Khó 'lướt sóng' với thị trường BĐS trong năm 2025

Tổng cục Thuế vừa gửi thư ngỏ đề nghị người nộp thuế nói “không” với mua, bán, sử dụng hóa đơn bất hợp pháp.

Còn theo thống kê, trong năm 2024, số lượng HĐĐT khởi tạo từ máy tính tiền đã vượt con số 1,3 tỉ hóa đơn, gấp 13 lần năm 2023. Doanh thu đạt 686.000 tỉ đồng, gấp 7,4 lần năm 2023. 

Cập nhật những diễn biến từ mặt bằng lãi suất: Sau khi chạm đáy vào đầu năm ngoái, lãi suất tiết kiệm liên tục được các ngân hàng điều chỉnh tăng từ đó đến nay.

Mức lãi suất huy động có sự phân hóa rõ rệt giữa nhóm ngân hàng quốc doanh và ngân hàng tư nhân.

Hiện lãi suất tiết kiệm cao nhất dành cho tiền gửi thông thường dao động trong khoảng 6-6,4%/năm. 

Trái ngược với đà tăng của mặt bằng lãi suất, giá BĐS được dự báo sẽ khó tăng và khó “lướt sóng” nhà đất trong năm 2025:

Cụ thể, theo bđs.com.vn, 2025 sẽ là một năm nhạy cảm của thị trường BĐS. Bởi sSau một năm nhiều biến động, thị trường có thể bước vào nhịp nghỉ.

Đây cũng là thời điểm cơ quan quản lý đưa ra các giải pháp phát triển thị trường bền vững hơn. 

Chuyển sang cụm tin về thị trường tiêu dùng: Giá thịt lợn, thịt gà, thịt bò và một số loại cá có xu hướng tăng khi Tết Nguyên đán 2025 đang đến gần.

Ngược lại, giá các mặt hàng trên tại các siêu thị vẫn giữ ổn định. Ngoài ra, các siêu thị còn có chính sách khuyến mãi cuối ngày cho 1 số loại thực phẩm hoặc ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết. 

Còn theo Tổng cục Hải quan, năm 2024 ngành hải quan đã phát hiện, bắt giữ và xử lý gần 18.000 vụ việc buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả với tổng trị giá hàng hóa vi phạm ước tính hơn 31.350 tỷ đồng. 

Với thị trường giao dịch hàng hóa, sắc xanh quay trở lại trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch đầu tiên của năm 2024. Lực mua áp đảo đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng 0,6% lên mức 2.225 điểm.

Đáng chú ý, trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá hai mặt hàng cà phê đồng loạt tăng mạnh. Trong đó, giá cà phê Arabica tăng hơn 2% lên mức 7.205 USD/tấn, giá cà phê Robusta tăng gần 4% lên mức 5.056 USD/tấn.

Theo MXV, lo ngại về tình hình nguồn cung kém tích cực tiếp tục hỗ trợ giá cà phê trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Cụ thể, diễn biến thời tiết bất lợi khi mưa lớn kéo dài đang gây áp lực lên hoạt động thu hoạch cà phê tại Việt Nam, đồng thời ảnh hưởng đến khối lượng xuất khẩu. Trước đó, số liệu từ Tổng cục Hải quan đã cho thấy, ước tính 11 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất đi 1,22 triệu tấn, giảm 14% so với cùng kỳ năm 2023.

Thị trường chứng khoán 

Với TTCK Mỹ, nỗ lực hồi phục chưa thành, các chỉ số tiếp tục giảm điểm về cuối phiên. DJIA -0,36%; S&P 500 -0,2% và Nasdaq -0,16%.

Còn ở trong nước, đảo chiều từ vùng 1.263 - 1.264, VNIndex đang tiệm cận trở lại khu vực 1.270. Các chỉ báo kỹ thuật vẫn trung tính, phản ánh thị trường vẫn trong giai đoạn tích lũy.

Theo SSI Reseach, điều này gợi mở triển vọng VNIndex duy trì nhịp tăng và có thể kiểm định lại vùng 1.277 trong ngắn hạn.