Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Chưa thực hiện miễn tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng nhà ở xã hội vì chờ hướng dẫn luật

Như Ngọc: Thứ tư 06/11/2024, 12:20 (GMT+7)

Luật Nhà ở 2024 và Nghị định 100 về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) quy định miễn tiền sử dụng đất khi bán lại nhà sau thời gian 5 năm với nhà ở xã hội chung cư áp dụng từ 1/8/2024.Như vậy, trước đây 1 căn NƠXH khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất rơi vào khoảng 120-200 triệu đồng.

 

# Tiếp tục Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, hôm nay, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Đầu tư công (sửa đổi).

Đáng chú ý, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu.

Chiều nay, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư

# Cũng nhắc tới lĩnh vực đầu tư, vốn FDI đổ vào Việt Nam từ đầu năm vẫn đang tăng trưởng tốt.

Theo thống kê, tổng vốn FDI vào Việt Nam đã đạt gần 27,3 tỷ USD sau 10 tháng, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong đó, Bắc Ninh dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 4,7 tỷ USD, xếp phía sau là TP.HCM. Nếu xét về số dự án, TP.HCM dẫn đầu cả nước cả về số dự án mới. 

# Còn với lĩnh vực thuế, được biết, cơ quan chức năng sẽ dùng AI để AI kiểm soát doanh thu sàn thương mại điện tử. 

Đây chính là chia sẻ của Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc trong phiên thảo luận của Quốc hội về ngân sách, đầu tư công.

Dự kiến, trong tuần sau Tổng cục Thuế sẽ ra mắt công cụ trí tuệ nhân tạo (AI) để kiểm soát doanh thu và việc mua bán trên sàn thương mại điện tử.

Ước tính, tổng doanh thu thương mại điện tử của Việt Nam sẽ đạt 30,5 tỷ USD vào năm 2025, đặt ra yêu cầu về quản lý thuế và quản lý về chất lượng hàng hóa trên các nền tảng này. 

# Với lĩnh vực BĐS, đang có những bất cập liên quan đến việc miễn tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng NƠXH.

Cụ thể, Luật Nhà ở 2024 và Nghị định 100 về phát triển NƠXH quy định miễn tiền sử dụng đất khi bán lại nhà sau thời gian 5 năm với nhà ở xã hội chung cư áp dụng từ 1/8/2024.

Như vậy, trước đây 1 căn NƠXH khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất rơi vào khoảng 120-200 triệu đồng. Với quy định mới, người dân không phải mất phí này.

Tuy nhiên, thực tế, người dân khi chuyển nhượng NƠXH sau ngày 1/8 vẫn phải nộp khoản tiền sử dụng đất lên tới vài trăm triệu đồng, vì các cơ quan chức năng đang chờ hướng dẫn luật. 

# Về thị trường chứng khoán, dường như các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán Việt Nam cũng có phản ứng theo các nhà đầu tư thế giới khi VN-Index đã lấy lại sắc xanh, với mức tăng khá tốt.

Độ rộng của rổ VN30 với phần lớn các mã được bao phủ bởi sắc xanh tích cực. Trong nhóm dẫn dắt đà phục hồi với sự góp mặt của 4 mã cổ phiếu ngành ngân hành TCB, ACB, MBB và VCB lần lượt góp 1.14 điểm, 0.39 điểm, 0.29 điểm và 0.24 điểm vào chỉ số. Trái lại, MWG và VJC là 2 mã duy nhất vẫn đang chịu áp lực bán nhưng mức tác động không đáng kể.

Dẫn dắt đà tăng hiện tại là nhóm cổ phiếu ngành viễn thông với mức tăng 1.43%. Trong đó, lực mua chủ yếu tập trung ở VGI tăng 1.8%, CTR tăng 0.4%, MFS tăng 2.68%, TTN tăng 0.65%…

Theo sau là nhóm cổ phiếu ngành tài chính với sắc xanh lan tỏa ở hầu hết các mã. Cụ thể, nhóm ngân hàng có HDB tăng 0.38%, VPB tăng 0.25%, TCB tăng 1.07%, STB tăng 0.29% và nhóm chứng khoán có SSI tăng 0.57%, VCI tăng 1.03%, HCM tăng 0.69%...

Ngoài ra, ngành bất động sản cũng có mức phục hồi khá tốt tuy trạng thái phân hóa vẫn còn đang diễn ra. Ở chiều tăng, đa phần là các mã nhóm bất động sản khu công nghiệp như KBC tăng 5%, SZC tăng 5.18%, SIP tăng 5%, BCM tăng 2.74%... Trái lại, nhóm bất động sản dân cư như VHM, DXG, PDR, KDH vẫn nhuộm sắc đỏ nhưng mức giảm không quá đáng kể.

Chiều ngược lại, nhóm chăm sóc sức khỏe lại có sự phân hóa với sắc đỏ chiếm ưu thế. Cụ thể, các mã cổ phiếu sản xuất dược phẩm như DCL, DHG, IMP, DP3 đều có mức giảm nhẹ dưới 1%. Phần còn lại với các mã đứng giá và 4 mã giữ được sắc xanh là DBD tăng 1.22%, TNH tăng 0.46%, VNY tăng 5.66% và DTG tăng 1.68%.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng gần 9 điểm, 1.254 điểm./.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Hạnh phúc của những đứa trẻ thị thành

Hạnh phúc của những đứa trẻ thị thành

Từ những trang sách khô khan, các em học sinh trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm (quận 1, TP.HCM) đã bước ra thế giới thực, khám phá vườn thú ở Thảo Cầm Viên. Một buổi học đầy màu sắc, nơi kiến thức được truyền tải qua những trải nghiệm sống động.

Để cha mẹ không phải bất đắc dĩ giao xe cho con

Để cha mẹ không phải bất đắc dĩ giao xe cho con

Đằng sau những vụ tai nạn gần đây do người chưa đủ tuổi điều khiển xe máy gây ra là vi phạm của các phụ huynh khi để con em mình có cơ hội điều khiển phương tiện tham gia giao thông.

Triết lý của Phở

Triết lý của Phở

Bất cứ điều gì trong cuộc sống hàng ngày, từ những vấn đề lớn lao đến những câu chuyện vụn vặt đều ẩn chứa những triết lý của sự tồn tại và phát triển. Chẳng hạn như, món Phở của người Nam Định, tại sao lại trở thành món ăn quốc dân, và dễ dàng phổ biến, dù không hẳn là món ăn ngon nhất?

Thí điểm cho phép mua đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại: Coi chừng lợi ích nhóm

Thí điểm cho phép mua đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại: Coi chừng lợi ích nhóm

Để tăng nguồn cung cho thị trường, Chính phủ vừa đề xuất thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm.

Tưởng niệm nạn nhân TNGT: Không khoan nhượng với các vi phạm

Tưởng niệm nạn nhân TNGT: Không khoan nhượng với các vi phạm

Chúng ta phải hành động nhất quán quyết liệt đấu tranh không khoan nhượng với các hành vi vi phạm an toàn giao thông; hướng tới chiến lược giao thông an toàn, thông suốt, không có người tử vong vì tai nạn giao thông…

Cần chặt chẽ hơn khi lựa chọn nhà đầu tư BOT cho các dự án giao thông

Cần chặt chẽ hơn khi lựa chọn nhà đầu tư BOT cho các dự án giao thông

Vừa qua, TP.HCM đã tổ chức lấy ý kiến tham vấn về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đối với 5 dự án đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng, hiện đại hoá công trình đường bộ hiện hữu bằng hình thức BOT theo Nghị quyết 98 của Quốc hội.

Hãy đi chậm vì tương lai trẻ thơ

Hãy đi chậm vì tương lai trẻ thơ

Trong 10 tháng đầu năm, trên toàn địa bàn TP.HCM đã xảy ra 1.234 vụ tai nạn giao thông, làm chết 380 người và làm bị thương 768 người. Trong đó, tai nạn giao thông xảy ra ở lứa tuổi học sinh từ 6 đến dưới 18 tuổi là 145 vụ, làm chết 19 em và làm bị thương 78 em.