giá đề xuất. Mức giá đề xuất này của OH dựa trên dữ liệu thông tin và giao dịch của toàn bộ thị trường cũng như giá trị giao dịch của các căn nhà có các điểm chung".

Có thể thấy, mức giá mà OneHousing đưa ra giúp người mua và bán bất động sản gặp nhau ở một vùng giá hợp lý, từ đó tạo ra sự tin tưởng và thuyết phục các bên cùng thúc đẩy giao dịch nhanh hơn.

Nhờ công cụ định giá của OneHousing, quyền lợi của cả hai phía đều được đảm bảo: người mua có thể sở hữu căn nhà mong muốn mà không lo "hớ giá", trong khi người bán cũng có thể thanh khoản bất động sản nhà ở nhanh chóng ở mức giá đúng với thị trường và nhận tiền sớm. Theo ghi nhận từ OneHousing, giải pháp bán nhà nhanh 48 giờ của đạt tỷ lệ thành công lên tới 80%, tức là cứ có 10 sản phẩm bán qua OneHousing có 8 căn tìm được khách có nhu cầu mua.

Hơn nữa, công cụ này còn mang lại nhiều tiện ích cho khách hàng, đem đến một quy trình tối giản, giảm thiểu tới hơn 90% thời gian so với quy trình thông thường. So với việc phải nhờ đến một dịch vụ thẩm định giá vừa tốn tiền vừa tốn thời gian thì đây là một ưu điểm lớn, đặc biệt là đối với những người muốn bán nhà nhanh. 

Minh bạch hóa giá trị BĐS vẫn luôn là "nan đề" trong thời kỳ thông tin nhiễu loạn và giải pháp bán nhà nhanh trong 48 giờ được xem là chìa khóa để giải bài toán này, giúp hành trình mua bán nhà trở nên nhanh - đúng giá - minh bạch - an nhàn cho cả hai bên. Để làm được điều này, theo ông Quân, dữ liệu là yếu tố tiên quyết: 

"OH đang có dữ liệu của hơn 5 triệu căn nhà được thu thập trong 4 năm các thông tin về giá trị giao dịch, thông tin về thị trường, dẫn đến việc từ các am hiểu về thị trường có thể rất nhanh đưa ra được giá được gọi là giá thị trường đối với từng căn nhà ở thị trường Hà Nội hiện tại. Tiếp đến, trong 4 năm dịch vụ, OH luôn phân tích, nghiên cứu các hành vi của khách hàng, đặc biệt là các khách hàng mua nhà và dựa trên năng lực trong câu chuyện khai thác dữ liệu và năng lực am hiểu dữ liệu nên OH có thể đưa trực tiếp rất nhanh các căn nhà mà chủ nhà đang muốn bán đến cho khách hàng mua mà không cộng thêm bất kỳ các chi phí nào khác ngoài các chi phí đã được minh bạch với chủ nhà.

Như vậy, khi OH đưa ra được mức giá thị trường hợp lý, cũng như ở đây, người mua đang gặp trực tiếp người bán thì dẫn đến việc quá trình giao dịch thì nó sẽ rút ngắn rất nhiều công đoạn trong câu chuyện cũng như rút ngắn trong việc đàm phán. Song song đó, OH có lực lượng môi giới hơn 10.000 thành viên.Và lực lượng môi giới ở đây cũng là những người rất là am hiểu cũng như chuyên nghiệp trong các câu chuyện tư vấn cho khách hàng, điều hướng và gợi ý những căn nhà phù hợp cho những khách hàng phù hợp, đúng theo nhu cầu của khách hàng mua".

Bên cạnh đó, điểm khác biệt khi ký gửi bán nhà với OneHousing là chỉ cần làm việc với một đầu mối chuyên viên tư vấn duy nhất trong toàn bộ quá trình, việc tìm kiếm khách mua có sẵn nhu cầu cũng được công ty đảm bảo để giảm thiểu tối đa sự phiền toái cho chủ nhà.

Toàn bộ thủ tục pháp lý và giao dịch sẽ được xử lý trọn gói, đơn giản hóa toàn bộ quy trình và tránh chi phí chồng chéo. Ngay cả khi giao dịch hoàn thành, khách hàng vẫn sẽ nhận được sự hỗ trợ khi có nhu cầu mua, bán khác.