Giá đất nền nhiều nơi tăng mạnh vì ‘ăn theo’ tin sáp nhập

# Bộ Tài chính cho biết, đang lấy ý kiến về sửa đổi toàn diện Luật Ngân sách Nhà nước (NSNN).

Dự thảo Luật NSNN sửa đổi tập trung giải quyết 4 vấn đề trọng tâm lớn. Trong đó đáng chú ý nhất là đổi mới cơ chế phân cấp nguồn thu giữa ngân sách trung ương và ngân sách địa phương.

# Còn liên quan đến lĩnh vực thuế: Cục Thuế vừa có văn bản gửi Chi cục Thuế các khu vực về việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thuế giá trị gia tăng.

Trong đó, yêu cầu các Chi cục Thuế tổ chức đối thoại, làm việc với các hiệp hội, doanh nghiệp, nhà đầu tư để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến hoàn thuế.

Cục Thuế cho biết, trong thời gian vừa qua, cơ quan thuế đã triển khai hiệu quả hoàn thuế điện tử đạt tỷ lệ 99%.

# Chuyển sang một diễn biến rất đáng quan tâm từ lĩnh vực BĐS, đó là: Giá đất nền nhiều nơi tăng mạnh 'chỉ vì ăn theo' tin sáp nhập.

Cụ thể, theo bđs.com.vn, giá rao bán đất nhiều khu vực tăng 30-50% chỉ trong vài tuần sau thông tin sáp nhập tỉnh nhưng chuyên gia cảnh báo nguy cơ "sốt ảo".

Đi cùng với giá, lượt tìm mua đất nền tháng 3 cũng tăng trung bình 50% so với tháng 2 trước đó. Đất nền Hà Nội có lượt tìm kiếm tăng 52%, TP HCM tăng 31%, các tỉnh còn lại tăng từ 54-140%. 

# Trong khi đó, nguồn cung nhà ở mới chủ yếu phục vụ người giàu – là đánh giá của Hội Môi giới BĐS về thị trường nhà ở từ đầu năm.

Toàn thị trường có khoảng 14.500 sản phẩm chào bán mới, giảm một nửa so với cuối năm ngoái.

Trong đó, 58% tỷ trọng thuộc về phân khúc cao cấp, hạng sang, tăng 11% theo năm. Nguồn cung chủ yếu đến từ các đại đô thị ở vùng ven Hà Nội, TP HCM và các tỉnh lân cận. 

# Đáng chú ý, nhiều siêu thị điện máy đang tung nhiều khuyến mại chào hè:

Cụ thể, chuẩn bị vào mùa nắng nóng, các đơn vị đã chuẩn bị sẵn sàng các thiết bị giải nhiệt cho mùa hè như: Máy điều hòa, quạt điều hòa, máy xay sinh tố, máy ép hoa quả, quạt tích điện…

Theo đó, nhiều sản phẩm phục vụ nhu cầu mùa hè áp dụng mức giảm giá 10-50% (tùy loại và từng thời điểm). 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, tâm lý thận trọng bao trùm thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Đóng cửa, chỉ số MXV-Index giảm nhẹ 0,1% về mức 2.161 điểm.

Trên thị trường năng lượng, giá hai mặt hàng dầu thô đồng loạt giảm hơn 0,3% về mức 64,6 USD/thùng đối với dầu Brent và 61,3 USD/thùng đối với dầu WTI.

MXV dẫn dữ liệu từ Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) và cho biết giá dầu gặp áp lực là do phải đối mặt với tình trạng nguồn cung dư thừa. Thống kê của IEA cho thấy, giá dầu đã giảm khoảng 10 USD/thùng trong tháng 3 và có thể sẽ tiếp tục giảm trong tháng 4 do nguồn cung gia tăng từ kế hoạch nâng sản lượng của nhóm OPEC+. Thêm vào đó, Viện Dầu mỏ Mỹ (API) cho biết dự trữ dầu thô tại Mỹ đã tăng 2,4 triệu thùng, trái ngược với dự đoán giảm thị trường.

Thị trường chứng khoán

# TTCK Mỹ biến động nhẹ trong phiên thứ Ba trong khi vẫn đang theo dõi các diễn biến về chính sách thuế quan. Tổng thống Trump cho biết sẽ tiến hành điều tra hoạt động nhập khẩu dược phẩm và chất bán dẫn, với khả năng hướng đến việc áp thuế mới.

Đóng cửa, DJIA 500 -0,38%; S&P 500 -0,17% và Nasdaq -0,05%.

# Còn ở trong nước, VNIndex sớm suy yếu khi tiệm cận vùng 1.250 nhưng cung chốt lời nhìn chung đang được kiểm soát tốt. Chỉ số duy trì nhịp hồi phục kỹ thuật và chưa xác lập xu hướng rõ nét.

Theo SSI Reseach, áp lực rung lắc có thể tiếp diễn trên vùng nền 1.200 – 1.220 trong khi vùng kháng cự gần giữ quanh 1.250 – 1.275.