Sẽ nghiên cứu triển khai trái phiếu nhà ở xã hội

# Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), nợ xấu hiện duy trì ở mức cao và có xu hướng gia tăng, tạo áp lực lớn lên các tổ chức tín dụng. Trong khi đó, nhu cầu hỗ trợ thanh khoản nhanh chóng cho các ngân hàng thương mại đòi hỏi những giải pháp kịp thời.

Hiện, quy mô nợ xấu toàn nền kinh tế đã lên khoảng 1 triệu tỷ đồng. Đáng lo là trong khi nợ xấu tăng nhanh thì việc xử lý nợ xấu chậm lại. 

# Với lĩnh BĐS, dư luận đang rất quan tâm đến đề xuất triển khai trái phiếu nhà ở xã hội. Cụ thể, Bộ Tài chính đang nghiên cứu và triển khai các công cụ tài chính mới như trái phiếu nhà ở xã hội (NƠXH), các quỹ đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Điều này nhằm huy động nguồn vốn từ các nhà đầu tư tư nhân và các tổ chức tài chính quốc tế, tạo nền tảng tài chính bền vững cho các dự án NƠXH.

Trong khi đó, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) lấy dẫn chứng từ các quốc gia ngay trong khối ASEAN, như Singapore cũng có quỹ cho nhà ở xã hội giúp phát triển rất hiệu quả. 

# Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, trong quý 1, cả nước có 11 dự án nhà ở xã hội quy mô 4.155 căn đã hoàn thành. Tuy nhiên, về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, đến nay mới có 38/63 UBND tỉnh công bố danh mục dự án tham gia chương trình, với tổng số 97 dự án.

Doanh số giải ngân của chương trình cũng hỉ đạt hơn 3.000 tỷ đồng, bao gồm: gần 2.945 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 21 dự án; hơn 450 tỷ đồng cho người mua nhà tại 19 dự án. 

# Theo các DN đầu mối xăng-dầu, Giá xăng trong nước ngày 22/5 có khả năng tăng lần thứ hai liên tiếp. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn, giá xăng có thể tăng 130-180 đồng/lít còn giá dầu diesel giảm nhẹ. 

Trong khi đó, sáng nay giá vàng trong nước bật tăng theo giá vàng thế giới. Theo đó, giá vàng miếng SJC lên mốc 121 triệu đồng/lượng, bỏ xa giá vàng nhẫn 3,5 - 5,5 triệu đồng/lượng. 

Thông tin chứng khoán

# Diễn biến giằng co tiếp diễn khi thị trường liên tục đan xen các nhịp tăng giảm. Tại thời điểm 9h30, sắc xanh đã trở lại trên cả 3 sàn. Sự hồi phục của thị trường chứng kiến dấu ấn của nhóm chứng khoán và nhiều cổ phiếu bất động sản.

Tại thời điểm 10h30, VN-Index tăng 0.99 điểm lên 1,324.04, HNX-Index tăng 0.24 điểm lên 217.7 và UPCoM-Index tăng 0.37 lên 96.2.

# Sự phục hồi của thị trường ghi dấu ấn của nhóm chứng khoán, khi sắc xanh lan tỏa trên khắp các cổ phiếu, nổi bật là VIX tăng 3.73%, VND tăng 4.22%, SSI tăng 1.71%, SHS tăng 4.65%, VCI tăng 1.08%, FTS tăng 1.29%, HCM tăng 1.17%, MBS tăng 1.11%...

Nhiều cổ phiếu bất động sản cũng mang về nhiều điểm số, thông qua VHM tăng 3.42%, NVL tăng 1.19%, VIC tăng 0.32%, KBC tăng 1.32%...

# Nhìn vào top 10 cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất đến VN-Index, VHM dẫn đầu với gần 2.7 điểm, tiếp đến là HVN hơn 1.1 điểm, GAS gần 0.5 điểm, POW gần 0.3 điểm, HPG hơn 0.2 điểm… Ngược lại, một thành viên họ Vin khác là VPL lại lấy đi gần 1.6 điểm, nhiều nhất chỉ số.

Về thanh khoản, toàn thị trường ghi nhận gần 395 triệu cp được giao dịch, tương ứng giá trị hơn 8,030 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với cùng thời điểm của phiên hôm qua. Tuy nhiên, xét theo mức trung bình thời gian gần đây, điển hình là 5 phiên và 10 phiên, thanh khoản không hề thua thiệt, thậm chí cao hơn trung bình 1 tháng gần nhất.

# Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng gần 9 điểm, lên 1.331 điểm./.