Giá chung cư vẫn khó giảm khi Luật thay đổi

# Theo Nikkei Asia, việc đáp ứng được nguồn nhân lực công nghệ dồi dào khi ngành bán dẫn thế giới thiếu hụt lao động, có thể giúp Việt Nam cải thiện vị thế trong chuỗi giá trị công nghệ toàn cầu.

Trước đó, Ngân hàng HSBC nhận định, Việt Nam thuộc nhóm 3 quốc gia (cùng với Singapore, Malaysia) vượt trội trong ASEAN về thu hút FDI vào lĩnh vực công nghệ. 

# Theo Bộ Công thương, với tốc độ tăng trưởng 25%, Việt Nam thuộc quốc gia phát triển nhanh nhất của Đông Á, trong nhóm 10 quốc gia có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới. 

# Trước đó, theo thống kê, giá trị giao dịch thương mại điện tử 6 tháng đầu năm 2024 tiếp tục tăng trưởng mạnh, đạt 13,2 tỷ USD, tăng 28% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhiều doanh nghiệp sản xuất đã tăng trưởng đột phá nhờ kinh doanh qua thương mại điện tử. 

# Dẫn chứng từ FiinRatings cho thấy, số dư trái phiếu doanh nghiệp (cả gốc và lãi) đến hạn trong năm 2024 ở mức 315.000 tỷ đồng và năm 2025 đạt đỉnh ở mức 334.000 tỷ đồng.

Tình hình chậm trả trong năm nay đã giảm khá nhiều so với đỉnh điểm năm 2023.

Đặc biệt là trái phiếu bất động sản, do các nhà đầu tư và tổ chức phát hành đã chủ động tái cơ cấu nợ trái phiếu. 

# Theo OneHousing, chờ đợi giá chung cư giảm khi Luật thay đổi là không thực tế, khi cấu thành giá đầu vào như chi phí đất, thiết kế, xây dựng cảnh quan, tiện ích… đều tăng cao. 

# Còn ghi nhận tại TPHCM, nhiều chung cư cũ sử dụng 8-10 năm hiện tăng giá 3-8% so với đầu năm, đưa giá bán ra cao gấp 2-3 lần so với lúc bàn giao, nhờ nhu cầu mua vẫn cao.

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày giao dịch 15/8, lực mua áp đảo trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới đã giúp chỉ số MXV-Index tăng 0,92% lên 2.119 điểm.

Kim loại là nhóm mặt hàng ghi nhận diễn biến đáng chú ý nhất khi có tới 9 trong số 10 mặt hàng tăng giá. Trong đó, mức tăng 3,95% của giá bạc đóng vai trò dẫn dắt xu hướng chung của cả nhóm.

Theo MXV, nguyên nhân khiến giá kim loại tăng mạnh trong phiên hôm qua xuất phát từ việc rủi ro suy thoái kinh tế tại Mỹ được xoa dịu, thể hiện qua loạt dữ liệu kinh tế tích cực. Cụ thể, doanh số bán lẻ của nước này tăng 1% trong tháng 7, mức tăng này cao hơn 0,6 điểm phần trăm so với dự báo của thị trường. Số người nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp cũng giảm xuống mức thấp nhất một tháng trong tuần trước. 

Thông tin thị trường chứng khoán

# Với TTCK Mỹ, các chỉ số cổ phiếu Mỹ cùng mở rộng đà tăng sau số liệu doanh số bán lẻ tháng 7 tích cực hơn dự báo với mức tăng +1% so với tháng trước.Đóng cửa, Nasdaq +2,32%; S&P 500 +1,61% và Nasdaq +1,39%.

# Còn ở trong nước, VNIndex bắt đầu cho thấy dấu hiệu suy yếu và điều chỉnh về đường trung bình EMA 200 tại 1.220.

Theo SSI Reseach, các chỉ báo kỹ thuật duy trì trung tính yếu. Theo đó, chỉ số VNIndex sẽ tiếp tục xu hướng giảm về vùng 1.215 - 1.217 điểm./.