Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Bảng giá đất mới liệu có làm tăng giá nhà ở xã hội?

Như Ngọc: Thứ hai 19/08/2024, 12:14 (GMT+7)

Nhiều ý kiến lo ngại bảng giá đất mới tại TPHCM có thể làm tăng giá nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng TP.HCM, bảng giá đất điều chỉnh không làm tăng giá nhà ở xã hội do được miễn tiền sử dụng đất, chi phí cấu thành giá nhà theo cơ chế thị trường.

 

# Tổng cục Thuế cho biết, cơ quan này vừa có cuộc họp về nội dung sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế.

Việc sửa đổi, bổ sung luật theo hướng đơn giản hóa các thủ tục hành chính về thuế, tạo điều kiện cao nhất cho người nộp thuế; tăng cường cơ chế hậu kiểm, phòng ngừa gian lận, trốn thuế.

Ảnh minh họa: VTV

Ảnh minh họa: VTV

# Liên quan đến BĐS, nhiều ý kiến lo ngại bảng giá đất mới tại TP.HCM có thể làm tăng giá nhà ở xã hội.

Theo trả lời của Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, theo quy định nhà ở xã hội (NƠXH) được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và các loại thuế phí khác.

Ngoài ra, các văn bản pháp luật hiện hành quy định giá NƠXH được tính trên tổng chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích nhà và lợi nhuận định mức của chủ đầu tư tối đa bằng 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng.

Như vậy, trong chi phí cấu thành nên giá nhà không xuất hiện tiền sử dụng đất nên việc điều chỉnh bảng giá đất không tác động đến giá NƠXH. 

# Đến thời điểm này, ít nhất 3 ngân hàng đã công bố giảm lãi suất huy động ở một số kỳ hạn, trong làn sóng tăng lãi suất đầu vào suốt nhiều tháng qua.

Theo một số chuyên gia, lãi suất có sự tăng giảm đan xen giữa các ngân hàng tùy thuộc vào nhu cầu và cơ cấu vốn huy động ở từng giai đoạn. Dù vậy, xu hướng tăng vẫn nhiều hơn.

Theo WiGroup, các ngân hàng thương mại quốc doanh chưa có động thái tăng lãi suất, giữ ở mức trung bình 4,68% dù thị trường đã tăng.

Dự báo lãi suất tiền gửi 12 tháng của các ngân hàng lớn có thể tăng từ 0,25 đến 0,5 điểm %, lên mức 5-5,2% vào cuối năm. 

# Còn liên quan đến thị trường xe hơi, một diễn biến đáng chú ý là đang có đã có sự chênh lệch đáng kể giữa số lượng xe nhập khẩu và xe lắp ráp trong nước:

Dẫn chứng là Trong tháng 7, số lượng xe lắp ráp trong nước đạt 27.400 chiếc, giảm 50% so với tháng 6, số lượng xe nhập khẩu đạt 17.000 xe, tăng hơn 1.500 xe so với tháng 6.

Đây cũng là mức tăng cao nhất tính từ đầu năm của xe nhập khẩu về Việt Nam

Mặc dù nhiều chính sách ưu đãi về giảm giá, giảm lệ phí trước bạ nhưng tháng 8 là thời điểm trầm lắng nhất của thị trường xe Việt.

Nguyên nhân là do người tiêu dùng vẫn chờ được hưởng ưu đãi lệ phí trước bạ đối với dòng xe sản xuất, lắp ráp trong nước và đang trong thời điểm của tháng Ngâu.

# Tâm lý nhà đầu tư vẫn tích cực và chỉ số VN-Index tiếp tục giao dịch khởi sắc khi mở cửa phiên đầu tuần. Tuy nhiên, sức nóng đã giảm nhiệt sau phiên bùng nổ trước đó.

Các mã cổ phiếu trong nhóm VN30 với độ rộng khá cân bằng nhưng sắc xanh vẫn có phần tác động tích cực hơn ở các mã BID, VCB, HPG và VNM.

Trong khi đó, VCF, CTG, VRE và KDC vẫn đang là nhóm các cổ phiếu chịu áp lực bán nhưng mức giảm không đáng kể.

Nhóm cổ phiếu ngành tài chính và bất động sản vẫn là 2 nhóm chính hỗ trợ đà hồi phục của chỉ số chung. Tuy nhiên, độ rộng của nhóm tài chính hiện đang phân hóa khá mạnh và chiều tăng đang chiếm ưu thế với mức tăng khá khiêm tốn như VIX tăng 0.42%, VPB tăng 0.27%, EIB tăng 0.27%, STB tăng 0.51%… Ở chiều ngược lại, SSI giảm 0.31%, TPB giảm 0.29%, MBB giảm 0.42%, SSB giảm 0.23%… bao phủ bởi sắc đỏ nhưng lực giảm cũng không quá đáng kể.

# Ngoài ra, nhóm bất động sản cũng có diễn biến khá tương đồng khi độ rộng cũng có sự phân hóa nhẹ. Trong đó, sắc xanh đang hiện diện ở một số mã như PDR, DIG, DXG, NVL…

Trái lại, VRE, HDG, KDH, SIP đều giảm… và có thể thấy chiều mua vẫn đang có phần lấn lướt hơn so với chiều bán ở ngành này.

Thêm vào đó, nhóm tiêu dùng không không thiết yếu cũng có mức tăng khá tốt. Tâm điểm xoay quanh hai mã cổ phiếu PNJ và HAX khi nhuộm sắc tím ngay từ đầu phiên.

Dưới góc nhìn kỹ thuật, cổ phiếu PNJ đã bật tăng mạnh mẽ kèm theo khối lượng giao dịch đột phá và vượt mức trung bình 20 phiên cho thấy dòng tiền lớn đã quay trở lại với cổ phiếu này.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng 9 điểm, lên 1.261 điểm./.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Đào Nhật Tân, quất Tứ Liên sẵn sàng phục vụ Tết Nguyên đán Ất Tỵ

Đào Nhật Tân, quất Tứ Liên sẵn sàng phục vụ Tết Nguyên đán Ất Tỵ

Khoảng 15 ngày nữa là đến Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, thời điểm này các nhà vườn tại làng đào Nhật Tân và làng quất Tứ Liên, quận Tây Hồ (Hà Nội) đang tất bật vận chuyển đào, quất phục vụ thị trường tết.

Đột quỵ khi đang lái xe: Nguy cơ không thể xem nhẹ

Đột quỵ khi đang lái xe: Nguy cơ không thể xem nhẹ

Trong năm qua, liên tiếp xảy ra tình trạng tài xế bị đột quỵ khi đang điều khiển phương tiện giao thông. Đây là tình trạng rất đáng lo ngại, bởi nếu là tài xế xe khách hoặc chở hàng cồng kềnh mà bị đột quỵ giữa hành trình sẽ gây nguy hiểm đến tín mạng nhiều người khác khi cùng tham gia giao thông.

TP.HCM đưa vào sử dụng Công viên Sáng tạo

TP.HCM đưa vào sử dụng Công viên Sáng tạo

Sau 2 tháng khẩn trương triển khai, 1 quần thể công viên rộng lớn liền cạnh công viên Bờ sông Sài Gòn đã hoàn thành và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân TP.Thủ Đức nói riêng, TP.HCM nói chung.

Sửa đổi quy định về đèn xanh, đèn vàng từ 2025

Sửa đổi quy định về đèn xanh, đèn vàng từ 2025

Khoản 4 Điều 11 Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 quy định về tín hiệu đèn giao thông từ 1/1/2025.

Tăng độ tuổi tối đa của người lái xe

Tăng độ tuổi tối đa của người lái xe

Theo Khoản 1, Khoản 3 Điều 59 Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024, từ 1/1/2025, người đủ 18 tuổi trở lên được cấp giấy phép lái xe hạng A1, A, B1, B, C1, được cấp chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức pháp luật về giao thông đường bộ để điều khiển xe máy chuyên dùng tham gia giao thông đường bộ.

Những cơ hội của “nhân sự Nhà nước dôi dư”

Những cơ hội của “nhân sự Nhà nước dôi dư”

Ngoài những người xấp xỉ tuổi nghỉ hưu thì hầu hết công chức, viên chức dôi dư đều sẽ bắt đầu tìm kiếm công việc mới bởi họ còn tuổi lao động và còn nhiệt tình cống hiến.

Cục CSGT giải thích về ý kiến 'Nghị định 168 xây dựng sai thủ tục'

Cục CSGT giải thích về ý kiến "Nghị định 168 xây dựng sai thủ tục"

Những ngày qua, mạng xã hội lan truyền thông tin cho rằng "Nghị định 168/2024/NĐ-CP xây dựng sai thủ tục bởi từ ngày được ký ban hành tới khi có hiệu lực chưa đủ 45 ngày", đại diện Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho rằng đây là thông tin không chính xác.