Giá nhà và tín dụng tăng nóng có đáng lo ngại?

 Nhiều NH, đặc biệt là NH tư nhân quy mô vừa và nhỏ đang bước vào cuộc đua tăng lãi suất huy động những tháng cuối năm. Theo đó, lãi suất huy động có nơi lên tới 9%/năm nếu khách gửi lượng tiền lớn.

Diễn biến lãi suất cũng lan sang tỷ giá. Khi lãi suất nội tệ cao, theo nguyên lý chênh lệch lãi suất, tiền đồng giảm áp lực mất giá.

Tín dụng toàn hệ thống dự kiến tăng tới 20% vào cuối năm, vượt xa mức mục tiêu 16%, trong khi huy động dân cư chỉ tăng khoảng 16%. 

Loại hàng hóa nào được lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra dịp cận Tết?

Trả lương thấp hơn mức tối thiểu, doanh nghiệp sẽ bị phạt

Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ.

Nhiều lo ngại về việc ngân hàng tăng lãi suất huy động, dòng vốn chảy vào đầu cơ đất và hàng tồn kho gia tăng khiến nguy cơ bất ổn ngày càng rõ nét.

Hiệp hội Nhà thầu Việt Nam nhận định, giá nhà liên tục leo thang đang thúc đẩy hành vi đầu cơ và tiềm ẩn rủi ro với nền kinh tế. Bởi phần lớn chủ đầu tư hiện vẫn phụ thuộc nặng nề vào tín dụng ngân hàng để triển khai dự án. 

Đang vào mùa mua sắm cuối năm, song chủ mặt bằng nhà phố liên tiếp treo biển tìm khách thuê, thậm chí chấp nhận giảm giá 10-20%.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết một số ngành hàng phổ biến như thời trang, phụ kiện chứng kiến cuộc "tháo chạy" khỏi các mặt bằng nhà phố.

Bởi thay vì bỏ chi phí lớn vào mặt bằng ở vị trí đẹp, họ chuyển sang thuê nhà trong ngõ để mở rộngkho hàng và tập trung làm marketing trên các kênh online.

Trong khi giá vàng thế giới tiếp tục neo ở  mốc trên 4.200 USD/ounce, giá vàng trong nước sáng đầu tuần tăng 300.000 đồng, lên 154,5 triệu đồng/lượng.

Cùng xu hướng trên, giá vàng nhẫn tại Công ty Bảo Tín Minh Châu giao dịch từ 150,8-153,8 triệu đồng/lượng. 

Thị trường chứng khoán

 Độ rộng của rổ chỉ số VN30-Index với sắc xanh có phần lấn lướt hơn. Cụ thể, ở chiều tích cực có VIC tăng 10.29 điểm, VNM tăng 1.22 điểm, FPT tăng 0.93 điểm và VPB tăng 0.84 điểm. Trái lại, VJC, LPB, MWG và HDB là các cổ phiếu vẫn đang chịu áp lực bán và lấy đi hơn 3.6 điểm từ chỉ số chung.

Nhóm cổ phiếu ngành bất động sản tuy đang diễn biến phân hóa nhưng đang là ngành có đà tăng trưởng mạnh nhất thị trường với 2.14%. Chủ yếu ở chiều mua với sự góp mặt của VIC và QCG tăng kịch trần, VPI tăng 1.74% và HVM tăng 0.09% đang dẫn đầu nhòm ngành này. Bên cạnh đó, một số mã như TCH, VRE, CEO và DIG hiện vẫn đang chịu áp lực bán.

Theo sau là nhóm ngành tiêu dùng thiết yếu cũng duy trì được mức tăng khá tốt với những cổ phiếu như SAB tăng kịch trần, MSN tăng 0.26%, VNM tăng 1.42% và HAG tăng 0.28%...

Ở chiều ngược lại, nhóm tài chính đang có diễn biến phân hóa với lợi thế có phần nghiêng về sắc đỏ. Cụ thể, các mã ngân hàng vẫn chịu áp lực bán như HDB giảm 1.06%, CTG giảm 0.97%, TPB giảm 0.29% và LPB giảm 0.73%... riêng các mã như SSI tăng 1.87%, MBB tăng 0.6%, SHB tăng 0.3%, VPB tăng 0.84%... là những mã tiêu biểu vẫn giữ được sắc xanh nhẹ.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 14 điểm, lên 1.755 điểm./.