Nhóm thu nhập cao nhất tại Việt Nam cũng khó mua nhà thành phố

# Từ đầu tháng 12, lãi suất tiết kiệm tại nhiều ngân hàng được điều chỉnh tăng, giảm trái chiều.

Sự phân hóa sẽ ngày càng rõ rệt hơn khi lãi suất tại một số NH hoặc một số kỳ hạn vẫn duy trì mức lãi suất cao để thu hút nguồn vốn, trong khi số khác lại giảm lãi suất tiết kiệm nhằm tối ưu hóa chi phí vốn.

Theo dự báo từ CTCK VPBankS, lãi suất huy động trong năm 2025 có thể tăng nhẹ hoặc đi ngang, tùy thuộc vào diễn biến kinh tế và chính sách tiền tệ của NHNN.

# Theo Hội Môi giới BĐS, nhóm thu nhập cao nhất ở Việt Nam cũng không thể mua nhà tại Hà Nội hay TP.HCM, nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá 1/3 thu nhập.

Hiện rất ít dự án nhà ở có giá dưới 30 triệu đồng/m2, khiến đa số người dân, kể cả nhóm thu nhập cao nhất, cũng không có lựa chọn phù hợp.

Chưa kể, một trong những lý do chính thúc đẩy giá bất động sản tăng vọt là hành vi đầu cơ của một nhóm đối tượng trên thị trường. 

# Một diễn biến cũng khá nóng và được quan tâm thời điểm cuối năm, đó là về thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Theo thống kê, hiện phần lớn thị trường TPDN chỉ dựa vào ngân hàng và BĐS.

Trên thực tế, trong 11 tháng năm nay, ngân hàng vẫn đang là nhóm phát hành trái phiếu doanh nghiệp nhiều nhất trên thị trường.

Các chuyên gia cho rằng cần khuyến khích thêm các nhà đầu tư nước ngoài, các định chế tài chính tham gia vào thị trường này.

# Và thời điểm cuối năm, các DN cũng đang chủ động nguồn hàng hóa phục vụ Tết:

Cụ thể, để kích cầu tiêu dùng trong dịp Tết Ất Tỵ 2025, các siêu thị ở TPHCM đã tung ra thị trường nhiều sản phẩm hàng hóa Tết với mẫu mã đa dạng, bắt mắt, cùng nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn. 

# Sở Công thương Hà Nội cho biết, đã có sự chuẩn bị trước Tết khoảng 3 tháng để đảm bảo nguồn cung hàng hóa, cũng như các mặt hàng đảm bảo chất lượng để phục vụ người dân trên địa bàn thành phố. 

# Liên quan thị trường chứng khoán, dòng tiền đã chậm lại đáng kể, giao dịch trở lại trạng thái ảm đạm với sự thận trọng cao, chỉ số VN-Index gần như chỉ rung lắc với biên độ hẹp quanh tham chiếu.

Phần lớn các cổ phiếu trong nhóm VN30 với sắc đỏ có phần lấn lướt hơn, nổi bật với FPT giảm 3.03 điểm, ACB giảm 0.79 điểm, TCB giảm 0.67 điểm và SSB giảm 0.36 điểm. Ở chiều ngược lại, VIC, VHM, VIB và BID vẫn đang đóng góp gần 1 điểm vào chỉ số chung VN30-Index.

Dẫn dắt đà phục hồi của thị trường hiện tại đến từ nhóm ngành năng lượng với mức tăng 2.01%. Trong đó, nổi bật với đà tăng mạnh của BSR (+2.91%, PVD (+0.21%), PVS (+0.29%), PVC (+0.96%),…

Kế đến là nhóm ngành bất động sản với đà tăng tăng trưởng 0.57%. Đà tăng này cụ thể đến từ nhóm cổ phiếu VIC tăng 1.19%, DXG tăng 2.26%, NTL tăng 4.32%, PDR tăng 0.68%, HDG tăng 1.82%,…

Ở chiều ngược lại, thị trường vẫn đang chịu sự tác động không mấy tích cực từ nhóm ngành công nghệ thông tin với mức giảm 1.88%. Trong đó, tiêu biểu là các mã cổ phiếu có vốn hóa lớn như FPT, CMG với mức giảm lần lượt là 1.94% và 1.04%.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 2 điểm, lên 1.272 điểm./.