Lãi suất cho vay mua nhà vẫn tiếp tục giảm

# Theo S&P Global, số lượng đơn đặt hàng trong tháng 6 của Việt Nam chỉ đứng sau mức kỷ lục được ghi nhận vào tháng 3-2011.

Còn Trung tâm thông tin Công nghiệp và Thương mại (Bộ Công Thương) dự báo, mục tiêu kim ngạch xuất khẩu năm 2024 tăng 6% là hoàn toàn khả thi. 

# Trong khi đó, lãi suất cho vay mua nhà hiện nay vẫn tiếp tục giảm nhằm giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn rẻ. Cụ thể, lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng hiện chỉ từ 5 - 6%/năm, áp dụng trong 6-36 tháng đầu tiên.

Nếu so với mức lãi suất tiết kiệm phổ biến kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cho vay hiện ngang hoặc cao hơn chỉ 1%. Sau ưu đãi, lãi suất thả nổi cho các khách vay cũ của nhóm ngân hàng quốc doanh trong khoảng 9-10%/năm. 

# Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) vừa cho biết, cần thêm thời gian để khẳng định lạm phát đang quay về mức mục tiêu 2%.

Đồng thời, ECB khẳng định, các số liệu kinh tế tích cực cho thấy việc hạ lãi suất hiện không phải là yêu cầu cấp bách. (VN+)

# tại TPHCM, Tốc độ tăng doanh thu địa ốc của đầu tàu kinh tế còn thấp nhưng ghi nhận mức dương trở lại và quý sau cao hơn quý trước.

Chẳng hạn, kinh doanh bất động sản tại TP HCM tăng 2,5% vào quý I và lên 3% ở quý II, trong khi năm ngoái lĩnh vực này âm gần 6,4%.

# khảo sát về tâm lý người tiêu dùng nửa cuối năm 2024 của bđs.com.vn cho thấy, việc lãi suất hạ so với năm 2023 và các chính sách pháp lý mới sắp có hiệu lực tạo tâm lý tốt hơn cho người dân. 

# Theo dữ liệu mới nhất của Ngân hàng Thế giới (WB), Việt Nam có thu nhập bình quân đạt khoảng 4.010 USD, xếp thứ 6 trong khu vực Đông Nam Á. Như vậy, để kiếm được 100.000 USD, trung bình người Việt Nam cần khoảng 25 năm, còn với Singapore (nước có thu nhập bình quân cao nhất ĐNÁ) thì chỉ cần 1,5 năm. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đà tăng mạnh của nhiều mặt hàng nguyên liệu quan trọng đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng 0,38% lên 2273 điểm, cao nhất trong vòng 1 tuần trở lại đây.

Đà tăng của nhóm nguyên liệu công nghiệp đã dẫn dắt xu hướng toàn thị trường. Giá ca cao đóng cửa tại mức 7.788 USD/tấn sau khi tăng 6,79%. Giá cà phê cũng tăng lần lượt 1,09% với Arabica và 0,61% với Robusta.

Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho biết, tồn kho khan hiếm tại Việt Nam vẫn là nguyên nhân gây sức ép lên thị trường. Cụ thể, hãng tư vấn Hedgepoint đưa ra ba kịch bản dự báo sản lượng cà phê Việt Nam vụ 2024-2025. Kịch bản tiêu cực nhất là sản lượng cà phê chỉ còn 27 triệu bao, trong khi kịch bản tích cực nhất có thể đạt tối đa 28,7 triệu bao. Dù bất cứ kịch bản nào xảy ra, nguồn cung toàn cầu vẫn bị thu hẹp và giá dao động ở mức cao.

# Với TTCK Mỹ, trong bài phát biểu mới nhất, chủ tịch FED bày tỏ sự lạc quan về việc lạm phát vẫn đang được kiểm soát dù cần thêm thời gian để đảm bảo lạm phát tiếp tục hạ nhiệt cho đến khi thực hiện giảm lãi suất.

TTCK Mỹ có phiên đi lên thứ 3 liên tiếp. Đóng cửa, Nasdaq +0,84%; S&P 500 +0,62% và DJIA +0,41%. Trong đó, chỉ số S&P 500 đã xác lập đỉnh mới.

Còn ở trong nước, VNIndex tạo gap tăng và hướng lên sát vùng 1.270. Chỉ báo kỹ thuật RSI cải thiện, ADX giữ trạng thái tiêu cực ngắn hạn. Nhịp hồi phục với thanh khoản thấp.

Theo SSI Reseach, điều này thể hiện mức độ thiếu ổn định và khả năng chỉ số VNIndex có thể gặp thử thách khi tiệm cận vùng kháng cự 1.271 - 1.272.