Kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại

# Theo dự báo mới nhất của IMF, tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2024 dù nhiều thách thức nhưng nhìn chung vẫn sẽ ở mức trên 6% và lạm phát sẽ duy trì ở mức gần với mục tiêu 4,5%.

Dù là một trong 10 nước trên thế giới có tốc độ tăng trưởng cao trong năm 2024 nhưng theo IMF, những thách thức đối với kinh tế Việt Nam trên chặng về đích vẫn còn ở phía trước.

# Tính từ đầu tháng 7 đến nay, có 13 ngân hàng thương mại đã tăng lãi suất huy động.

Trước đó, đã có khoảng 20-25 ngân hàng trên thị trường đã tăng lãi suất huy động vào tháng 4, tháng 5 và tháng 6. 

# Theo giới phân tích, tiền gửi của người dân và doanh nghiệp (DN) tăng trưởng thấp trong những tháng đầu năm đi cùng tăng trưởng tín dụng hồi phục khiến nhiều nhà băng phải tăng lãi suất huy động.

Bên cạnh đó, hoạt động can thiệp của NHNN thông qua các công cụ tín phiếu và bán ngoại tệ cũng ảnh hưởng tới thanh khoản tiền Đồng của các ngân hàng. 

# Ngoài vấn đề lãi suất, nhiều DN cũng đang rất quan tâm đến Nghị định đăng ký doanh nghiệp (sửa đổi):

Theo đó, dự thảo Nghị định về đăng ký doanh nghiệp đang được Bộ Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến hoàn thiện.

Theo kế hoạch, Dự thảo Nghị định sẽ được gửi Bộ Tư pháp thẩm định vào tháng 8, sau đó sẽ hoàn thiện và trình Chính phủ vào tháng 9/2024.

# UBND TP Hà Nội cho biết, đã bổ sung khoảng 15 khu đất quy mô lớn để đầu tư dự án nhà ở xã hội độc lập với khoảng 2.000 căn mỗi khu, tổng 30.000 căn.

Vừa qua, thành phố cũng phê duyệt chủ trương đầu tư 4 dự án nhà xã hội độc lập với khoảng 1 triệu mét vuông sàn, chuẩn bị đấu thầu chọn nhà đầu tư.

Đáng chú ý, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh kiến nghị không phân biệt NƠXH và NƠ thương mại theo chất lượng của Bộ Xây dựng quy định để người dân được tiếp cận như nhau về chất lượng và dịch vụ. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, sắc đỏ áp đảo trên thị trường hàng hoá nguyên liệu thế giới trong tuần giao dịch vừa qua. Đóng cửa, chỉ số MXV-Index giảm mạnh 4,01% xuống 2.170 điểm, chạm mức thấp nhất kể từ tuần đầu tháng 3.

Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, ngoại trừ dầu cọ, giá toàn bộ 8 mặt hàng còn lại đồng loạt sụt giảm. Giá cà phê Robusta giảm gần 2% từ mức đỉnh lịch sử. Đồng thời, giá cà phê Arabica cũng lao dốc 4,24% sau 3 tuần tăng liên tiếp.

Cung cấp thêm thông tin nhà đầu tư cần lưu ý trong tuần này, ông Dương Đức Quang - Phó Tổng giám đốc Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho biết: “Thị trường hàng hóa vừa trải qua một tuần đỏ lửa, trong đó, nhóm kim loại đóng vai trò dẫn dắt xu hướng của toàn thị trường. Nhưng tôi cho rằng một số yếu tố có thể làm đảo chiều thị trường vào cuối tuần này, đặc biệt là thị trường năng lượng và kim loại. Trong đó, tâm điểm chú ý là tốc độ tăng trường GDP quý II của Mỹ. Vào thứ Sáu tuần tới, chỉ số giá tiêu dùng cá nhân (PCE), thước đo lạm phát yêu thích nhất của FED cũng sẽ được công bố. Trong trường hợp lạm phát Mỹ tiếp tục hạ nhiệt thì kỳ vọng FED sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9 càng được củng cố hơn, qua đó hỗ trợ cho giá dầu và kim loại, đặc biệt là nhóm kim loại quý như bạc và bạch kim”.

Cũng theo Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), áp lực từ yếu tố vĩ mô đã lấn át sự hỗ trợ từ các thông tin cơ bản trên thị trường và tạo sức ép lên giá. Chỉ số Dollar Index tăng gần 0,3%, trong khi đồng Real của Brazil yếu đi đã kéo tỷ giá USD/BRL tăng hơn 3%. Chênh lệch tỷ giá nới lỏng kích thích nhu cầu bán cà phê của nông dân Brazil.

Thị trường chứng khoán

# Với TTCK Mỹ, S&P 500 giảm 0,71% trong phiên thứ Sáu, Nasdaq giảm 0,81%, DJIA cũng giảm 0,93%. Cả tuần, S&P 500 và Nasdaq mất lần lượt 1,97% và 3,65%; ghi nhận tuần giảm mạnh nhất từ tháng 4.

Xu hướng đảo dòng, chốt lời ở nhóm công nghệ và tìm đến phần còn lại của thị trường cho thấy qua mức tăng 0,72% trên DJIA và 1,68% trên Russell 2000 trong tuần qua.

# Còn ở trong nước, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chính thức đăng tải Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định về giao dịch chứng khoán. Dự thảo được đánh giá sẽ tác động tích cực đến quá trình xét nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam.

Theo SSI Reseach, VNIndex chưa thử thách thành công vùng 1.290 - 1.295, và đảo chiều với mức đóng cửa sát ngưỡng thấp nhất tuần qua.

Các chỉ báo kỹ thuật RSI và ADX có sức mạnh trung tính trên khung đồ thị tuần. Như vậy, chỉ số VNIndex dự kiến tiếp tục điều chỉnh và dao động trong biên độ 1.248 - 1.270 vào tuần này với kỳ vọng sớm cân bằng trở lại./.