Lãi suất vay mua nhà ở xã hội đột ngột tăng

# Bộ LĐTB&XH vừa có quyết định điều tra tình hình lao động, tiền lương ở doanh nghiệp trong năm 2024.

Việc điều tra thực hiện tại 3.400 doanh nghiệp của 18 tỉnh, thành phố để làm cơ sở tính toán tăng lương tối thiểu năm 2025.

Tiếp đó, Chính phủ sẽ xem xét, quyết định và công bố mức lương tối thiểu trên cơ sở khuyến nghị của Hội đồng Tiền lương quốc gia. 

# Còn với mặt bằng lãi suất, nhiều ý kiến cho rằng lãi suất vay ngân hàng đang ‘chạm đáy’:

Cụ thể, thời điểm này năm ngoái mặt bằng lãi suất cho vay đều trên 10%/năm thì hiện tại đã thấp hơn rất nhiều, chỉ dao động 6-8%/năm.

Tuy nhiên, sau giai đoạn kinh tế khó khăn, sức khỏe tài chính của những người đi vay đều đã trở nên “yếu ớt”.

Lý do này khiến các nhà băng phải cẩn trọng và “khó tính” hơn trong việc cấp tín dụng để tránh rủi ro về nợ xấu khó đòi. 

# Tuy nhiên, người vay mua nhà ở xã hội đang khá ‘sốc’ vì lãi suất đột ngột tăng:

Bởi mấy ngày gần đây, người có thu nhập thấp vay mua, thuê mua NƠXH qua Ngân hàng Chính sách xã hội bất ngờ vì lãi suất bỗng thêm 1,8%/năm, lên 6,6%/năm.

Trong khi đó, lãnh đạo NH Chính sách xã hội Việt Nam cho rằng mức lãi suất cho vay 6,6%/năm được áp dụng từ ngày 1-8 với vay mua NƠXH, sửa chữa nhà cửa là phù hợp.

# Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp xuất khấu đang băn là sau sự cố hệ thống hải quan điện tử 'tê liệt', ngành chức năng sẽ có giải pháp lâu dài nào không?

Câu trả lời là sau sự cố này, Tổng cục Hải quan vừa đề xuất xây dựng quy trình xử lý chung để đưa vào luật khi xảy ra các trường hợp cấp bách.

Trước mắt, Lãnh đạo Tổng cục Hải quan đề nghị trước mắt được xây dựng một Thông tư mang tính dự phòng có thể áp dụng ngay. 

# Cũng liên quan đến lĩnh vực xuất nhập khẩu: Kim ngạch xuất khẩu dệt may tháng Bảy đạt 4,29 tỷ USD, tăng 12,4% so với cùng kỳ năm trước.

Đây là tháng đầu tiên trong năm có kim ngạch xuất khẩu dệt may vượt mốc 4 tỷ USD. 

# Tuy nhiên, theo Hội Lương thực Việt Nam, chi phí leo thang và giá nguyên liệu tăng vọt, trong khi giá gạo xuất khẩu lao dốc, đẩy các doanh nghiệp vào nguy cơ thua lỗ những tháng cuối năm. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa tuần qua, lực mua tích cực trên thị trường năng lượng và nguyên liệu công nghiệp đã đẩy chỉ số MXV-Index tăng 0,89% lên 2.112 điểm

Tâm điểm chú ý hướng về nhóm năng lượng với toàn bộ 5 mặt hàng đồng loạt tăng giá. Giá hai mặt hàng dầu thô WTI và dầu Brent ghi nhận mức tăng lần lượt 4,52% và 3,71%.

Cơ quan Quản lý Thông tin Năng lượng Mỹ (EIA) dự báo thị trường sẽ thâm hụt 880.000 thùng/ngày vào quý III năm nay, trong khi tăng trưởng nhu cầu dầu trong năm 2024 đạt 1,1 triệu thùng/ngày. Ngoài ra, dự trữ dầu thô của Mỹ đã giảm 6 tuần liên tiếp, trái ngược so với công bố trước đó từ Viện Dầu khí Mỹ và giảm mạnh hơn so với dự báo của giới chuyên gia. Đây là hai thông tin đã hỗ trợ thị trường dầu thô trong tuần qua.

Cung cấp thêm thông tin nhà đầu tư cần lưu ý trong tuần này, ông Nguyễn Đức Dũng, Phó Tổng giám đốc Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho biết: “Tuần này, thị trường sẽ đón nhận một loạt báo cáo quan trọng dự kiến sẽ có tác động mạnh tới giá hàng hóa. Nhà đầu tư cần chú ý tới dữ liệu lạm phát tháng 7 của Mỹ công bố vào thứ Tư (14/8). Đây là số liệu rất quan trọng để đánh giá về chính sách tiền tệ của FED trong thời gian tới. Đối với nhóm năng lượng, hai báo cáo của OPEC và IEA sẽ đưa ra cái nhìn về triển vọng cung cầu dầu thô thế giới. Nhóm nông sản cũng sẽ có 1 tuần biến động lớn với báo cáo Cung – cầu của USDA”.

Thông tin thị trường chứng khoán

# Với TTCK Mỹ, tuần qua, thị trường phục hồi nhờ lực cầu mua vào sau các phiên bán mạnh đầu tuần trước lo ngại kinh tế Mỹ suy thoái và biến động trên thị trường tài chính Nhật Bản.Tính chung, chỉ số DJIA giảm 0,73%, chỉ số Nasdaq giảm 0,7% còn chỉ số S&P 500 giảm 0,61%.

# Còn ở trong nước, VNIndex giảm mạnh về vùng 1.185 và hồi phục. Các chỉ báo kỹ thuật RSI và ADX trên đồ thị tuần và ngày đều trong ở vùng trung tính yếu.Như vậy, đà hồi phục trong tuần qua cần thêm tín hiệu củng cố.

Theo SSI Reseach, chỉ số VNIndex vẫn còn rủi ro điều chỉnh trở lại với biên độ khả năng dao động trong vùng 1.196 - 1.228.