Giá nhà cho thuê liên tục “leo thang”

# Theo Bộ Tài chính, lạm phát trung bình cả năm 2025 được dự báo trong tầm kiểm soát và xoay quanh mức 3,4%, nếu Nhà nước không điều chỉnh mạnh giá dịch vụ y tế và giáo dục.

Trong trường hợp căng thẳng thương mại giữa Mỹ và các đối tác lớn kéo dài và dẫn đến suy thoái kinh tế toàn cầu, lạm phát trung bình năm 2025 có thể chỉ ở mức 3%. 

# Đáng chú ý, mới đây các cơ quan chức năng đã đưa ra đề xuất triển khai mô hình "tài khoản vàng". Liên quan dự thảo sửa đổi Nghị định 24, Bộ Công an nhận định, tại nhiều DN tư nhân kinh doanh vàng, tình trạng không ghi nhận thông tin số sê-ri hay danh tính người mua vẫn diễn ra phổ biến.

Do đó, Bộ Công an đề xuất NHNN bổ sung quy định bắt buộc ghi nhận thông tin số sê-ri vàng miếng trên chứng từ giao dịch.

Không dừng lại ở việc định danh vật lý vàng miếng, một giải pháp dài hạn được NHNN đề xuất là triển khai mô hình "tài khoản vàng", tương tự tài khoản chứng khoán, tại các ngân hàng và doanh nghiệp kinh doanh vàng. 

# Và mới đây, cũng có những đề xuất mới về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với người nợ thuế. Cục Thuế TP.HCM mới đây đã kiến nghị Bộ Công an phối hợp triển khai việc cập nhật và tích hợp cảnh báo tạm hoãn xuất cảnh đối với người nợ thuế trên nền tảng định danh điện tử quốc gia (VNeID).

Điều này nhằm tăng cường hiệu quả quản lý và minh bạch thông tin nghĩa vụ thuế công dân.

Đề xuất này được đưa ra trong khuôn khổ văn bản tổng hợp, giải trình và tiếp thu ý kiến về hồ sơ chính sách dự án Luật Quản lý thuế (sửa đổi) do Bộ Tài chính công bố.

# Nửa đầu năm, TP HCM không có dự án chung cư nào giá dưới 40 triệu đồng mỗi m2, toàn bộ nguồn cung mới đều thuộc phân khúc cao cấp, theo HoREA. 

Còn tại Hà Nội, giá nhà cho thuê tiếp tục tăng cao khiến nhiều người ở trọ phải thắt chặt chi tiêu mới đủ tài chính để trả tiền nhà.

Khảo sát của Công ty PropertyGuru Việt Nam mới đây cũng cho thấy giá nhà trọ Hà Nội đang tăng nhẹ so với thời điểm tháng 3.

Mức tăng này diễn ra đồng đều ở cả nhà trọ giá rẻ và chung cư mini. Với nhà trọ giá rẻ, mức tăng đạt trung bình 10%. Với chung cư mini, mức tăng cao hơn, đạt khoảng 10-15%.

# Nhà đầu tư tỏ ra khá phân vân khiến cho các chỉ số chính từ bật tăng mạnh đầu phiên chuyển sang giao động quanh mốc tham chiếu.

Độ rộng của rổ chỉ số VN30-Index với sắc xanh có phần lấn lướt hơn. Cụ thể, ở chiều tích cực có HPG, VIC, FPT và VJC. Trái lại, chỉ còn một số mã cổ phiếu vẫn đang chịu áp lực bán như VHM, TCB, MWG và STB.

Nhóm nguyên vật liệu tiếp tục duy trì mức tăng khá tốt và níu giữ sắc xanh cho thị trường chung với những cổ phiếu như HPG, GVR, DGC, KSV và MSR...

Đáng chú ý khi hai nhóm ngành chủ chốt tài chính và bất động sản cũng thuộc nhóm tác động tích cực đến thị trường chung mặc cho diễn biến phân hóa đang diễn ra.

Trái lại, nhóm dịch vụ truyền thông có diễn biến khá kém sắc với các mã đầu ngành chịu áp lực bán như VGI, FOX, FOC và TTN...

Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm hơn 2 điểm, xuống còn 1.494 điểm./.