Mức độ quan tâm của thị trường bất động sản giảm so với cuối năm 2021

# Tạp chí Business Times vừa có bài viết khẳng định: Nhờ tốc độ phục hồi mạnh mẽ sau COVID-19 và tăng tốc trong năm 2022, Việt Nam hoàn toàn xứng đáng với danh hiệu “con hổ châu Á mới". Trước đó, ngân hàng hàng đầu Singapore DBS cũng dự đoán tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Việt Nam năm 2022 là 8%. 

# NHNN sắp tới sẽ bỏ các quy định về thủ tục thẩm định khoản phát hành trái phiếu quốc tế của các ngân hàng thương mại Nhà nước. 

# Và báo cáo mới đây của Visa cho thấy, 85% người tham gia khảo sát tại VN có ít nhất một ví điện tử hoặc ứng dụng thanh toán, trong đó 71% sử dụng các ứng dụng này ít nhất một lần một tuần. 

# Tháng đầu tiên của năm 2022, các DN da giày đã xuất khẩu đạt hơn 390 triệu USD, thậm chí có nhiều DN đã có đơn hàng đến hết tháng 2. 

# Với lĩnh vực nông sản, bộ NNPTNT vừa đưa ra mục tiêu, trong năm nay sẽ có khoảng 6.500 sản phẩm đạt chuẩn OCOP. 

# Thống kê hiện đã có hơn 96% người LĐ tại TPHCM trở lại làm việc và dự kiến trong tuần này sẽ có thêm 350.000 NLĐ quay trở lại thành phố. 

# Đáng chú ý, Bộ LĐTBXH dự kiến sẽ triển khai gói hỗ trợ trị giá 6.600 tỷ đồng cho người LĐ nhằm nhanh chóng ổn định thị trường lao động. 

# Báo cáo cập nhật của Batdongsan.com.vn về thị trường bất động sản (BĐS) tháng 1/2022 cho thấy, mức độ quan tâm chung toàn thị trường giảm 24% so với tháng 12/2021.

Tuy nhiên, xét về toàn cảnh, so với tháng 1/2021 thì mức độ quan tâm của toàn thị trường với bất động sản vẫn tăng 9%. Điều này đến từ mức độ quan tâm tăng mạnh tại một số địa phương như: Khánh Hòa (30%), Long An (31%), Hưng Yên (107%), Quảng Nam (41%).

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ trang tin batdongsan.com.vn dự báo: Nếu như năm 2021 thì thị trường bất động sản có thể coi là một chiếc lò xo nén thì sang năm 2022 thị trường có sức bật tốt, cả cung và cầu, tạo ra một bước phát triển mới trong giai đoạn “sống chung với lũ”.

# Kết thúc phiên giao dịch ngày 14/02, thị trường hàng hoá chứng kiến những diễn biến trái chiều nhau, trong đó sắc xanh chiếm ưu thế đã giúp cho chỉ số MXV-Index tăng 0,9% lên mức 2.618 điểm, giá trị giao dịch trung bình toàn Sở đạt gần 5.900 tỷ đồng.

Đáng chú ý trên thị trường năng lượng, giá dầu WTI tăng 2,5% lên mức 95,5 USD/thùng, giá dầu Brent tăng 2,2% lên mức 96,5 USD/thùng. Nhiều nhà đầu tư nhận định giá dầu có khả năng sẽ chạm mốc 100 USD/thùng trước tình hình leo thang của căng thẳng chính trị, kết hợp cùng với sự hồi phục trong nhu cầu tiêu thụ trên toàn thế giới.

Ở một diễn biến tương tự, nhóm kim loại quý tiếp tục phát huy được vai trò trú ẩn an toàn, trong đó giá bạc tăng 2% lên mức 23,8 USD/ounce, giá bạch kim đạt mức 1.028 USD/ounce.

# Chính phủ Mỹ vừa bổ sung các cơ quan của Trung Quốc vào danh sách theo dõi xuất khẩu, làm lo ngại gia tăng căng thẳng thương mại giữa 2 nước. 

# Trong khi đó, các chuyên gia dự báo, việc tăng lại suất của Fed và căng thẳng tại Ukraine sẽ là hai nhân tố có thể gây sóng gió thị trường tài chính toàn cầu tuần này. 

# Ngân hàng Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đang cân nhắc biện pháp giải quyết tỷ lệ lạm phát 7%, mức cao nhất trong số các nền kinh tế lớn trên thế giới. 

# Và Ủy ban Thị trường mở Liên bang (bộ phận hoạch định chính sách của Fed) dự kiến sẽ tăng lãi suất bắt đầu vào tháng 3 tới. 

# Trong báo cáo chiến lược thị trường tháng 02/2022 mới phát hành của SSI Research, nhóm nghiên cứu cho biết, thị trường có thể bị ảnh hưởng ngắn hạn bởi những thông tin liên quan đến kế hoạch tăng lãi suất của Fed, dự kiến sẽ bắt đầu vào tháng 3. 
Mức định giá P/E của VN-Index năm 2022 hiện ở mức 14,2 lần, mức định giá 2022 hấp dẫn hơn so với các nước trong khu vực.

Đây có thể là yếu tố nâng đỡ thị trường trong giai đoạn hiện tại. Ông Nguyễn Trọng Đình Tâm, Chuyên gia Chiến lược Đầu tư SSI Research cũng đưa ra một số khuyến nghị với các nhà đầu tư:

Nhóm cổ phiếu đáng quan tâm nhất là ngân hàng. Các cổ phiếu khuyến nghị là CTG, STB, VPbank, SB. Và ngoài ra là đại diện khác là HAH, FPT.

SSI Research cũng đưa ra nhận định, việc cắt giảm thuế VAT từ ngày 1/2 sẽ là động lực thúc đẩy tiêu dùng nội địa, bên cạnh khả năng mở cửa lại đường bay quốc tế.