Không nên vay quá 50% giá trị căn nhà để tránh rủi ro

Hà Nội tăng cường kiểm tra, khởi tố nhiều vụ buôn lậu thời điểm cuối năm

Điều chỉnh ngưỡng chịu thuế: Đảm bảo công bằng trong thu nhập thực tế

# Cục Thuế yêu cầu các cục thuế địa phương khẩn trương hoàn thiện cơ sở dữ liệu hộ kinh doanh trước ngày 15/11/2025.

Điều này không chỉ nhằm đảm bảo tiến độ của Đề án 3389 về xóa bỏ cơ chế thuế khoán mà còn tạo nền tảng cho hệ thống thuế điện tử, hướng tới bình đẳng nghĩa vụ thuế giữa các nhóm kinh doanh. 

# Số lượng DN thành lập mới đang tiếp tục tăng.

Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tình hình đăng ký doanh nghiệp trong tháng 10/2025 tiếp tục ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực.

Cả nước có gần 18.000 doanh nghiệp thành lập mới với tổng vốn đăng ký 172.500 tỷ đồng và khoảng 93.600 lao động, tăng 6,8% về số doanh nghiệp, tăng 4,1% về vốn đăng ký.

Tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong 10 tháng đạt tới 5,2 triệu tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ 2024. 

# Bên cạnh những thống kê về tình hình đăng ký doanh nghiệp, sức mua của người tiêu dùng thời điểm cuối năm cũng đang phục hồi mạnh mẽ. 

Tính chung 10 tháng, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành ước đạt 5,77 triệu tỷ đồng, tăng ấn tượng 9,3% so với cùng kỳ năm 2024. 

# Còn theo Tổng LĐLĐ, dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, các doanh nghiệp, đơn vị đông công nhân lao động có hoàn cảnh khó khăn với mức chi dự kiến 1,3 triệu đồng/người. 

# Hội Môi giới BĐS VN (VARS) vừa khuyến nghị, người dân nên tận dụng cơ hội mua nhà khi lãi suất ở vùng thấp, nguồn cung nhà ở phục hồi, nhưng không nên vay quá 50% giá trị tài sản.

Theo phân tích của VARS, với đặc thù sử dụng đòn bẩy nợ vay lớn, bất động sản là kênh đầu tư bị ảnh hưởng trực tiếp và sâu sắc nhất do biến động lãi suất. 

# Các mã cổ phiếu trong rổ VN30 gặp phải áp lực bán mạnh đã lấy đi hơn 19.86 điểm từ chỉ số chung. Nổi bật với VIC, VHM, VJC và STB. Theo sau là những mã như MWG, VRE, HDB… cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể. Chỉ còn lại một số ít các mã giữ được sắc xanh như FPT, MSN, VNM nhưng mức tác động không quá đáng kể.

Dòng tiền đang tháo chạy khỏi nhóm ngành bất động sản khiến phần lớn các cổ phiếu trong ngành này giảm. Trong đó, đáng chú ý khi áp lực bán mạnh tập trung ở VIC, VHM, VRE. Ngoài ra, sắc đỏ còn hiện diện ở các mã KDH, DXG, TCH, KHG...

Kế đến là nhóm cổ phiếu ngành tài chính cũng đang chịu áp lực bán áp đảo ở các mã STB, SHB, HDB, CTG. Trái lại, sắc xanh chỉ còn xuất hiện ở các mã VIX, SHS, VCI, HCM... nhưng mức tăng không đáng kể.

Ngoài ra, nhóm tiêu dùng không thiết yếu cũng đang diễn biến không mấy tích cực khi áp lực bán đang tập trung ở các mã vốn hóa lớn như VPL, MWG, FRT, HUT...

Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm hơn 21 điểm, xuống còn 1.621 điểm./.