Hà Nội giám sát chặt mua bán nhà ở xã hội

# Chính phủ ban hành Nghị định 232/2025/NĐ-CP, chính thức chấm dứt cơ chế Nhà nước độc quyền sản xuất vàng miếng sau hơn một thập kỷ.

Thay vào đó, hoạt động sản xuất vàng miếng sẽ chuyển sang cơ chế cấp phép có điều kiện.

Hiện giá vàng SJC đang niêm yết ở mức 127,7 triệu đồng/lượng (bán ra), cao hơn giá vàng thế giới gần 20 triệu đồng/lượng. 

# Đáng chú ý, thực tế hiện nay cho thấy, nhiều người tư vấn tài chính chủ yếu chỉ để bán hàng:

Cụ thể, số liệu từ NHNN cho thấy 60% khách hàng nói chỉ nhận được thông tin về các sản phẩm, chưa phân tích sâu hay giới thiệu kỹ về mục tiêu tài chính.

65% khách hàng chủ yếu được giới thiệu các sản phẩm tài chính có sẵn, không liên quan đến mục tiêu tài chính cá nhân dài hạn.

Theo Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam, hoạt động tư vấn tài chính hiện nay thiên về bán hàng là chủ yếu, nhằm phục vụ việc đạt được KPI của bản thân hơn là cung cấp giải pháp tài chính hữu hiệu cho khách hàng. 

# Một bất cập khác từ lĩnh vực BĐS: Dù thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội, nhưng thực tế, nhiều người dân có nhu cầu vẫn khó tiếp cận do số lượng có hạn.

Bên cạnh đó, quá trình triển khai các dự án còn gặp một số khó khăn, vướng mắc.

Vì vậy, mới đây Ban Ðô thị HÐND thành phố Hà Nội vừa đề nghị cơ quan chức năng tăng cường giám sát, hạn chế tình trạng mua NOXH rồi cho thuê. 

Đáng chú ý, nhiều mặt hàng thời trang, lưu niệm in hình cờ tổ quốc, khẩu hiệu chào mừng 2/9 được người tiêu dùng trẻ ưa chuộng như một cách thể tình yêu nước. 

# Bên cạnh đó, thị trường đồ dùng học tập cũng ngày càng sôi động hơn trước thời điểm năm học mới chính thức bắt đầu.

Khảo sát từ một số hệ thống nhà sách, hoá đơn trung bình mua đồ dùng học tập của mỗi khách hàng khoảng 500.000 đồng đến 1 triệu đồng/lượt vào ngày trong tuần.

Với cuối tuần, lượng khách tăng hơn, đặc biệt là nhóm gia đình có trẻ nhỏ, hóa đơn bình quân khoảng vài triệu đồng/lượt mua sắm. 

# Khép lại phiên giao dịch ngày hôm qua, sắc đỏ đã quay lại thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới. Lực bán áp đảo đã đẩy chỉ số MXV-Index giảm hơn 0,8% về mức 2.210 điểm.

Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá hai mặt hàng cà phê ghi nhận những diễn biến trái chiều. Cụ thể, giá cà phê Arabica điều chỉnh giảm tới 1,5% về mức 8.466 USD/tấn,  trong khi giá cà phê Robusta tiếp tục tăng 0,4% lên mức 4.886 USD/tấn.

Theo MXV, thị trường cà-phê toàn cầu phải đang đối mặt với tình trạng khan hiếm do nhiều năm liên tiếp thâm hụt sản lượng, xuất phát từ các điều kiện khí hậu bất lợi tại những khu vực sản xuất chính. Tại Brazil – quốc gia sản xuất và xuất khẩu cà-phê lớn nhất thế giới – sản lượng thu hoạch năm nay thấp hơn so với dự kiến, cùng với trọng lượng hạt cà-phê giảm, tạo ra tác động không nhỏ tới thị trường trong bối cảnh nhu cầu tiêu thụ vẫn tiếp tục gia tăng.

Tại thị trường nội địa, trước thềm kỳ nghỉ lễ 2/9, nhiều doanh nghiệp xuất khẩu chỉ thực hiện các giao dịch thăm dò, trong khi không ít kho thông báo tạm ngưng hoạt động giao dịch do lượng hàng tồn kho không còn nhiều. Do đó, hoạt động chào bán trên thị trường diễn ra khá dè dặt. Giá cà-phê Việt Nam hiện vẫn duy trì ở mức cao so với giá thế giới. Đồng thời, các nông dân tại Tây Nguyên cho biết vụ mùa năm nay cây cà phê phát triển tốt hơn so với cùng kỳ năm trước, và họ đang tập trung chăm sóc cây nhằm chuẩn bị cho vụ thu hoạch sắp tới.

Thị trường chứng khoán

# TTCK Mỹ tăng điểm trở lại. S&P 500 +0,41%, Nasdaq +0,44%, DJIA +0,30%.

# Còn ở trong nước, chỉ số VNIndex có phiên hồi phục tốt cả về điểm số lẫn độ lan tỏa, khi lực cầu phản ứng tích cực với mốc 1.600.

Theo SSI Reseach, khu vực trên được kỳ vọng sẽ tiếp tục nâng đỡ chỉ số trong quá trình thử thách trở lại vùng đỉnh cũ 1.690. Nếu bứt phá thành công, vùng 1.730 sẽ là mục tiêu tiếp theo của chỉ số.