Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Chung cư bình dân vắng bóng trên thị trường BĐS

Như Ngọc: Thứ hai 21/10/2024, 12:08 (GMT+7)

Thực tế là nhà ở bình dân, vừa túi tiền vẫn vắng bóng, còn dự án cao cấp tiếp tục đổ bộ Hà Nội với giá thấp nhất gần 70 triệu một m2. Điều này khiến tình trạng lệch pha trên thị trường nhà ở thủ đô ngày càng trầm trọng.

Ảnh minh họa: Công thương

Ảnh minh họa: Công thương

Tại hội nghị toàn quốc về phát triển KT-XH vừa diễn ra, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết tăng trưởng GDP cả năm nay ước đạt khoảng 7%, vượt chỉ tiêu Quốc hội đề ra (6-6,5%).

Thủ tướng cũng yêu cầu đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa, cơ cấu lại nền kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng, mục tiêu đến 2030 quy mô GDP đạt khoảng 780-800 tỷ USD. 

Một tín hiệu khác đó là đang có ngày càng nhiều DN lạc quan về kết quả kinh doanh từ nay đến cuối năm. Theo khảo sát của Tổng cục Thống kê, hơn 42% doanh nghiệp trong ngành công nghiệp chế biến, chế tạo cho rằng hoạt động sản xuất kinh doanh quí 4-2024 sẽ tốt lên so với quí trước đó.

Về đơn đặt hàng, kết quả khảo sát cho thấy có 40,5% trong tổng số doanh nghiệp được hỏi dự kiến có đơn hàng tăng.

Nhiều yếu tố như đơn đặt hàng mới, sử dụng lao động và khối lượng sản xuất đều được dự báo sẽ tăng trưởng trong quí 4. 

Ảnh minh họa: Cafebiz

Ảnh minh họa: Cafebiz

Còn với lĩnh vực BĐS, phân khúc bình dân đang ngày càng vắng bóng trên thị trường. Thực tế là nhà ở bình dân, vừa túi tiền vẫn vắng bóng, còn dự án cao cấp tiếp tục đổ bộ Hà Nội với giá thấp nhất gần 70 triệu một m2. Theo Hội Môi giới BĐS, điều này khiến tình trạng lệch pha trên thị trường nhà ở thủ đô ngày càng trầm trọng. 

Còn tại TPHCM, dự thảo khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú, nhà trọ do tư nhân đầu tư trên địa bàn TP HCM đang được Sở Xây dựng lấy ý kiến.

Theo đó, mỗi m2 nhà xã hội tại TP HCM sẽ được xác định dựa trên mức giá do thành phố quy định cứng thấp nhất 96.000 đồng kèm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư được phân bổ vào căn hộ.

Nhiều ứng dụng mua sắm hàng hóa giá rẻ của Trung Quốc đang đổ bộ vào Việt Nam. Bên cạnh AliExpress, Temu và Shein, một số sàn nội địa Trung Quốc như Taobao, 1688, Pinduoduo hay JD đang tạo điều kiện cho người Việt nhập hàng trực tiếp. 

Và mới đây, Hà Nội lên kế hoạch triển khai các chương trình khuyến mại tập trung trong các tháng 5, 7 và 11/2025. Theo đó, người tiêu dùng Thủ đô sẽ được tiếp cận với hàng ngàn nhãn hàng có giá bán ưu đãi sâu.

Ảnh minh họa: CTCK DSC

Ảnh minh họa: CTCK DSC

Thị trường chứng khoán

Tâm lý thận trọng khiến thị trường duy trì trạng thái ảm đạm. Chỉ số VN-Index lình xình quanh vùng giá tham chiếu khi thiếu vắng nhóm cổ phiếu trụ cột dẫn dắt.

Độ rộng các cổ phiếu trong rỗ VN30 với sắc đỏ khá áp đảo. Trong đó, MWG, TCB, VJC và ACB gặp phải áp lực bán mạnh. Ngược lại, các mã như VHM, VIC, VCB và FPT duy trì đà phục hồi.

Áp lực bán tiếp tục xuất hiện ở nhóm viễn thông với mức giảm lớn nhất thị trường. Cụ thể có VGI, CTR, VTK, MFS... Riêng sắc xanh vẫn còn hiện diện ở một số mã như TTN, VNB, VNZ...

Theo sau là nhóm ngành năng lượng cũng ghi nhận sự sụt giảm với sắc đỏ hiện diện ở phần lớn các mã cổ phiếu, như: BSR, PVS, PVD... Phần còn lại các mã hiện đang ở trạng thái tham chiếu.

Ở chiều ngược lại, ngành bất động sản lại có sự phục hồi khá tích cực và đóng vai trò nâng đỡ chính của thị trường khi lực mua tập trung chủ yếu ở các ông lớn như VRE, DXG, VIC, PDR và DIG.

Trong đó, đáng chú ý VHM là mã sớm tăng hơn 4% ngay từ khi mở cửa trong phiên sáng nay cùng khối lượng giao dịch gia tăng vượt mức trung bình 20 phiên cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang rất lạc quan.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng gần 2 điểm, lên 1.287 điểm./.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Olympia ở đâu?

Olympia ở đâu?

Đường lên đỉnh Olympia là một games show giải trí trên truyền hình có nội dung là cuộc thi kiến thức của học sinh phổ thông.

Đường Minh Khai (Hà Nội): To đẹp nhưng dễ xảy ra tai nạn

Đường Minh Khai (Hà Nội): To đẹp nhưng dễ xảy ra tai nạn

Vừa qua, VOV Giao thông nhận được nhiều phản ánh của người dân về tình trạng mất ATGT tại tuyến đường Minh Khai. Điều đáng nói, các vụ việc người qua đường va chạm với phương tiện lưu thông đã xảy ra nhiều lần, thậm chí dẫn đến tử vong.

Kỳ nghỉ Quốc khánh tăng thêm 2 ngày, tác động ra sao?

Kỳ nghỉ Quốc khánh tăng thêm 2 ngày, tác động ra sao?

Mới đây, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã đề xuất tăng thêm 2 ngày nghỉ cho người lao động vào dịp Quốc khánh 2/9. Trước đề xuất này, nhiều ý kiến đồng tình tăng thêm 2 ngày để có kỳ nghỉ từ ngày 2 đến 5/9 hàng năm, giúp cha mẹ có thể đưa con đến trường khai giảng.

“Giải cứu” kẹt xe ở quận Gò Vấp

“Giải cứu” kẹt xe ở quận Gò Vấp

Thời gian gần đây nhiều tuyến đường ở quận Gò Vấp (TP.HCM) như đường Nguyễn Thái Sơn, Hoàng Minh Giám, Phan Văn Trị, Dương Quảng Hàm... liên tục xảy ra ùn ứ giao thông với chiều hướng ngày càng phức tạp gây ảnh hưởng tới việc đi lại của người dân.

Cô Mến và “điệu valse” với sông Vân Long

Cô Mến và “điệu valse” với sông Vân Long

Lịch sử quê hương đã trở thành câu chuyện hấp dẫn qua lời kể của một người lái đò trên đầm nước Vân Long – lối dẫn vào khu bảo tồn đất ngập nước lớn nhất Vịnh Bắc Bộ.

Hạ tầng kiểu 'đầu voi đuôi chuột'

Hạ tầng kiểu "đầu voi đuôi chuột"

Nếu các cơ quan chức năng liên quan không quản lý tốt việc quy hoạch hạ tầng cơ sở, cũng như cấp phép cho các đơn vị xây dựng trung tâm thương mại, chung cư, khu đô thị… tình trạng hỗn loạn giao thông ở đô thị sẽ vẫn mà mãi tiếp diễn…

Ký ức Bưng Sẩm

Ký ức Bưng Sẩm

Lịch sử kháng chiến chống giặc ngoại xâm của Đảng bộ và Nhân dân xã Hòa Bình, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long gắn liền với một địa danh mang tên Bưng Sẩm.