Giá thuê nhà neo theo giá chung cư tăng không ngừng

Bộ Tài chính vừa khuyến nghị việc điều chỉnh giá điện, giáo dục, y tế trong năm 2026 cần tính toán kỹ lưỡng để tránh tác động cộng hưởng lên mặt bằng giá

Đồng thời, cần tăng cường quản lý giá cả, không để tăng giá đột biến trong mùa cao điểm, mưa bão. 

Trong khi đó, một nhiều tín hiệu tích cực đang đến với hoạt động kinh doanh của cộng đồng doanh nghiệp.

Hoạt động đăng ký kinh doanh tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực khi số DN thành lập mới và quay trở lại hoạt động trong 5 tháng đầu năm 2026 đạt hơn 142.600, tăng 27,6% so với cùng kỳ năm trước.

Các số liệu cho thấy môi trường kinh doanh đang có dấu hiệu phục hồi tích cực với tốc độ gia nhập thị trường gia tăng mạnh.

Tuy vậy, áp lực cạnh tranh, tái cơ cấu và sàng lọc doanh nghiệp vẫn tiếp tục diễn ra, phản ánh quá trình thích ứng của cộng đồng doanh nghiệp trong bối cảnh kinh tế mới.

Thời gian qua, không chỉ giá nhà tăng mà giá thuê nhà cũng liên tục tăng cao. Theo khảo sát, giá thuê chung cư trung bình 6,5-15 triệu đồng mỗi tháng, tùy diện tích. Trong khi 5 năm trước, mặt bằng khu vực này chỉ khoảng 4-8 triệu đồng.

Như vậy, không chỉ giá nhà tăng phi mã trong vòng 10 năm trở lại đây mà giá thuê nhà chung cư cũng neo theo giá chung cư mà tăng không ngừng.

Bởi vậy, mới đây Chính phủ đã có chỉ đạo ngay trong tháng 6/2026, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình và Hưng Yên phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê. 

Giá vàng trong nước sáng 5/6 tiếp tục giảm mạnh thêm 600.000 đồng/lượng.

Hiện các doanh nghiệp giao dịch ở mức 152,4 triệu đồng/lượng, trong khi giá vàng quốc tế cũng giảm do biến động thị trường. 

Các mã cổ phiếu trong rổ VN30 với sắc xanh đỏ đan xen nhưng lực mua vẫn có phần áp đảo hơn. Cụ thể, VIC, TCB, VJC và SHB lần lượt đóng góp 6.98 điểm, 0.96 điểm, 0.65 điểm và 0.53 điểm vào chỉ số chung.

Trái lại, FPT, STB, MWG và BSR đang gặp phải áp lực bán và lấy đi hơn 4.7 điểm từ VN30-Index.

Sắc đỏ hiện đang bao trùm ở hầu hết các nhóm ngành. Riêng nhóm bất động sản và nguyên vật liệu vẫn duy trì đà tăng khá tốt trên thị trường. Trong đó nổi bật có VIC tăng 3%, KDH tăng 1.32%, VHM tăng 0.53%, VRE tăng 0.8%, GEL tăng 0.94%, MSR tăng 0.5%, GVR tăng 0.14%, HSG tăng 0.41%, NKG tăng 1.11%….

Trái lại, ngành công nghệ thông tin diễn biến không mấy tích cực khi lực bán tập trung ở FPT giảm 1.58%, CMG giảm 1.06%, ELC giảm 1.53%…

Ngoài ra, nhóm năng lượng cũng chịu áp lực bán diện rộng ở các mã như BSR giảm 1.38%, PLX giảm 0.96%, PVS giảm, PVD giảm 0.81%, PVT giảm 0.25%…

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 11 điểm, lên 1.843 điểm./.