Cần xây dựng Luật cho thuê tài chính trong vòng 3-5 năm tới

# Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa yêu cầu các cơ quan chức năng nghiên cứu mở rộng chính sách nhà ở xã hội cho các gia đình đông con và đối tượng yếu thế có con.

Trước đó, nhiều chuyên gia cũng đề nghị Chính phủ sớm xây dựng hệ thống dữ liệu quốc gia về nhà ở, đảm bảo minh bạch, liên thông, phục vụ xác minh điều kiện hưởng chính sách.

Theo thống kê mới nhất, 4 tháng đầu năm, cả nước đã hoàn thành hơn 15.60 căn nhà ở xã hội, tương đương gần 16% chỉ tiêu năm 2025 (là hơn 100.000 căn) Thủ tướng giao trước đó.

# Và mới đây, các chuyên gia cũng có những đề xuất để triển khai NQ68 về phát triển kinh tế tư nhân với ngành cho thuê tài chính:

Cụ thể, để nâng tầm quy mô hoạt động về dư nợ ít nhất 300-500 ngàn tỷ trong vòng 5 năm tới, mỗi năm tăng thêm dư nợ bằng 60-70%% năm trước.

Đồng thời, nếu Việt Nam có 37 ngân hàng thương mại thì số công ty cho thuê tài chính cần có là khoảng 370-400 công ty. Do đó, cần xây dựng Luật cho thuê tài chính trong vòng 3-5 năm tới. 

# Đáng chú ý, cơ quan thuế vừa có những lưu ý với người nộp thuế về việc gia hạn tiền thuế và tiền thuê đất:

Cụ thể, theo Cục thuế, Chính phủ đã ban hành Nghị định 82/2025/NĐ-CP gia hạn thời hạn nộp thuế VAT, thuế TNDN, thuế TNCN và tiền thuê đất trong năm 2025.

Người nộp thuế trực tiếp kê khai, nộp thuế với cơ quan thuế thuộc đối tượng được gia hạn gửi Giấy đề nghị cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp, thời hạn nộp chậm nhất là ngày 30/5/2025. 

# Còn thống kê sau đây cho thấy những diễn biến đáng lo ngại từ thị trường lao động:

Theo Hiệp hội An ninh mạng quốc gia, Việt Nam sẽ thiếu hụt 700.000 nhân sự an ninh mạng trong 3 năm tới và khoảng 56% cơ quan, doanh nghiệp không có đủ nhân lực an toàn thông tin.

Không chỉ vậy, với sự trỗi dậy của AI, ngành ngân hàng đang trải qua cuộc tái cấu trúc sâu rộng.

Hàng loạt vị trí từng là cốt lõi trong hoạt động vận hành phải đối diện nguy cơ bị thay thế. Thậm chí có nhà băng sẵn sàng cắt giảm tới 40% trong bối cảnh cần phải tiết giảm chi phí và nâng cao hiệu quả. 

# Trong mục “Con số ấn tượng” sau đây, Gõ cửa sàn sẽ lựa chọn con số 2. Các bạn có tin là sắp tới, việc cấp sổ đỏ chỉ mất 2 ngày?

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa đề xuất thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý", hứa hẹn thay đổi hoàn toàn cách thức mua bán, sang tên nhà đất.

Theo đó, sau khi đạt được thỏa thuận mua bán, các bên chỉ cần truy cập website cổng thông tin điện tử của trung tâm, điền thông tin và nộp đơn xin sang tên trực tuyến. Ba cơ quan thẩm quyền sẽ tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ trực tuyến. Đáng chú ý, chỉ sau 2 ngày làm việc hoàn tất xét duyệt, bên mua sẽ nhận được tin nhắn thông báo. Lúc này, họ có thể đặt lịch hẹn để đến trung tâm và nhận ngay giấy chứng nhận sở hữu bất động sản./.

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, kết thúc tuần giao dịch vừa qua, thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới diễn biến phân hóa. Tuy nhiên, lực mua chiếm ưu thế đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng gần 0,3% lên mức 2.203 điểm

Trái ngược với xu hướng chung trên thị trường, nhóm nguyên liệu công nghiệp trải qua tuần giao dịch đỏ lửa khi hầu hết các mặt hàng chủ chốt đồng loạt giảm giá. Trong đó, giá cà phê Arabica giảm 1,2% so với tuần trước, đóng cửa ở mức 7.958 USD/tấn, giá cà phê Robusta giảm hơn 1,5% về mức 4.790 USD/tấn.

Theo MXV, triển vọng nguồn cung dồi dào tại hai quốc gia trồng cà phê lớn nhất thế giới là Brazil và Việt Nam đã gây sức ép lên thị trường cà phê trong tuần vừa qua. Theo Bộ Nông nghiệp Mỹ, sản lượng cà phê Brazil niên vụ 2025-2026 dự kiến tăng nhẹ 0,46% lên 65 triệu bao 60kg, trong đó robusta tăng mạnh 14,76% lên 24,1 triệu bao. Bên cạnh đó, sản lượng cà phê tại Việt Nam cũng được dự báo tăng 6,9% lên 31 triệu bao, với robusta chiếm tới 30 triệu bao.

Cung cấp thêm thông tin nhà đầu tư cần lưu ý trong tuần này, ông Dương Đức Quang - Phó Tổng Giám đốc MXV cho biết: “Tuần này, theo tôi, một số dữ liệu thông tin kinh tế quan trọng của Mỹ như là: GDP quý I, chỉ số giá PCE lõi và biên bản họp của Ủy ban Thị trường mở liên bang dự kiến sẽ tác động đáng kể lên diễn biến giá hàng hóa thế giới. Nhất là các mặt hàng vốn nhạy cảm với những thay đổi của chỉ số kinh tế như kim loại quý và dầu thô. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng đang tập trung vào cuộc thảo luận của nhóm OPEC+ về việc tăng sản lượng lần thứ ba vào tháng 7. Dự kiến quyết định sẽ được đưa ra vào cuối tuần này. Khả năng rất cao là OPEC+ sẽ tiếp tục bơm dầu và áp lực lên giá dầu cũng sẽ rất lớn”.

Thị trường chứng khoán

# Với TTCK Mỹ, Nasdaq -2,5%, S&P 500 -2,6% và DJIA -2,5% trong tuần qua. Căng thẳng thương mại với Trung Quốc nhẹ đi, cổ phiếu công nghệ phục hồi giúp TTCK Mỹ tăng trong các phiên đầu tuần; tuy nhiên áp lực quay lại khi lợi suất trái phiếu kho bạc vọt tăng và Tổng thống Trump quay lại đe dọa áp thuế với EU.

# Còn ở trong nước, VNIndex diễn biến giằng co với thanh khoản sụt giảm về mức thấp, phản ánh tâm lý thận trọng của dòng tiền ngắn hạn. Tín hiệu phân kỳ giữa chỉ số và độ rộng thị trường – đo lường qua số lượng cổ phiếu giao dịch trên MA20 liên tục thu hẹp trong tuần qua, gợi ý áp lực rung lắc có thể tiếp tục gia tăng.

Theo SSI Reseach, về mặt xu hướng, chỉ số vẫn đang trong trạng thái Tích cực ngắn hạn, với hỗ trợ gần tại 1.300 – 1.310 điểm.