Giá nhà Hà Nội chênh lệch lớn so với thu nhập người dân

# Thủ tướng Chính phủ sẽ chủ trì "Hội nghị Phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và nhân lực chất lượng cao thúc đẩy tăng trưởng kinh tế" vào chiều nay 11/2/2025 tại Trụ sở Chính phủ. 

# Và mới đây, góp ý cho Luật thuế TNCN (sửa đổi), nhiều tỉnh thành và các bộ ngành cùng đề nghị nâng mức giảm trừ gia cảnh, trong đó mức cao nhất được kiến nghị lên tới 18 triệu đồng một tháng.

Ngoài ra, nhiều ý kiến cũng đề nghị Bộ Tài chính sửa đổi biểu thuế lũy tiến.

Dự án Luật thuế TNCN (sửa đổi) sẽ được đăng ký vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025 và dự kiến trình Quốc hội cho ý kiến vào tháng 10/2025, thông qua vào tháng 5/2026. 

# Trong khi đó, việc quản lý thuế với các gian hàng online cũng đang gặp nhiều khó khăn.

Dẫn chứng là theo thống kê của Bộ Tài chính, có hơn 300.000 gian hàng tại 5 sàn thương mại điện tử lớn, tương ứng doanh số trên 70.000 tỷ đồng, chưa định danh được người dùng.

Hiện tổng số thu thuế từ hoạt động kinh doanh TMĐT của hộ kinh doanh trong nước và nhà cung cấp nước ngoài không có cơ sở thường trú tại Việt Nam chỉ chiếm khoảng 20% quy mô doanh thu thị trường TMĐT.

Tỷ trọng này đang có xu hướng giảm từ 20,1% ở năm 2022 xuống 17,4% vào năm 2024. 

# Một thống kê khác cho thấy, giá nhà Hà Nội chênh lệch lớn so với thu nhập thực tế:

Cụ thể, Hội Môi giới BĐS dẫn số liệu từ Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân tháng của lao động tại Hà Nội trong quý III/2024 đạt 10,7 triệu đồng/tháng.

Trong khi đó, mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2.

Do đó, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực. 

# Còn thông tin tích cực hơn là ngành du lịch cũng đang kỳ vọng một năm 'bội thu': Bởi ngay từ tháng 1 năm nay, đã có 2,1 triệu khách quốc tế đến Việt Nam.

Nhờ đó, doanh thu du lịch lữ hành ước đạt 5,1 nghìn tỷ đồng; doanh thu từ dịch vụ lưu trú và ăn uống ước đạt 67.300 tỷ đồng. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, sắc xanh bao phủ thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch đầu tuần (10/2). Lực mua chiếm ưu thế đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng hơn 1% lên mức 2.342 điểm.

Trên thị trường kim loại, giá hai mặt hàng kim loại quý đồng loạt tăng. Cụ thể, giá bạc tăng nhẹ 0,15% lên mức 32,4 USD/ounce, giá bạch kim tăng hơn 1% lên mức 1.032 USD/ounce.

Theo MXV, ngay sau khi Tổng thống Mỹ tuyên bố áp thuế 25% lên nhôm và thép nhập khẩu vào Mỹ, thị trường kim loại quý đã biến động mạnh. Dòng tiền chảy mạnh vào tài sản trú ẩn an toàn như bạc và bạch kim. Hiện các nhà đầu tư vẫn tiếp tục theo dõi diễn biến lạm phát và các tác động của nó lên chính sách tiền tệ của Mỹ và toàn cầu. Những yếu tố này có thể duy trì đà tăng giá của các mặt hàng kim loại quý trong thời gian tới.

Thị trường chứng khoán

# Các chỉ số cổ phiếu Mỹ cùng hồi phục trở lại. Đóng cửa, Nasdaq +0,98%; S&P 500 +0,67% và DJIA +0,38%.

# Còn ở trong nước, SSI Reseach kỳ vọng chỉ số VNIndex sẽ duy trì trạng thái Tích lũy với cận dưới.