Chung cư hết 'sốt', nhà đầu tư liệu có 'cắt lỗ'?

Việc Mỹ quyết định tạm hoãn áp thuế 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam trong 90 ngày đã nhận được nhiều phản ứng tích cực từ cộng đồng DN Việt.

Cụ thể, việc hoãn áp thuế giúp các doanh nghiệp xuất khẩu của Việt Nam tránh được áp lực tài chính và duy trì khả năng cạnh tranh trên thị trường Hoa Kỳ.

Nhiều ngành hàng như dệt may, da giày và điện tử được hưởng lợi trực tiếp từ quyết định này, tiếp tục duy trì đơn hàng và hoạt động sản xuất. 

Chuyển sang một thông tin khác, gần đây các ngân hàng liên tục thông báo về việc ngừng giao dịch thẻ từ và thực hiện chuyển đổi sang thẻ chip, điều này liệu có ảnh hưởng đến người dùng không? Đa số các nhà băng sẽ ngừng hỗ trợ giao dịch đối với thẻ từ kể từ ngày 30/6/2025 và khuyến nghị khách hàng đang sử dụng thẻ từ đổi sang thẻ chip ngay để đảm bảo dịch vụ liên tục.

Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng chuyển đổi hoàn toàn miễn phí và cung cấp kênh chuyển đổi trực tuyến trên các ứng dụng ngân hàng.

Thẻ chip cũng có tính năng chuyển mạch thẻ quốc tế cho phép khách hàng sử dụng thẻ nội địa thực hiện giao dịch xuyên quốc gia tại: Hàn Quốc, Thái Lan, Malaysia, Lào... 

Còn với thị trường BĐS, trong bối cảnh giá cung cư hết “sốt nóng” nhiều người cho rằng nhà đầu tư sẽ sớm “cắt lỗ”. Theo CBRE, nếu mua nhà trước năm 2024, đến nay đa số người mua đã có lãi.

Nhưng xác suất “cắt lỗ” căn hộ chung cư, đặc biệt trên thị trường thứ cấp, là rất thấp, có thể chỉ là thuật ngữ thu hút người mua của môi giới và các đơn vị bán hàng.

Trước đó, CBRE từng dự báo nguồn cung căn hộ chung cư mới tại Thủ đô ước đạt 31.000 căn trong năm nay, cao hơn so với mức 30.900 căn của năm 2024. 

Chuyển sang một số thông tin từ thị trường tiêu dùng: Ba tháng đầu năm, các hãng xe máy Việt Nam xuất xưởng hơn 728 nghìn chiếc, bình quân khoảng 8.000 xe máy rời xưởng mỗi ngày.

Đáng chú ý, các nhà sản xuất ô tô đang giữ hàng nghìn xe ô tô của mình tại các cảng của Mỹ, để tìm cách giảm thiểu hậu quả từ cuộc thương chiến đang leo thang do thuế đối ứng. 

Thị trường chứng khoán

Tâm lý lạc quan của nhà đầu tư tiếp tục hiện hữu qua đó giúp các chỉ số chính từ bật tăng tích cực.

Các mã cổ phiếu trong rổ VN30 hầu hết đều tăng với lực mua áp đảo hơn. Cụ thể, ACB, HPG, MWG và VIC lần lượt đóng góp 5.83 điểm, 5.28 điểm, 3.92 điểm và 3.62 điểm vào chỉ số chung. Trái lại, chỉ còn 3 mã SSB, GVR và BCM đang gặp phải áp lực bán và lấy đi hơn 1.4 điểm từ VN30-Index.

Nhóm tài chính đang có mức tăng tốt nhất trên thị trường với sắc xanh bảo phủ hầu hết các mã. Trong đó nổi bật có VCB tăng 6.6%, BID tăng 4.32%, CTG tăng 4.98% và TCB tăng 4.36%... Riêng các mã như SSB, NAB, VBB, ABB vẫn còn chịu áp lực bán nhưng mức tác động không đáng kể.

Theo sau là ngành tiêu dùng không thiết yếu cũng giữ được đà hồi phục mặc cho diễn biến có phần phân hóa khi lực mua tập trung chủ yếu ở PNJ, MWG và FRT tăng kịch trần, PLX tăng 3.02%, GEE tăng 1.83%... Ở chiều giảm, các mã như OIL, DRC, CLX, CSM… cùng hiện diện sắc đỏ nhưng mức giảm cũng không đáng kể.

Ngoài ra, đáng chú ý khi nhóm bất động sản tuy vẫn giữ được sắc xanh khá lạc quan với lực mua hiện diện ở VIC tăng 4.27%, VHM tăng 1.54%, VRE tăng 0.26%, NVL tăng 5.08%... nhưng lực bán mạnh đã sớm xuất hiện từ đầu phiên và duy trì ở các mã cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp như BCM giảm 6.75%, SIP giảm 6.67%, KBC giảm 4.43%, SZC giảm 6.57%... đang kìm hãm đà phục hồi của ngành này.

Khép lại phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 26 điểm, lên 1.195 điểm./.