Thấp thỏm khi lãi vay mua nhà tăng trở lại

# Từ năm 2026, các chủ đầu tư vay vốn thực hiện dự án xanh, kinh tế tuần hoàn sẽ được ngân sách nhà nước hỗ trợ 2% lãi suất cho vay.

Thông tin trên được đại diện Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước cho biết tại Hội thảo đa dạng nguồn vốn cho phát triển bền vững vừa được tổ chức mới đây.

Để tạo thêm kênh huy động vốn cho các dự án xanh, Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu đề án thí điểm phát hành trái phiếu dịch vụ xanh, dự kiến trình Chính phủ trong năm 2026. 

# Một tín hiệu tích cực khác đến với lợi nhuận của ngành ngân hàng: Hiện nhiều ngân hàng đã hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận cả năm 2025, trong khi các nhà băng khác đang tăng tốc để cán đích kế hoạch đề ra.

Theo NHNN, quý IV và cả năm 2025, các tổ chức tín dụng kỳ vọng nhu cầu sử dụng dịch vụ ngân hàng của khách hàng sẽ tiếp tục cải thiện hơn so với quý III.

Trong đó nhu cầu vay vốn tiếp tục được kỳ vọng cải thiện nhiều hơn nhu cầu gửi tiền và thanh toán. 

# Và cuối năm cũng là thời điểm thị trường BĐS có những sự biến động:

Như tại TPHCM, lãi vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tăng trở lại sau giai đoạn ưu đãi thấp, khiến người vay đối mặt chi phí trả nợ cao hơn dự tính, phải điều chỉnh kế hoạch tài chính.

Còn tại Hà Nội, nhiều nhà đầu tư giảm giá bán căn hộ hàng trăm triệu đồng để thoát hàng trong bối cảnh tâm lý thị trường chững lại, giỏ hàng mới ra ồ ạt.

# Toàn cầu hiện có số lượng tỷ phú nhiều nhất từ trước đến nay, với 2.919 người, Reuters ghi nhận từ báo cáo của ngân hàng UBS (Thụy Sĩ).

Xét theo quốc gia, Mỹ hiện có 924 tỷ phú, chiếm gần một phần ba tổng số tỷ phú toàn cầu. Các tỷ phú giàu hơn một phần nhờ làn sóng bùng nổ cổ phiếu công nghệ nhờ trí tuệ nhân tạo (AI). 

# Sắc đỏ bao trùm thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Đóng cửa, chỉ số MXV-Index đánh mất hơn 1,2% về mức 2.315 điểm.

Đáng chú ý, trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá hai mặt hàng đường tiếp tục mở rộng đà suy yếu. Cụ thể, giá đường 11 đánh mất gần 0,9% về mức 326 USD/tấn trong khi giá đường trắng cùng giảm 0,8% lùi về mốc 423 USD/tấn

Theo Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), thị trường đường thế giới tiếp tục chịu áp lực từ cả nguồn cung và nhu cầu khi mà sản lượng gia tăng mạnh tại Ấn Độ trong khi tiêu thụ tại các nước lớn như Mỹ và khu vực Châu Âu vẫn thấp. 

Ngoài yếu tố mùa vụ, diễn biến giá dầu thô cũng đang tác động mạnh đến thị trường. Giá dầu WTI kỳ hạn tháng 2/2026 đã xuống mức thấp nhất trong gần 5 năm qua, kéo theo giá ethanol giảm sâu. Điều này làm giảm sức hấp dẫn của hoạt động sản xuất nhiên liệu sinh học, qua đó thúc đẩy các nhà máy, đặc biệt là tại Brazil, chuyển hướng ép mía sang sản xuất đường thay vì ethanol, góp phần làm gia tăng nguồn cung đường thương mại trên thị trường.

Về nhu cầu, các thị trường nhập khẩu lớn đang phát đi những tín hiệu suy yếu. Tại Mỹ, lượng đường nhập khẩu trong 9 tháng đầu năm 2025 giảm gần 20%. Khu vực EU cũng ghi nhận xu hướng tương tự, khi nhập khẩu đường trong 10 tháng đầu năm giảm 13,6%.

Thị trường chứng khoán

# TTCK Mỹ tiếp tục điều chỉnh khi thị trường thận trọng đánh giá tín hiệu hạ nhiệt từ thị trường lao động. S&P 500 giảm 0,24%, ghi nhận phiên giảm thứ ba liên tiếp; Dow Jones giảm mạnh hơn 0,62%. Ngược lại, Nasdaq Composite tăng nhẹ 0,23%.

# Còn ở trong nước, sự cải thiện đồng thời của điểm số và thanh khoản, cùng tín hiệu hồi phục của các chỉ báo động lượng đang củng cố kịch bản cân bằng ngắn hạn của chỉ số.

Theo SSI Reseach, các mốc điểm số cần lưu ý: Kháng cự 1.700 – 1.710 và Hỗ trợ 1.660.