Từ hôm nay (1/8), ba luật về bất động sản chính thức có hiệu lực

# Công khai, sát với thực tiễn là những thay đổi từ các bộ luật mới này, nhằm giúp thị trường khơi thông được những bế tắc hiện tại, phát triển bền vững, ổn định hơn. 

Còn theo Hội Môi giới BĐS, việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ không thể xảy ra khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực. 

# Tương tự, “ổn định” cũng là những dự báo về mặt bằng lãi suất cho vay những tháng cuối năm. Cụ thể, việc hàng loạt NHTM tăng lãi suất tiết kiệm trong tháng 7 khiến thị trường dấy lên lo ngại lãi suất cho vay cũng sẽ tăng trong các tháng cuối năm.

Tuy nhiên, theo phân tích của Ngân hàng UOB, “làn sóng” tăng lãi suất huy động này sẽ ảnh hưởng không lớn đến mặt bằng lãi suất cho vay. 

# Tuy nhiên, từ đầu năm, thị trường vàng lại chưa có được sự ổn định. Bởi theo Hội đồng Vàng Thế giới, nhu cầu vàng miếng và vàng xu ở Việt Nam trong quý II tăng 30% so với cùng kỳ năm 2023 lên 12 tấn.

Tổng nhu cầu vàng miếng và vàng xu trong nửa đầu năm 2024 đạt 26 tấn, mức cao nhất kể từ năm 2014. 

# Và để ổn định thị trường vàng, UBND TPHCM vừa Quyết định thành lập ‘Tổ Công tác đảm bảo an ninh thị trường vàng’ trên địa bàn thành phố. 

Trong khi đó, các lực lượng chức năng đang tiếp tục đưa ra những cảnh báo về ‘hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ’. Theo đó, hiện nay có không ít các quảng cáo, giới thiệu hấp dẫn về quyền lợi của khách hàng khi tham gia hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ.

Từ những rủi ro tiềm ẩn của loại hình này, Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia đã đưa ra khuyến cáo với người tiêu dùng, để tránh tình huống không mong muốn xảy ra.

# Đáng chú ý, giá xăng có thể giảm phiên thứ 4 liên tiếp vào hôm nay. Cụ thể, dự báo trong kỳ điều hành đầu tiên của tháng 8, giá xăng-dầu trong nước có thể giảm nhẹ từ 280 - 350 đồng/lít. Trường hợp liên Bộ Công Thương - Tài chính trích quỹ bình ổn, mức giảm sẽ ít hơn. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày 31/7, giá các mặt hàng nguyên liệu quan trọng đã lấy lại sắc xanh, hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng 1,43% lên mức 2.142 điểm, đứt chuỗi giảm 7 ngày liên tiếp.

Năng lượng là nhóm mặt hàng ghi nhận các mức tăng lớn nhất, dẫn dắt xu hướng chung toàn thị trường. Giá dầu WTI tăng hơn 4% lên 77,91 USD/thùng, dầu Brent hồi phục 2,66% lên mức 80,72 USD/thùng.

Theo Cơ quan Quản lý Thông tin Năng lượng (EIA), trong tuần kết thúc ngày 26/7, tồn kho dầu thô tại Mỹ giảm 3,4 triệu thùng, xác nhận lại số liệu trước đó của Viện Dầu khí Mỹ (API) và chạm mức thấp nhất trong hơn 6 tháng. Ngoài ra, Mỹ đã tạo thêm 122.000 việc làm phi nông nghiệp trong khu vực tư nhân, giảm mạnh từ mức điều chỉnh 155.000 việc làm trong tháng 6. Sự chậm lại trên thị trường lao động Mỹ khiến chỉ số Dollar Index giảm hơn 0,4%. Hai thông tin trên đã tạo hỗ trợ cho giá dầu trong phiên hôm qua.

Thông tin chứng khoán

# Với Thị trường chứng khoán (TTCK) Mỹ, trong ngày cuối cùng của phiên họp tháng 7, FED đã quyết định giữ nguyên lãi suất như kỳ vọng và gợi ý về việc thực hiện giảm lãi suất tại kỳ họp tiếp theo vào tháng 9 nếu các số liệu tiếp tục củng cố cho xu hướng lạm phát giảm tốc.

# Các chỉ số cổ phiếu Mỹ đánh dấu phiên tăng điểm tích cực về điểm số. Đóng cửa, Nasdaq +2,63%; S&P 500 +1,58%; còn DJIA +0,24% cũng nhích nhẹ.

# Còn ở trong nước, VNIndex đang ở sát ngưỡng 1.252. Chỉ báo kỹ thuật RSI vẫn có tín hiệu phục hồi, trong khi ADX cải thiện trạng thái từ vùng tiêu cực.

# Theo SSI Reseach, chỉ số VNIndex có thể duy trì xu hướng tăng hướng đến vùng 1.262 điểm.