Ở chung cư nơi tôi đang sinh sống, hầu hết cư dân khi gặp thành viên ban quản trị đều hỏi vì sao nhà rác bốc mùi hoài không hết hay bảo vệ làm gì mà người ngoài ra vào như đi chợ? Thắc mắc là điều bình thường, nhưng vấn đề nằm ở chỗ đối tượng tiếp nhận các vấn đề này thay vì là ban quản lý toà nhà thì lại là ban quản trị.
Tình trạng này cũng diễn ra ở hầu hết tại các chung cư khác. Và rõ ràng, không nhiều người có thể hiểu rõ và minh định được ban quản trị chung cư là ai, họ làm gì và họ khác với ban quản lý chung cư ra sao?
Pháp luật xác định ban quản trị chung cư là tổ chức đại diện cho dân cư, có tư cách pháp nhân, con dấu và hoạt động theo mô hình Hội đồng quản trị của công ty cổ phần hay Ban chủ nhiệm hợp tác xã.
Tuy vậy, chưa hề có 1 văn bản hướng dẫn cụ thể nào vừa đầy đủ, vừa chặt chẽ để cư dân hiểu tường tận được vai trò trách nhiệm của ban quản trị, hoặc là cơ sở pháp lý vững vàng để ban quản trị có thể “yên tâm” hoạt động.
Chính vì kẽ hở pháp luật này mà không ít người đã xem Ban quản trị là 1 ngành nghề béo bở, và vụ việc 1 số thành viên ban quản trị chung cư Miếu Nổi tại TP.HCM bị khởi tố, bắt tạm giam vì hành vi tham ô tài sản chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Đâu chỉ là huê lợi từ việc quản lý vài tỷ thậm chí là hàng chục, hàng trăm tỷ đồng quỹ bảo trì, rất nhiều người “cố tình chen chân” vào ban quản trị để kiếm chác thêm từ rất nhiều hợp đồng dịch vụ lớn nhỏ khác nhau. Nếu cơ quan chức năng làm đến nơi đến chốn, tôi tin rằng nhiều vụ việc sai phạm còn lớn hơn sẽ được phơi bày.
Nói vậy không hẳn ai làm ban quản trị chung cư cũng tham, cũng xấu, cũng tư lợi bởi thực tế nhiều ban quản trị chung cư dù rất nhiệt tình, tâm huyết nhưng cũng không thể hoạt động ổn định. Việc này một phần cũng vì thiếu các căn cứ pháp lý cần thiết, hay nói cách khác là mọi thứ rất chung chung, nửa vời.
Bạn tôi hiện đang là Trưởng ban quản trị một chung cư hơn 4.000 cư dân cho rằng cái danh xưng ban quản trị nghe rất gì và này nọ, nhưng không khác gì “hữu danh vô thực”. Không giống doanh nghiệp càng không phải tổ chức chính trị, không hẳn tổ chức xã hội cũng không phải đoàn thể chuyên môn.
Họ được cư dân bầu, được chính quyền công nhận và hoạt động hơn 1 năm qua nhưng gần như chưa ngày nào yên ổn bởi làm gì cũng bị phán xét, hằn học, thù lao chỉ đủ cafe nhưng nguy cơ lao lý lại quá nhiều.
Rõ ràng khi số lượng chung cư ngày một nhiều thì đòi hỏi về những ban quản trị chung cư vì thế cũng cao lên. Chuyên nghiệp, bản lĩnh, đảm bảo công khai, minh bạch sẽ là những yêu cầu tiên quyết đối với những người đại diện cho cư dân.
Do vậy, cần phải sớm bịt lại các lỗ hổng pháp lý, khẩn trương hình thành các quy định, hướng dẫn pháp luật cụ thể để chuẩn hoá hoạt động của các bản trị chung cư. Điều này vừa giúp cho người mua nhà có thể dễ dàng giám sát cũng như yên tâm, hăng hái tham gia vào công tác quản trị, ổn định hoạt động của chung cư.
"Quyền giám sát các lực lượng thực thi pháp luật là quyền của người dân. Việc giám sát theo kế hoạch chuyên ngành là câu chuyện giám sát trong các báo cáo. Còn trong hoạt động thường ngày, với mỗi sự kiện chúng ta đều có thể giám sát theo quy định".
Trong khi lộ trình tuyến cố định được giao cho Sở GTVT hai đầu tuyến chấp thuận, trên cơ sở khảo sát, đề xuất của doanh nghiệp vận tải, thì việc thay đổi lộ trình tuyến lại phải chờ quyết định của Bộ GTVT, khiến hiệu quả khai thác bị ảnh hưởng.
Tối 12/4, nhiều tài xế phản ánh đến đường dây nóng của VOV Giao thông về việc một số nút giao lớn trên cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây tối om, khiến tầm nhìn bị sụt giảm nghiêm trọng, gây ảnh hưởng không nhỏ đến việc tham gia lưu thông trên tuyến này.
Với người Việt, việc ăn thịt chó mèo hay nuôi chó mèo để giết thịt là chuyện hết sức bình thường từ xưa tới nay, và có thể nói rằng với lịch sử ẩm thực của người Việt, thịt chó mèo như một phần nét văn hóa ẩm thực… Nhưng rồi thói quen nào cũng sẽ thay đổi cùng với thời gian và nhận thức.
Những đôi quang gánh tô điểm cho cái hồn phố thị, thu hút sự chú ý của khách du lịch bao năm qua. Không thể đếm nỗi những vất vả, những câu chuyện đằng sau đôi quang gánh của các bà các chị trên khắp các con phố Hà Nội.
Sau khi được lắp đặt lại, hàng trăm tấm loạt tấm đan bê tông mương thoát nước trên tuyến QL 1 và đường Võ Nguyên Giáp, đoạn qua TP. Thủ Đức (TP.HCM) lại tiếp tục bị phá hoại, gây mất an toàn, ảnh hưởng đến trật tự và mỹ quan đô thị.
Nhắc đến người nông dân Nam Bộ xưa, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến những bà con chân chất, thật thà với bộ bà ba và chiếc khăn rằn. Bộ trang phục ấy đã trở thành hình ảnh “đóng đinh” với nét đẹp duyên dáng, mộc mạc như chính con người nơi đây.
