Lãi suất vay mua nhà sau ưu đãi vẫn ở mức cao

# Goldman Sachs dự báo, kế hoạch áp thuế 10% đối với dầu nhập khẩu của Mỹ có thể khiến các nhà sản xuất nước ngoài thiệt hại 10 tỷ USD mỗi năm. 

# Còn theo, GlobalData, bất chấp thuế quan đối với ô tô nhập khẩu do Tổng thống Mỹ Donald Trump áp đặt có khả năng sẽ cắt giảm doanh số bán xe điện (EV) trong nước.

Tuy nhiên, doanh số bán xe điện trên toàn cầu vẫn sẽ tăng lên chiếm 25% doanh số bán xe hạng nhẹ (LV) vào năm 2025. 

# Chính phủ vừa có Quyết định ban hành Bộ tiêu chí đánh giá hiệu quả đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

 Bộ tiêu chí đánh giá hiệu quả ĐTNN tại Việt Nam gồm 42 chỉ tiêu, trong đó có 29 chỉ tiêu về kinh tế, 8 chỉ tiêu về xã hội và 5 chỉ tiêu về môi trường.

# Còn ở trong nước, Navigos vừa công bố báo cáo về thị trường lao động Việt Nam năm 2025. Theo thống kê, lương vẫn là ưu tiên số 1 của NLĐ VN (chiếm 78,92%), cơ hội thăng tiến (37,09%) và chính sách thưởng (28,19%).

Điều này cho thấy nhu cầu không chỉ về thu nhập mà còn về lộ trình phát triển rõ ràng trong năm 2025.

Báo cáo cũng cho biết, nhiều doanh nghiệp Việt xem xét áp dụng mô hình làm việc 4 ngày/tuần theo xu hướng toàn cầu. 

# Các gói ưu đãi với lãi suất thấp của ACB, SHB, PVcombank, Vietcombank, Agribank… chủ yếu trong thời gian đầu (3-6 tháng).

Sau thời gian này, lãi suất sẽ thả nổi, tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 3-4,5%/năm. Lãi suất sau ưu đãi từ 8-10%/năm.

Ngay cả với các gói vay để trả nợ ngân hàng khác, sau thời gian ưu đãi ban đầu, lãi suất sẽ thả nổi cũng khoảng 10%-11%/năm. 

# Thị trường phân hóa với sự cân bằng của các mã tăng giảm trên bảng điện tử và chỉ số VN-Index sau chút rung lắc đầu phiên đã lấy lại đà tăng nhẹ.

Các cổ phiếu trong rổ VN30 đang diễn biến với sắc xanh đỏ có phần khá cân bằng. Cụ thể, HPG, VNM, STB và HDB lần lượt góp vào 4.42 điểm, 0.54 điểm, 0.52 điểm và 0.48 điểm từ chỉ số chung. Trái lại, FPT, SSB, LPB và MWG vẫn đang chịu áp lực bán và lấy đi hơn 2.3 điểm từ VN30-Index.

Chăm sóc sức khỏe là nhóm ngành có đà tăng mạnh mẽ hỗ trợ đà tăng của thị trường chung mặc dù diễn biến có sự phân hóa. Cụ thể, ở chiều mua có DVN tăng 1.1%, TRA tăng 3.16%, DMC tăng 3.26%, DHD tăng 1.52%... Ngược lại, một số mã đang chịu áp lực bán như IMP giảm 0.52%, DHT giảm 0.35%, DBD giảm 0.51%, TNH giảm 2.35%…

Theo sau nhóm cổ phiếu nguyên vật liệu cũng có mức tăng khá tốt tuy diễn biến với sắc xanh đỏ đan xen nhưng bên mua vẫn chiếm ưu thế hơn. Trong đó, có TVN tăng 5.68%, PHR tăng 2.56%, ACG tăng 1.8%, HT1 tăng 0.38% và VIF tăng 5.12%... Riêng sắc đỏ vẫn đang hiện diện ở GVR giảm 0.46%, KSV giảm 9.89%, DGC giảm 0.73%, MSR giảm 6.41%…

Ở chiều ngược lại, nhóm viễn thông đang chịu áp lực bán mạnh với mức giảm 3.31%. Trong đó, lực bán tập trung ở các ông lớn như VGI giảm 4.53%, FOX giảm 0.21%, CTR giảm 1.49%, YEG giảm 0.63%...

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng nhẹ hơn 1 điểm, lên 1.297 điểm./.