TP.HCM kiến nghị giải pháp gỡ vướng cho 20% quỹ đất nhà ở xã hội

# Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa yêu cầu BCĐ 389 và các cơ quan chức năng "Lập tổ công tác đặc biệt, mở đợt cao điểm truy quét hàng giả". Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu đề xuất nhiệm vụ, giải pháp, để ngăn chặn, đẩy lùi và chấm dứt tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, hàng nhái trong thời gian tới. 

Một tín hiệu tích cực hơn đến với các ngân hàng, đó là có thêm các nhà băng vừa được chấp thuận tăng vốn điều lệ. Cụ thể, nhiều ngân hàng vừa được NHNN chấp thuận tăng vốn điều lệ thông qua hình thức phát hành cổ phiếu trả cổ tức, phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.

# Nhu cầu tăng vốn điều lệ của các ngân hàng xuất phát từ việc gia tăng tỷ lệ dự phòng rủi ro, gia tăng nguồn vốn trung và dài hạn, đẩy mạnh đầu tư vào công nghệ.

Dự báo năm 2025 sẽ tiếp tục là năm đầy thách thức cho ngành ngân hàng khi rủi ro nợ xấu sẽ có xu hướng gia tăng. Trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản đã trở lại phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 4/2025.

Theo các chuyên gia, áp lực tài chính lên các doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục cao trong thời gian tới, điều này khiến giá trị phát hành trái phiếu cũng sẽ tăng mạnh trong 3 quý cuối năm. 

# Cũng nhắc tới hoạt động của DN, thì nhiều DN đang xoay xở tiết kiệm điện. Bởi từ 10/5, giá điện bán lẻ bình quân tăng 4,8%, CTCK Yuanta dự báo, một số ngành sản xuất sử dụng nhiều điện sẽ bị ảnh hưởng như xi măng, thép, hóa chất, giấy do điện chiếm tỷ trọng lớn trong chi phí sản xuất.

Chi phí năng lượng tăng liên tục, doanh nghiệp sản xuất tính phương án tiết kiệm khi lắp thêm hệ thống năng lượng mặt trời, ứng dụng công nghệ cao, pin lưu trữ. 

# Chuyển sang những diễn biến từ thị trường BĐS: Đất trúng đấu giá ngoại thành Hà Nội tiếp tục giảm sâu. Như mới đây, 34 thửa đất tại huyện Thạch Thất được đấu giá với mức trúng cao nhất hơn 56 triệu đồng mỗi m2, giảm 3,3 lần so với phiên tháng 12 năm ngoái. 

Còn tại TPHCM, UBND TP vừa kiến nghị Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng, cho phép chủ đầu nhà ở thương mại không phải bố trí quỹ đất 20% của dự án để xây nhà ở xã hội.

Thay vào đó các chủ đầu tư được đóng tiền tương đương tổng giá trị quỹ đất trên hoặc bố trí nhà ở xã hội tại các vị trí khác. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày 14/5, lực bán chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới, đẩy chỉ số MXV-Index giảm gần 0,5% về mức 2.219 điểm.

Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá hai mặt hàng cà phê đồng loạt giảm mạnh. Cụ thể, giá cà phê Arabica đánh mất hơn 3% về mức 8.042 USD/tấn trong khi giá cà phê Robusta cũng giảm hơn 2% về mức 5.010 USD/tấn.

Theo MXV, triển vọng nguồn cung dồi dào đã gây áp lực lên giá cà phê trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Mới đây, Conab đã điều chỉnh sản lượng cà phê tại Brazil lên mức 55,7 triệu bao, tăng 2,7% so với năm trước. Bên cạnh đó, lượng tồn kho cà phê tiếp tục tăng cao trong phiên hôm qua, trong đó tồn kho Robusta trên sàn ICE đạt mức cao nhất trong 7 tháng rưỡi; tồn kho Arabica là 844.473 bao – mức cao nhất gần 3 tháng. Với tình hình cung cầu như hiện tại, dự báo giá cà phê sẽ có điều chỉnh trong thời gian tới.

Thông tin chứng khoán

# TTCK Mỹ phân hóa với diễn biến tích cực ở nhóm công nghệ. DJIA -0,21%, Nasdaq +0,72%; S&P 500 +0,1%.

# Còn ở trong nước, Theo SSI Reseach, trong xu hướng Tăng chủ đạo, vùng đỉnh cũ quanh 1.320 – 1.340 là kháng cự kế tiếp của chỉ số và ngược lại, hỗ trợ gần nhất quanh vùng 1.280 – 1.300.