Lãi suất cho vay đang đang ở mức rất thấp

# Trong chỉ đạo mới nhất, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu NHNN khẩn trương gỡ bỏ công cụ hành chính trong điều hành tăng trưởng tín dụng.

Cụ thể là chấm dứt việc giao chỉ tiêu (room) tín dụng cho từng ngân hàng thương mại – và thay vào đó là cơ chế thị trường với bộ tiêu chí kiểm soát an toàn tín dụng rõ ràng.

Đồng thời, Thủ tướng cũng yêu cầu NHNN bảo đảm tăng trưởng tín dụng hợp lý (khoảng trên 16%). 

# Trong khi đó, lãi suất cho vay đang được đánh giá là rẻ kỷ lục: Cụ thể, từ nay đến 31/12, lãi suất áp dụng với khoản vay mua nhà xã hội của người trẻ là 5,9%/năm, thấp hơn 0,2% so với trước đây.

Với nhà ở thương mại, 4 ngân hàng thương mại thuộc nhóm Big4 có lãi suất vay đều khoảng 5-6%/năm ưu đãi trong năm đầu, sau đó thả nổi.

Theo dự báo của các chuyên gia, mặt bằng lãi suất cho vay nửa cuối năm vẫn được duy trì ở mức ổn định để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn.

Các ngân hàng cũng cho hay, nhu cầu vốn tín dụng của khách hàng đang tăng nhanh, nhất là khi đầu tư công được đẩy mạnh và vốn cho người trẻ mua nhà có lãi suất khá hấp dẫn. 

# Tuy nhiên, với lĩnh vực bất động sản, đang có lo ngại là thị trường có thể dư nguồn cung:

Bởi theo Cen Group, nếu như trước đây, các dự án quy mô 1.000 ha đã được coi là lớn, thì đến nay, các siêu đô thị 1.700 ha, 4.000 ha, thậm chí lên đến 10.000 ha đang xuất hiện.

Nguồn cung nhà đất được dự báo bùng nổ, đưa giá bán trở về mức dễ tiếp cận. Dù vậy, chuyên gia cảnh báo về nguy cơ đổ vỡ thị trường trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng quá mạnh. 

# Một thông tin đáng chú ý là nhiều doanh nghiệp Việt đang chuẩn bị sẵn sàng để thích ứng với thuế quan của Mỹ:

Cụ thể, thông tin Tổng Bí thư Tô Lâm và Tổng thống Mỹ Donald Trump điện đàm về kết quả đàm phán thuế quan đã mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho hoạt động xuất khẩu của Việt Nam.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp vẫn đang chờ đợi kết quả chi tiết, cụ thể để điều chỉnh chiến lược kinh doanh.

Bởi để bù đắp cho mức thuế (có thể là) 20% hay thậm chí là 10% (so với mức thuế trước đây chỉ 0-5%), các doanh nghiệp sẽ phải cơ cấu lại giá thành, giảm giá sản phẩm để duy trì sức cạnh tranh. 

# Trong mục “Con số ấn tượng” sáng nay, Gõ cửa sàn sẽ lựa chọn con số 7,96. Cụ thể, GDP quý II của nước ta đã tăng 7,96%.

Cục Thống kê (Bộ Tài chính) vừa có báo cáo tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý II/2025 ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng này, chỉ thấp hơn mức tăng 8,56% của quý II/2022 trong giai đoạn 2020-2025.

Bên cạnh đó, cán cân thương mại hàng hóa tháng 6 xuất siêu 2,83 tỷ USD. Tuy nhiên, tính chung 6 tháng đầu năm, mức xuất siêu chỉ đạt 7,63 tỷ USD, thấp hơn nhiều so với mức 12,15 tỷ USD cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, khu vực kinh tế trong nước vẫn nhập siêu tới 14,54 tỷ USD, trong khi khu vực có vốn đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) xuất siêu 22,17 tỷ USD, tiếp tục là động lực giữ thặng dư thương mại cho nền kinh tế.

Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa tuần giao dịch vừa qua, lực mua chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới, hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng gần 0,5% lên mức 2.223 điểm.

Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá hai mặt hàng cà phê diễn biến phân hóa rõ nét. Trong khi giá cà phê Arabica đánh mất tới hơn 4,6% về mức 6.384 USD/tấn thì giá cà phê Robusta lại ghi nhận mức tăng nhẹ gần 0,5% lên mức 3.677 USD/tấn.

Theo MXV, giá cà phê trong tuần vừa qua đã chịu tác động mạnh sau khi số liệu xuất khẩu cà phê tại các nước sản xuất lớn được công bố. Theo Tổ chức Cà phê Quốc tế (ICO), xuất khẩu cà phê toàn cầu trong tháng 5 niên vụ 2025-2026 đã đạt 12,65 triệu bao loại 60kg, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, tính riêng trong 12 tháng từ tháng 6/2024 đến tháng 5/2025, xuất khẩu Arabica đạt 86 triệu bao, tăng 6%, trong khi Robusta giảm 3,44% xuống còn 50,7 triệu bao.

Cung cấp thêm thông tin nhà đầu tư cần lưu ý trong tuần này, ông Dương Đức Quang - Phó Tổng Giám đốc MXV cho biết: “Dự kiến, tuần này sẽ là một tuần sôi động trên thị trường giao dịch hàng hóa nguyên liệu thế giới với hai tâm điểm quan trọng cùng được công bố vào ngày thứ Tư. Trước đó, vào ngày 4/7, Tổng thống Mỹ đã tuyên bố rằng những đối tác mà chưa đạt được thỏa thuận với Mỹ thì sẽ phải chịu các mức thuế mới từ ngày 1/8, với khung 10-20% cho đến 60-70%. Thông tin cụ thể chính thức sẽ được công bố vào ngày 9/7. Tuy nhiên, quyết định này của ông Trump thì lại là bài toán quá khó đối với FED trong cuộc họp diễn ra cùng ngày. Tôi cho rằng, khả năng sau đó giá hàng hóa thế giới sẽ biến động rất mạnh, đặc biệt là nhóm kim loại quý và năng lượng”. 

Thông tin thị trường chứng khoán

# TTCK Mỹ duy trì đà tăng ấn tượng: S&P 500 (+1,7%) và Nasdaq (+1,6%) lập đỉnh mới tuần thứ 2 liên tiếp, DJIA +2,3%, nhóm vốn hóa vừa và nhỏ cũng khởi sắc

# Còn ở trong nước, trên đồ thị tuần, VNIndex đã có 3 tuần tăng điểm liên tiếp với sự đồng thuận từ các chỉ báo kỹ thuật.

Theo SSI Reseach, diễn biến trên đang tạo động lực cho chỉ số hướng lên vùng 1.390 – 1.420. Ngược lại, vùng hỗ trợ gần 1.365 – 1.375 dự kiến sẽ giúp chỉ số cân bằng trong các nhịp điều chỉnh ngắn.