Thu nhập cả năm mới mua nổi 1m2 nhà chung cư

# Để đạt mục tiêu tăng trưởng cao 8,3-8,5%, Bộ Tài chính cho rằng các địa phương cần đạt tốc độ tăng trưởng năm cao hơn so với mục tiêu trước đó, nhất là địa phương như Hà Nội, TP HCM.

Với kịch bản tăng trưởng năm 2026, Bộ trưởng Tài chính cho biết cơ quan này kiến nghị tiếp tục rà soát các mục tiêu, chỉ tiêu tăng trưởng ngành, lĩnh vực và địa phương, bảo đảm đạt 10% trở lên.

# Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp (DN) nước ngoài đang đánh giá Việt Nam là địa chỉ cung ứng hàng hóa tin cậy:

Theo Cơ quan Thương vụ Việt Nam tại Mỹ, bất chấp biến động về thương mại toàn cầu, Việt Nam vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng xuất khẩu mạnh mẽ, là nhân tố quan trọng trong chuỗi cung ứng quốc tế.

Khảo sát mới đây cho thấy, Walmart, Cosco, Amazon…, những doanh nghiệp lớn của Mỹ đều tiết lộ họ sẽ đến Việt Nam để đầu tư. 

# Tương tự, những tín hiệu lạc quan cũng đến với các DN xuất nhập khẩu:

Bất chấp chính sách thuế đối ứng của Mỹ sẽ áp dụng đối với hàng xuất khẩu của Việt Nam, trong quí 3, có 30,8% doanh nghiệp dự kiến tăng số lượng đơn đặt hàng xuất khẩu mới.

Đồng thời có 51% số doanh nghiệp dự kiến ổn định và 18,2% số doanh nghiệp dự kiến giảm, theo kết quả khảo sát của Cục Thống kê.

Dự báo, những tháng tới là giai đoạn quan trọng cho tăng trưởng sản xuất để chuẩn bị nhu cầu tiêu dùng cho các kỳ nghỉ lễ lớn ở Mỹ và châu Âu. 

# Với lĩnh vực bất động sản, thống kê sau đây cho thấy, người dân 'nhịn ăn' cả năm mới mua nổi 1m2 chung cư Hà Nội:

Cụ thể, đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý II năm nay tiếp tục tăng lên mức trung bình 91 triệu đồng/m2.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ hạn chế.

Do đó, để mua được một căn nhà trung bình với diện tích 70m2, giá bán 3-4 tỷ đồng tại các đô thị lớn, người trẻ phải cần tới 20-25 năm thu nhập. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa phiên giao dịch ngày hôm qua, lực mua áp đảo thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới, hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng gần 0,3% lên mức 2.227 điểm.

Đi ngược với xu hướng khởi sắc của toàn thị trường, nhóm nguyên liệu công nghiệp gây chú ý cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế khi nhiều mặt hàng đồng loạt giảm giá. Trong đó, giá hai mặt hàng cà phê cùng suy yếu. Cụ thể, giá cà phê Robusta kỳ hạn tháng 9 giảm 3,36% về 3.312 USD/tấn; hợp đồng cà phê Arabica tháng 9 giảm 0,41%, niêm yết ở mức 6.773 USD/tấn.

Theo MXV, nguồn cung khá dồi dào từ Brazil ra thị trường và tồn kho cao trên Sở giao dịch London đã gây sức ép cho giá cà phê trong phiên giao dịch hôm qua. Theo số liệu thống kê mới nhất của chính phủ Brazil, tính đến ngày 17/7, có khoảng 911.000 bao Arabica và 223.700 bao Robusta đã được thông quan, nâng tổng lượng xuất khẩu cà phê nhân của nước này lên 1,13 triệu bao, cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh đó, giá cà phê Robusta cũng đang chịu áp lực bởi số liệu tồn kho trên Sở giao dịch ICE London. Thống kê cho thấy, tồn kho cà phê Robusta đã tăng vọt lên mức cao nhất trong 10 tháng, ở mức 5.737 lô vào ngày hôm qua.

Thị trường chứng khoán

# TTCK Mỹ tăng mạnh nhờ KQKD Q2 tích cực: Nasdaq +0,75%, S&P 500 +0,54%, DJIA +0,52%.

# Còn ở trong nước, VNIndex tiếp tục biến động tích cực và thử thách thành công vùng 1.480. Quán tính tăng của chỉ số vẫn đang chiếm ưu thế với mục tiêu quanh vùng đỉnh cũ 1.530.

Theo SSI Reseach, trong kịch bản điều chỉnh kỹ thuật, kỳ vọng vùng 1.460 – 1.480 sẽ giúp chỉ số cân bằng trở lại trước khi xác lập xu hướng kế tiếp.