Thâu tóm đất nông nghiệp Thanh Trì: Dính kiện khắp nơi, nợ thuế gần 100 tỷ, Tổng giám đốc bị hoãn xuất cảnh

Trong khi đó, phía doanh nghiệp bị tố giác vẫn giữ thái độ im lặng. Vậy ông Tổng Giám đốc và Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà thực ra là ai? Họ đang làm ăn như thế nào, sức khỏe tài chính ra sao? Câu trả lời sẽ rất bất ngờ qua phản ánh ngay sau đây.

LẬP KẾ HOẠCH THUÊ RỒI THÂU TÓM ĐẤT NGAY TỪ ĐẦU?

Thâu tóm đất nông nghiệp ở Thanh Trì: “Cần kỷ luật cán bộ, xử lý hình sự hành vi giả mạo của doanh nghiệp”

Hà Nội: 7 điểm phi lý trong vụ thâu tóm đất nông nghiệp ở Thanh Trì

Màn “thâu tóm” kinh điển 5 héc-ta đất nông nghiệp ở Thanh Trì, Hà Nội

Trong vụ việc bà con thôn 3 xã Vạn Phúc tố giác tội phạm với ông Hoàng Văn Lâm, Tổng giám đốc Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà về hành vi giả mạo chữ ký, lập hợp đồng khống, hô biến 5ha đất cho thuê thành đất chuyển nhượng, có những bất thường chưa được làm rõ:

Người chết, người mù chữ, người không có mặt ở địa phương vẫn ký vào hợp đồng; Tên người chuyển nhượng đất sai cả họ, tên gốc, thậm chí bị viết nhầm sang tên… vợ hàng xóm; Dàn cán bộ xã, cán bộ thôn, các đoàn thể ở Vạn Phúc họp với doanh nghiệp, thống nhất phương án chuyển nhượng, giá chuyển nhượng, tiền bồi thường mà không có... người sở hữu quyền sử dụng đất là bà con nông dân.

Trong khi đó, bản gốc giấy chuyển nhượng biến mất một cách kỳ lạ, còn bản gốc giấy cho thuê thì người dân vẫn giữ. Gọi là chuyển nhượng, nhưng hợp đồng không có giá trị pháp lý, khi các bên không đăng ký biến động đất đai, cán bộ xã vẫn chứng thực vi phạm nghiêm trọng trình tự, thủ tục hành chính này.

Theo bà con tố giác, ông Hoàng Văn Lâm và Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà đã lập kế hoạch thâu tóm đất của bà con ngay từ đầu vào năm 2003. Vì ngay trong sau khi ký hợp đồng thuê đất, trước sự ngây thơ pháp luật của bà con, họ đã có động tác “mượn” sổ đỏ của các nông dân và lập tức đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng 5ha đất đã thuê, đồng nghĩa chuyển quyền sử dụng số đất này.

Bà Nguyễn Thị Kim Thoa, có bố đẻ là ông Nguyễn Văn Mão đã mất năm 2005, nhưng 2 năm sau, không hiểu bằng cách nào, ông Mão vẫn có chữ ký chuyển nhượng đất cho ông Hoàng Văn Lâm. Bà Thoa uất ức khi đề cập vụ việc:

“Bây giờ ai mà ‘đi’ được thì làm ơn cho tôi ‘đi’ cùng. Tại sao mà bố tôi ‘về’, nói chuyện với các người, tại sao không ‘về’ với vợ con trong gia đình, mà lại về làm việc với ông Hoàng Văn Lâm. Giữa hai người đời sống hàng ngày lúc còn sống cũng không biết nhau, hà cớ làm sao mà chết rồi còn nói chuyện được với nhau. Tôi muốn làm sao mọi người giúp đỡ, để người đã khuất không bị tai tiếng gì, đem lại công bằng cho cả người sống lẫn người chết”.

Vậy Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà và ông Tổng giám đốc công ty này là ai, đang hoạt động ra sao, mà có thể làm chừng ấy những công việc hết sức động trời?

CHÂN DUNG DOANH NGHIỆP “CHÚA CHỔM” ĐỨNG SAU VỤ VIỆC ĐỘNG TRỜI Ở THANH TRÌ 

Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà được thành lập vào ngày 31/12/1992, địa chỉ Lô số 2, khu đô thị Đại Kim - Định Công, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội. Ngành nghề chính của công ty này là Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí, ngoài ra còn tham gia lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản.

Người đại diện pháp luật, Tổng Giám đốc công ty này là ông Hoàng Văn Lâm, là người sinh sống ở… xã Vạn Phúc, tức người cùng làng, thậm chí là họ hàng của những nông dân bị công ty Hoàng Hà thâu tóm đất.

Mặc dù đang được giao hoặc liên danh thực hiện những dự án quy mô lớn tại Thủ đô Hà Nội, như: Dự án đường vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng-Quốc lộ 1A, dự án đối ứng khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim – Định Công, nhưng điều bất ngờ là doanh nghiệp Hoàng Hà đang nợ 89 tỷ 640 triệu đồng tiền thuế.

Tình hình nợ thuế của công ty này bết bát đến mức ngày 24/3/2025, Đội thuế quận Hoàng Mai đã ban hành 4 quyết định cưỡng chế thuế số 512;513;514;519. Biện pháp cưỡng chế là trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản của công ty Hoàng Hà, công ty này buộc phải ngừng sử dụng hóa đơn.

Đây là lần thứ năm trong vòng chưa đầy 1 năm trở lại đây, doanh nghiệp này bị cưỡng chế nợ thuế từ phía các cơ quan thuế thành phố Hà Nội, cơ quan thuế huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai. Cá biệt, ngày 9/7/2024, Cục Thuế Thành Phố Hà Nội thông báo cưỡng chế nợ thuế công ty Hoàng Hà với số tiền gần 98 tỷ đồng.

Những dấu hiệu từ việc làm ăn kém hiệu quả, nợ đầm đìa của công ty Hoàng Hà đã bộc lộ trước đó, khi ông Hoàng Văn Lâm, Tổng giám đốc, người đại diện pháp luật của công ty này bị thông báo tạm hoãn xuất cảnh từ ngày 23/3/2023.

Tìm hiểu kỹ hơn về công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà, chỉ cần gõ từ khóa tên công ty lên công cụ tìm kiếm Google, không khó để đọc đươc những thông tin về doanh nghiệp này.

Cụ thể, Ban quản trị Dự án nhà ở Công an quận Hoàng Mai (chung cư 79 Thanh Đàm, phường Thanh Trì) đại diện cho 400 hộ dân đã có đơn tố chủ đầu từ là Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà có hành vi trốn thuế, vi phạm hợp đồng mua bán căn hộ, sai phạm trong huy động vốn kinh doanh bất động sản, dẫn đến hơn 10 năm về ở mà không được cấp sổ đỏ.

Theo tố giác của cư dân, chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật của tòa nhà thành căn hộ tầng 3A để bán cho khách hàng; Xây dựng bể phốt nổi không đúng với bản vẽ thiết kế được phê duyệt; Không xây dựng bể xử lý nước thải của dự án dẫn đến việc đấu nối nguồn nước thải mới chỉ tạm bợ ra hồ sinh thái bên cạnh; Không thực hiện giải phóng mặt bằng để xây dựng bể bơi và sân tenis kết hợp với cây xanh như quảng cáo bán cho khách hàng và theo thiết kế được phê duyệt….

Ngoài ra, tại dự án này, cư dân phát hiện chủ đầu tư tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ nhưng không đăng ký hợp đồng mẫu và điều kiện giao dịch chung với Cục quản lý cạnh tranh và bảo vệ người tiêu dùng trước khi tiến hành giao dịch mua bán.

Liên tiếp từ các năm 2011, 2012 và 2017, công ty Hoàng Hà bị xử phạt tổng cộng 530 triệu đồng về hành vi xây dựng không có giấy phép, yêu cầu nộp lại ngân sách 14 tỷ đồng tiền thu lợi bất hợp pháp khi chuyển đổi tầng kỹ thuật 3A thành căn hộ để bán.

Một dự án khác do công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư cũng vướng nghi vấn sai phạm hết sức nghiêm trọng. Ông Hoàng Văn Lâm, Tổng giám đốc công ty bị nhiều đơn tố giác hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản khi có dấu hiệu “bán nhà trên giấy” dù chưa được giao đất ở dự án đối ứng BT Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công. Nhiều nhà đầu tư tố cáo, bị dụ mua đất thông qua hình thức “Hợp đồng hợp tác đầu tư” với chủ đầu tư, nhưng thực chất đất dự án vẫn là bãi đỗ xe, cỏ hoang mọc um tùm. Số tiền thu được từ các “nhà đầu tư” có thể lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.

Năm 2023, Cục Cảnh sát hình sự (Bộ Công an) đã chuyển đơn thư tố cáo đối với công ty Hoàng Hà về Công an thành phố Hà Nội để giải quyết.

BAO GIỜ NÔNG DÂN ĐƯỢC TRẢ LẠI ĐẤT?

Quay trở lại vụ việc ở xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì, bà con thôn 3 đã gửi đơn tố cáo Thủ trưởng cơ quan cảnh sát điều tra, Công an huyện Thanh Trì (đơn vị này đã giải thể), vì có hành vi bỏ lọt tội phạm trong việc giải quyết đơn của các hộ dân tố giác ông Hoàng Văn Lâm cùng công ty Hoàng Hà có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trong buổi làm việc hôm 4/4/2025 tại văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra, Công an TP.Hà Nội, điều tra viên cũng đã ghi nhận ý kiến của bà con thôn 3 về đề nghị: Thu giữ hồ sơ gốc, xác minh chữ ký tại văn bản được cho là hợp đồng chuyển nhượng đất giữa bà con với Công ty Hoàng Hà; sớm trả lại đất cho các hộ bãi Tân Bồi 3; khởi tố vụ án, khởi tố ông Hoàng Văn Lâm, đồng thời xem xét trách nhiệm của các cán bộ thôn 3, cán bộ xã Vạn Phúc và cán bộ công ty Hoàng Hà trong việc tiếp tay cho ông Hoàng Văn Lâm lừa đảo.

Luật sư Nguyễn Hải Lăng, người bảo vệ quyền, lợi ích của bà con nông dân thôn 3, xã Vạn Phúc phân tích: “Một doanh nghiệp nợ thuế bị cưỡng chế thuế chắc chắn là sức khỏe tài chính yếu kém, đáng lo ngại. Đối với vụ việc 234 hộ dân xã Vạn phúc thì không ảnh hưởng nhiều. Khi sự việc được cơ quan điều tra xác minh làm rõ, hành vi làm khống hợp đồng mua bán để chiếm đoạt 5 ha đất của bà con sẽ bị xử lý nghiêm khắc. Đồng thời giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai trình tự ,thủ tục cho công ty Hoàng hà sẽ bị hủy và trả lại đất cho bà con. Tuy vậy nếu sức khỏe tài chính của công ty Hoàng Hà yếu kém thì việc bà con truy thu tiền cho thuê đất từ năm 2017 đên nay sẽ gặp khó khăn”.

Theo Luật sư Nguyễn Hải Lăng, gần đây nhất, một Phó Tổng giám đốc của công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà đang bị cư dân chung cư cán bộ chiến sĩ Công an quận Hoàng Mai tố giác tội Môi giới hối lộ trong vụ án nhận hối lộ khiến 6 cán bộ thuộc UBND các phường Thanh Trì, Hoàng Liệt và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị (UBDN quận Hoàng Mai) bị khởi tố. Hiện Công an thành phố Hà Nội đang mở rộng điều tra vụ án.

Luật sư Hải Lăng cho rằng, qua một loạt những thông tin được công bố như vừa nêu, công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà hầu như tham gia dự án nào cũng vướng phải tố cáo sai phạm, với mức độ rất nghiêm trọng, người đại diện pháp luật và công ty này bị cưỡng chế nợ thuế, tạm hoãn xuất cảnh cho thấy sức khỏe tài chính, khả năng hoạt động, mức độ uy tín của doanh nghiệp và chủ doanh nghiệp, cũng như cung cách hành xử, kinh doanh có vấn đề.

Các hộ dân xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì nói riêng và các cư dân, nhà đầu tư ở các dự án mà Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà có liên quan đang ngóng chờ kết quả xác minh, điều tra những dấu hiệu sai phạm kéo dài của công ty này từ phía lực lượng chức năng./.