Dự báo giá chung cư vẫn tiếp tục tăng nếu nhu cầu vượt 'đỉnh'

# Trong báo cáo kinh tế mới nhất về Việt Nam, ngân hàng Standard Chartered dự báo, tăng trưởng GDP quý 1 của VN duy trì ở mức vừa phải, đạt 6,1% so với cùng kỳ.

Ngoài ra, Standard Chartered nhận định, Ngân hàng Nhà nước sẽ giữ lãi suất tái cấp vốn ở mức 4,5% cho đến hết quý III/2024 và tăng 50 điểm cơ bản trong quý IV/2024, trước lo ngại về lạm phát do tăng trưởng. 

# Trong khi lãi suất xuống vùng thấp kỷ lục, tỷ giá vẫn chưa hết 'nóng': Cụ thể, bất chấp nỗ lực phát hành tín phiếu hút ròng 9 phiên liên tiếp của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), thanh khoản hệ thống ngân hàng vẫn dư thừa.

4 ngân hàng thương mại có vốn Nhà nước đã đồng loạt giảm tiếp lãi suất huy động, trong khi lãi suất liên ngân hàng cũng tiếp tục xuống thấp kỷ lục. 

# Lãi suất VNĐ lao dốc làm giãn rộng thêm chênh lệch lãi suất giữa USD và VNĐ, qua đó gây thêm sức ép lên tỷ giá.

Với diễn biến tỷ giá, tín dụng như hiện nay, theo các chuyên gia, NHNN không cần và không nên giảm tiếp lãi suất điều hành. Nếu giảm tiếp, mức độ chênh lệch lãi suất USD/VNĐ giãn ra, lại càng gây áp lực tỷ giá. 

# Giá rao bán trung bình của chung cư Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023 và không ít dự án có mức tăng giá trên dưới 30% chỉ sau 1 năm. 

# Tại TP HCM, giá rao bán chung cư cũng có xu hướng tăng, tuy nhiên mức tăng chỉ khoảng 4% so với cùng kỳ năm 2023. Theo nhận định, giá chung cư vẫn có thể tiếp tục tăng nếu nhu cầu vượt đỉnh cũ. 

# Theo Cục An toàn thông tin, một chiến dịch lừa đảo quy mô quốc tế đang diễn ra. Cuộc tấn công bắt đầu từ email lừa đảo chủ đề “tiền lương” để lừa người nhận mở tài liệu Microsoft Word đính kèm.

Khi tệp Word được mở sẽ tiếp tục yêu cầu nạn nhân nhập mật khẩu được cung cấp trong email. Từ đó, đối tượng tấn công và chiếm đoạt tài sản trên thiết bị nạn nhân. 

# Trong khi đó, theo thống kê, thủ đoạn đánh cắp thông tin Căn cước công dân đi vay tín dụng là một trong số 24 hình thức lừa đảo trực tuyến phổ biến trên không gian mạng Việt Nam. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, với 22 trên tổng số 31 mặt hàng đồng loạt đóng cửa tăng giá, lực mua hoàn toàn áp đảo trên cả 4 nhóm hàng hoá đang được giao dịch liên thông thế giới tại MXV, hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng mạnh hơn 1% lên 2.236 điểm, cao nhất trong hơn 4 tháng trở lại đây. Giá trị giao dịch toàn Sở đạt trên 6.200 tỷ đồng.

# Với TTCK Mỹ, cả ba chỉ số chứng khoán Mỹ cùng giảm lại từ mức đỉnh lịch sử trước áp lực chốt lời. DJIA -0,41%, S&P 500 -0,31% và Nasdaq -0,27%.

# Còn ở trong nước, sau khi đạt ngưỡng cao nhất tại 1.291,27 vào phiên trước, VNIndex đã đảo chiều.

Theo SSI Reseach, các chỉ báo kỹ thuật có tín hiệu suy yếu dần, cho thấy xu hướng giảm ở VNIndex chưa dừng lại và có thể hướng về vùng 1.250./.