Giá chung cư tăng nhanh gây lo ngại bong bóng

# Nhiều chuyên gia BĐS cho rằng, giá chung cư tăng nhanh gây lo ngại bong bóng. Tại Hà Nội, Quý III, tổng nguồn cung mở bán mới đạt hơn 10.300 căn, trong đó 20% số căn có giá trên 120 triệu đồng một m2 (chưa gồm VAT, phí bảo trì). Đây là quý ghi nhận mức cao kỷ lục về số lượng mở bán có giá trên trăm triệu đồng một m2.

Tại TPHCM, các dự án mới mở bán trong quý vừa qua tại khu vực lõi trung tâm có mức trung bình 120-150 triệu đồng mỗi m2, thậm chí một số nơi vượt 230 triệu đồng.

Chung cư mới tăng giá nhanh lên đến 30-40% theo năm, ảnh hưởng tính bền vững của thị trường, nguy cơ hình thành bong bóng, theo CBRE.

# Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa giao NHNN phối hợp với các bộ, ngành liên quan, xây dựng chương trình truyền thông về phòng, chống rửa tiền.

Đồng thời, đề nghị các bộ, ngành tập trung xây dựng, hoàn thiện các văn bản quy pháp luật về phòng, chống rửa tiền, tài trợ khủng bố và tài trợ phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt. 

# Từ hôm qua (15/10), giá vàng đã vượt 150 triệu đồng/lượng ở một số đơn vị bán lẻ. Sáng nay (16/10), các thương hiệu đồng loạt tăng giá vàng miếng thêm vài trăm nghìn đồng, giá bán ra là 148,6 triệu đồng/lượng.

Tương tự, giá vàng nhẫn của các thương hiệu cũng tăng, quanh ngưỡng 148 triệu đồng/lượng, có nơi vượt 150 triệu đồng/lượng.

Trên thị trường tự do, giá rao bán vàng lên tới 164 triệu đồng/lượng, đắt hơn 16 triệu đồng/lượng so với các thương hiệu lớn. 

# Sau chuỗi ngày mưa bão kéo dài khiến giá rau xanh tăng gấp 2-3 lần đến nay thị trường rau củ tại Hà Nội đã dần 'hạ nhiệt'.

Nhiều loại rau quen thuộc như rau muống, rau ngót, rau cải... đồng loạt giảm giá từ 3.000–7.000 đồng/bó, giúp bữa cơm gia đình thêm phần 'dễ thở' hơn. 

# Trong phiên giao dịch chứng khoán sáng nay, mặc dù giao dịch vẫn khá thận trọng nhưng sắc xanh chiếm ưu thế trên bảng điện tử giúp VN-Index mở cửa hồi phục đà tăng.

Tuy nhiên, cặp đôi lớn VHM-VIC tiếp tục gia tăng sức ép lên thị trường khiến đà tăng kém bền vững và VN-Index nhanh chóng chuyển qua trạng thái rung lắc.

Trong khi các nhóm trụ cột ngân hàng và chứng khoán đang tăng nhẹ, nhóm cổ phiếu bất động sản điều chỉnh nhẹ do gánh nặng từ các mã lớn, thì ở top cổ phiếu vừa và nhỏ nhóm bất động sản lại đua nhau dậy sóng nhờ dòng tiền chảy mạnh.

Cụ thể, DIG đang dao động quanh mức giá trần với thanh khoản dẫn đầu thị trường; tiếp theo là DXG. Các mã khác như NVL và PDR cũng tăng tốt.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng nhẹ hơn 4 điểm, lên 1.762 điểm./.