Sắp thí điểm trung tâm giao dịch bất động sản

NHNN vừa tiếp tục ra văn bản chấn chỉnh hoạt động kinh doanh vàng trong bối cảnh giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn duy trì ở mức cao.

Không chỉ yêu cầu các đơn vị phải tuân thủ quy định liên quan vàng miếng, NHNN cũng khuyến nghị người dân cần cân nhắc và thận trọng trong việc mua vàng, đầu tư vàng để tránh rủi ro do giá vàng biến động.

Theo các chuyên gia, để hạn chế tình trạng giao dịch tự do trên "chợ mạng", cần có giải pháp để các DN kinh doanh vàng đáp ứng đủ nhu cầu chính đáng của người dân. 

Còn với công tác quản lý thuế, Cục Thuế đánh giá số thuế hộ, cá nhân đã nộp từ đầu năm chưa phản ánh đúng thực tế:

Bởi thực tế cho thấy số nộp ngân sách nhà nước từ hộ, cá nhân kinh doanh không tương xứng với tiềm năng, chỉ đạt từ 1,5-2% tổng thu ngân sách do cơ quan thuế quản lý.

Con số trên chưa đạt được yêu cầu đặt ra, đặc biệt là so với yêu cầu của Đảng và Chính phủ.

Trước đó, lũy kế thu ngân sách nhà nước từ hộ, cá nhân kinh doanh trong 3 tháng đầu năm 2025 ước đạt gần 8.700 tỷ đồng, bằng 27% so với nhiệm vụ thu cả năm. 

Chuyển sang một tín hiệu tích cực hơn từ lĩnh vực BĐS: Nhu cầu bất động sản công nghiệp Việt Nam và Indonesia dự kiến tăng mạnh trong ba năm tới.

Trong bối cảnh các công ty toàn cầu tái điều chuyển chuỗi cung ứng và vốn khỏi Trung Quốc để ứng phó căng thẳng thương mại, theo nhận định của hãng tư vấn bất động sản Knight Frank. 

Cũng nhắc tới thị trường nhà đất, thông tin sắp thí điểm trung tâm giao dịch BĐS đang nhận được nhiều sự quan tâm:

Cụ thể, Bộ Xây dựng vừa đề xuất thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý", hứa hẹn thay đổi hoàn toàn cách thức mua bán, sang tên nhà đất.

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất cấp tỉnh sẽ hoạt động theo cơ chế một cửa liên thông, ứng dụng mạnh mẽ công nghệ 4.0.

Sau khi đạt được thỏa thuận mua bán, các bên chỉ cần truy cập website cổng thông tin điện tử của trung tâm, điền thông tin và nộp đơn xin sang tên trực tuyến. 

Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày 22/5, thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới chìm sâu trong sắc đỏ. Lực bán áp đảo đã đẩy chỉ số MXV-Index giảm gần 1% về mức 2.197 điểm.

Đáng chú ý, nhóm nguyên liệu công nghiệp ghi nhận mức giảm mạnh nhất trong bốn nhóm hàng, với 8 trên 9 mặt hàng đồng loạt giảm giá. Trong đó, giá đường 11 giảm gần 1,7% về mức 383,6 USD/tấn.

Theo MXV, giá đường duy trì ở mức thấp chủ yếu do những lo ngại về nguồn cung dư thừa trên thị trường quốc tế. Theo Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA), sản lượng đường toàn cầu niên vụ 2025-2026 dự kiến đạt 189,3 triệu tấn, tăng 4,73% so với niên vụ trước, trong khi nhu cầu chỉ tăng 1,4% lên 177,9 triệu tấn.

Như vậy, thị trường ước tính sẽ dư cung tới 11,4 triệu tấn, sau khi dư thừa 5,3 triệu tấn trong 2024-2025. Ngoài ra, điều kiện khô ráo tại Trung–Nam Brazil cũng đang hỗ trợ tiến độ thu hoạch mía sau những ngày khởi đầu chậm chạp.

Thị trường chứng khoán 

Với TTCK Mỹ, thị trường gần như đi ngang: DJIA -1,35 điểm; S&P 500 -0,04%, trong khi Nasdaq +0,28%.

Còn ở trong nước, VNIndex đảo chiều giảm sau khi tiếp tục gặp thử thách tại vùng 1.330, đi kèm thanh khoản cao hơn bình quân 20 phiên – cho thấy rõ áp lực chốt lời ngắn hạn.

Theo SSI Reseach, kháng cự của chỉ số ở vùng 1.320 – 1.340 và hỗ trợ tại 1.300 – 1.310.