FED tiếp tục giảm lãi suất, sẽ tác động thế nào đến Việt Nam?

# Theo Bộ KH&ĐT, Việt Nam đang được đánh giá có môi trường kinh doanh cải thiện nhanh nhất trong 20 năm qua.

Tuy nhiên, nhiệm vụ những tháng cuối năm là rất thách thức để thúc đẩy tiêu dùng trong nước, hỗ trợ nền kinh tế phục hồi mạnh mẽ hơn, phấn đấu tăng trưởng cả năm đạt 7% và trên 7%. 

# Đáng chú ý, mới đây, việc FED hạ lãi suất liệu sẽ có những tác động ra sao đến kinh tế Việt Nam?

Theo các chuyên gia, khi Fed hạ lãi suất, đồng USD sẽ xuống giá, tác động tích cực tới Việt Nam, tuy nhiên ở lần điều chỉnh này, tác động là không đáng kể.

Cụ thể, việc Fed giảm lãi suất lần này khiến tỷ giá VNĐ/USD chưa giảm nhiều, không gây được sự hưng phấn trong thị trường chứng khoán Việt Nam.

Trong ít ngày qua, chỉ số Vn-Index giảm. Tỷ giá VNĐ/USD vẫn cao thì hàng nhập khẩu vẫn đắt đỏ, vì thế tiếp tục tác động đến lạm phát ở Việt Nam. 

# Cũng liên quan đến mặt bằng lãi suất: Trong báo cáo mới phát hành, Công ty chứng Khoán KBSV cho biết, lãi suất tiền gửi tiết kiệm không có biến động nhiều trong tháng 10.

Tính đến ngày 31-10, lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân của nhóm ngân hàng thương mại duy trì mức 4,9% ở kỳ hạn 12 tháng.

Còn CTCK MBS dự báo, các ngân hàng thương mại lớn sẽ tăng lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng thêm 0,2%, lên mức 5,1-5,2% vào cuối năm 2024. 

# Trái ngược với những diễn biến có thể tăng của lãi suất, thị trường vàng trải qua tuần giảm giá mạnh nhất trong 5 tháng:

Cụ thể, giá vàng giao ngay cuối tuần qua giảm 0,8% xuống 2.684 USD/ounce và ghi nhận mức giảm 1,8% trong tuần qua.

Còn ở trong nước, vàng miếng SJC giảm tiếp 200.000 đồng mỗi lượng ở chiều bán, mất mốc 86 triệu đồng. Giá vàng nhẫn giữ nguyên 82-84,8 triệu đồng/lượng (mua-bán). 

# Nếu như cuối năm 2023, giai đoạn thị trường bất động sản gặp khó, có đến 2/3 số lượng môi giới bất động sản rời bỏ thị trường.

Thì đến thời điểm hiện tại, phần lớn họ đã quay trở lại. Tín hiệu này cho thấy thị trường bất động sản đang bám sát tiến trình phục hồi. 

# Dự thảo Luật Việc làm (sửa đổi) dự kiến sẽ mở rộng quy định về đối tượng tham gia bảo hiểm thất nghiệp.

Trong đó, bao gồm người lao động có giao kết hợp đồng lao động xác định thời hạn từ một tháng trở lên (so với luật hiện nay là từ 3 tháng trở lên). 

# Liên quan đến thắc mắc của thính giả về những điểm mới liên quan đến Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, một thính giả có hỏi về các quy định liên quan đến việc chuyển nhượng dự án bất động sản có trong Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Trả lời băn khoăn này, LS Đỗ Đăng Khoa – Đoàn LSHN cho biết: "Trước đây, một trong những điều kiện để chuyển nhượng dự án là phải có giấy chứng nhận. Tuy nhiên, điều kiện để có giấy chứng nhận là phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác nên thời gian kéo dài.

Luật mới đã điều chỉnh việc này, cho phép chủ đầu tư được chuyển nhượng dự án toàn bộ hoặc một phần không cần phải có giấy chứng nhận nhưng bắt buộc phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Điều này cởi trói cho các doanh nghiệp đuối vốn, thúc đẩy việc hoàn thành dự án của những người đến sau có tài chính, không bỏ hoang lãng phí. Cho phép chuyển nhượng dự án nhưng chúng ta sẽ đưa ra những điều kiện chuyển nhượng chặt chẽ như: Dự án không bị đình chỉ thi công, đã thực hiện giải chấp nếu có thế chấp, dự án còn trong thời gian thực hiện, đảm bảo tính độc lập của việc chuyển nhượng, trách nhiệm của bên nhận chuyển nhượng…".

Về việc quy định này sẽ mang tới những lợi ích ra sao cho các bên liên quan, LS Đỗ Đăng Khoa cho biết: "Theo thống kê, tại các thành phố lớn có hàng trăm dự án đang gặp khó khăn về vốn. Một trong những nguyên nhân là do các chủ đầu tư đuối vốn không thể tiếp tục thực hiện dự án nhưng cũng không chuyển nhượng cho người khác được.  Với Luật mới, sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và các bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng thì việc thực hiện thủ tục về đất đai sẽ theo quy định pháp luật về đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản mới không quy định nữa".

Nếu có bất kỳ băn khoăn về Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024, quý vị có thể gửi câu hỏi tương tác với chúng tôi qua email: [email protected].

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa tuần giao dịch vừa qua, lực mua chiếm áp đảo trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới, hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng 0,6% lên mức 2.177 điểm.

Đáng chú ý, nhóm nông sản ghi nhận mức tăng mạnh mẽ, dẫn dắt xu hướng chung của toàn thị trường. Trong đó, giá đậu tương ghi nhận mức tăng hơn 3,6% lên mức 378 USD/tấn.

Theo MXV, nhu cầu nhập khẩu đậu tương cao kỷ lục của Trung Quốc là nguyên nhân chính đẩy giá mặt hàng này tăng mạnh trên thị trường toàn cầu. Cung cấp thêm thông tin nhà đầu tư cần lưu ý trong tuần này, ông Dương Đức Quang - Phó Tổng giám đốc MXV cho biết: “Tâm điểm tuần qua là kết quả của cuộc bầu cử tổng thống Mỹ và quyết định cắt giảm lãi suất của Fed đã ngay lập tức tác động tích cực lên thị trường tài chính và hàng hóa toàn cầu.

Theo tôi, dư âm này sẽ còn tiếp tục phản ánh lên tâm lý của thị trường và biến động giá cả hàng hóa thế giới trong tuần kế tiếp. Dưới áp lực từ việc đồng USD và lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ đều tăng mạnh thì giá các mặt hàng kim loại quý và dầu thô có thể sẽ chịu sức ép lớn trong nhiều phiên giao dịch tới. Đối với thị trường cà phê và nông sản, tôi cho rằng tình hình thời tiết tại Nam Mỹ và Việt Nam vẫn là yếu tố tiên quyết tác động lên giá”.

Thị trường chứng khoán

# Chứng khoán Mỹ nhận được động lực mạnh từ kết quả bầu cử với thắng lợi của ông Donald Trump và FED tiếp tục cắt giảm 0,25% lãi suất ngay sau đó.

Tính theo tuần, chỉ số S&P 500 tăng 4,66%, DJIA tăng 4,61%, Nasdaq tăng 5,74% trong tuần. Riêng Russell của 2000 công ty vốn hóa nhỏ tăng đến 8,57%.

# Còn ở trong nước, VNIndex đang lùi về ngưỡng hỗ trợ quan trọng 1.250. Chỉ báo kỹ thuật duy trì trung tính.

Theo SSI Reseach, kỳ vọng chỉ số VNIndex sẽ chậm lại đà giảm quanh khu vực trên trước khi xác lập xu hướng mới.