Cần siết việc chuyển nhượng nhà ở xã hội

# Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết khi lạm phát tăng cao, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều chỉnh tăng lãi suất để kiểm soát lạm phát.

Trước đó, theo thống kê, từ đầu năm, lãi suất các giao dịch phát sinh mới của các ngân hàng thương mại tiếp tục giảm 0,4%/năm so với cuối năm 2024. (Bnews)

# Sẽ thí điểm bỏ room tín dụng từ năm 2026 – yêu cầu này được đặt ra tại tại Công điện số 159 về định hướng chỉ đạo, điều hành chính sách tài khóa, chính sách tiền tệ vừa được ban hành.

Đồng thời, Công điện cũng giao Thanh tra Chính phủ khẩn trương xây dựng kế hoạch và tổ chức triển khai thanh tra hiệu quả đối với hoạt động tín dụng, NH và hoạt động kinh doanh vàng theo quy định của pháp luật. 

# Cùng với biến động của giá thế giới và tỷ giá USD, thương hiệu SJC trong nước phiên sáng 10/9 giảm 500.000 đồng mỗi lượng, giao dịch quanh 135,3 triệu đồng/lượng.

Và mới đây, NHNN đã ban hành Nghị định 232/2025/NĐ-CP để sửa đổi, bổ sung Nghị định 24/2012/NĐ-CP, mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong việc quản lý thị trường vàng.

Điểm đáng chú ý là việc chấm dứt cơ chế độc quyền thương hiệu vàng miếng. Người dân chỉ nên mua bán vàng miếng tại những đơn vị được cấp phép và yêu cầu hóa đơn điện tử đầy đủ để bảo vệ quyền lợi cá nhân. 

# Với lĩnh vực BĐS, đang có đề xuất về việc cần siết việc chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm sở hữu:

Cụ thể, Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) nhận định nhà ở xã hội vẫn xuất hiện tình trạng đầu cơ, nhiều người mua không phải để ở mà sang nhượng kiếm lời, đẩy giá lên cao.

Vì vậy, sau 5 năm sở hữu theo quy định, nhà ở xã hội chỉ nên chuyển nhượng cho người đủ điều kiện, hoặc buộc chủ sở hữu hoàn trả toàn bộ ưu đãi nếu bán ra ngoài. 

# Các cổ phiếu trong rổ VN30 đang diễn biến với sắc xanh có phần lấn lướt hơn. Cụ thể, TCB, MBB, CTG và SSI lần lượt góp vào 2.25 điểm, 1.21 điểm, 0.58 điểm và 0.5 điểm cho chỉ số chung. Trái lại, VHM, VIC, VJC và VPB vẫn đang chịu áp lực bán khá mạnh và lấy đi hơn 4.4 điểm vào VN30-Index.

Tài chính tiếp tục là nhóm ngành có đà tăng mạnh mẽ đang hỗ trợ đà tăng của thị trường chung với sự đóng góp của VCB tăng 0.62%, BID tăng 0.62%, TCB tăng 1.69%, CTG tăng 1.81%....

Ngoài ra, nhóm cổ phiếu năng lượng cũng có mức tăng ấn tượng. Trong đó nổi bật có BSR tăng 0.97%, PVS tăng 1.18%, PVD tăng 1.58%, OIL tăng 0.87% và PVT tăng 0.56%.

Trái lại, nhóm bất động sản và tiêu dùng không thiết yếu vẫn đang chịu áp lực bán mạnh với các ông lớn như VIC giảm 0.85%, VHM giảm 1.18%, BCM giảm 1.62%, VRE giảm 0.33%, MWG giảm 0.79%, PNJ giảm 0.58% và FRT giảm 0.7%.

Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm hơn 3 điểm, xuống còn 1.633 điểm./.